Kerrostalo 3h+k+kph+wc+vh+parveke

Merikorttikuja 5, Vuosaari, Vanha Vuosaari, Helsinki

199 000 €

Hinta
199 000 €

Koko
72.5 m²

Vuosi
1969

VIEHÄTTÄVÄ KULMAHUONEISTO METSÄN LAIDALLA, HISSITALO, OMA TONTTI.

Tämän asunnon pohja on mielenkiintoinen ja palvelee monen tarvetta. Eteisen yhteydessä on vaatehuone. Käytävän varrella on kaksi erikokoista makuuhuonetta, erillinen wc ja kylpyhuone.

Olohuone ja ruokailutila on viihtyisää yhtenäistä tilaa. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle.
Keittiö on omassa kulmauksessaan, ”tarjoiluikkuna” tuo keittiön osaksi ruokailutilaa.

Asuntoa on päivitetty hyvin vuosien saatossa ja kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä taloyhtiön toimesta 2010.

Säilytystilaa on vaatehuoneessa, huoneistokohtainen kellarikomerossa ja kylmäkomerossa.

Hissitalo, esteetön kulku, 3/6krs.

Vuosaari on ulkoilijoiden paratiisi. Vieressä oleva Vanttikallion metsä on ainutlaatuinen ja polkua pitkin pääsee suoraan Vartiokylänlahden suositulle kävelyreitille. Uutelan ja Kalvikinniemen reitit houkuttelevat kauempaakin tulevia.

Pakkastalvina lähellä olevalle Heteniitynkentälle tehdään luistelurata ja Mustavuorella on kaupungin hoitamat ladut.

Vuosaaren urheilutalolla on monipuolista ohjattua liikuntaa, siellä on myös suosittu uimahalli ja kuntosali. Vuotalolla on kirjasto ja kulttuuria ympäri vuoden. Aurinkolahti on suosittu kesäisin uimarantoineen ja ravintoloineen.

Lidl-ruokakauppa on 300m päässä, lähin bussipysäkki on Merikorttikujalla, ja Kalvikintieltä (300m) kulkee usein bussi 560. Vuosaaren metroasemalle on 1,8km.

Vuosaaressa on useita päiväkoteja ja kouluja, myös juuri valmistunut uusi Vuosaaren yläaste.

Vuosaari on kuin pieni kaupunki, jokaiselle jotakin!

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin ja varaa oma esittelyaikasi.

Esittelyt ja lisätiedot,
Helena Heininen LKV
040 740 3377
[email protected]
@helena.heininen.lkv

Yhteystiedot
Helena Heininen

Kohdenumero20034520
Sijainti
  • Vuosaari, Vanha Vuosaari
  • Merikorttikuja 5
  • 00960
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+kph+wc+vh+parveke
Asuinpinta-ala m²72.5 m²
Yhteensä m²72.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros3
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)1969
Käyttöönottovuosi1969
Vapautuminen2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Velaton hinta199 000 €
Myyntihinta199 000 €
Yhtiövastike318,15 €
Hoitovastike318,15 €
Vesimaksu
  • 23
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu10 € / kk
Lisätietoja maksuistaAutopaikka lämpöpistoke 15e/kk, pesutupa 5e/kk. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaSähköremontista ilmoitettu taloyhtiölle, asiakirjat saatavilla. Toisen makuuhuoneen kaapista puuttuu ovi (käytetty avohyllynä). Eteisen liukuovet asennettu väärin.
Tehdyt korjaukset2019 kaikki seinäpinnat, katot, ovilistat, jalkalistat ja ikkunalaudat pintaremontoitu, sähköt, pistorasiat ja katkaisimet uusittu, vaatehuoneeseen asennettu hyllyt, keittiön tarjoiluikkunaan puutasot ja -listat, led-kiskot keittiöön, jääkaapin yläpuolelle kaappi ja kuivauskaappi tehty, välitilaan laminaatti, liesituuletin asennettu. WC allaskaappi ja lavuaari uusittu, seinä- ja lattialaatat maalattu, paneeli maalattu. 2021 kylpyhuoneen lavuaari ja allaskaappi uusittu. Isomman makuuhuoneen yksi seinä tapettia (alla graffititaiteilijan tekemä graffiti 00960, alueen postinumero). 2018 edellisen omistajan toimesta kylpyhuoneen lattian ilmettä parannettu, laitettu mikrosementti.
EnergialuokkaE2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Pulpettikatto
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Välitila laminaattia. Päätyseinässä kivilaatta, joka maalattu valkoiseksi.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Työtaso: laminaatti, metalli
  • Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi
  • Kylpyhuone remontoitu perinteisen putkiremontin yhteydessä taloyhtiön toimesta 2010. Lattia mikrosementtiä, laitettu 2018.
WC-tilojen kuvaus
  • Seinässä puolipaneeli ja kaakeli, lattia laattaa. (Kaikki maalattu). Lääkekaappi, käsisuihku.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Makuuhuoneissa kaapit, myös pienemmän makuuhuoneen uudemmat kaapit, alla laminaatti.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimiBostads Ab Sydremmaren
Isännöitsijän yhteystiedotOiva Isännöinti Helsinki Oy, Mika Tuominen Bulevardi 21 A, 00180 Helsinki 010 4116708, mika [email protected] [email protected]
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
EnergialuokkaE2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021 parveke-etuseinien maalaus ja korjauksia, länsi- ja eteläpuolen elementtisaumojen uusiminen 2020 Julkisivujen elementtisaumaus, molemmat talot kaksi julkisivua, Saumasto Oy, pyykinpesukone uusittu, muiden ulko-ovien kuin pääovien maalaukset 2019 pohjaviemärin korjaaminen ja vaurioiden korjaaminen, talo 5 2018 julkisivujen korjaustyöt, Jan saneeraus Oy, sisältää: Parvekkeiden korjauksia, Hgin Lasi ja Puu Oy Kattorakenteiden korjauksia, Lumon Oy 2017 hissien modernisointi, asfalttikorjauksia, tuuletusparvekkeiden lasitus 2016 vesikattojen uusinta 2015 lukituksen uusiminen ja antenniverkon päivittäminen HD valmiuteen 2015 väestönsuojan tiiveyskoe ja tarkastus 2014 porrashuoneiden maalaus, hissien pintamateriaalien kunnostus 2011 aidan uusiminen, pesukoneen uusiminen 2010 ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö 2010 linjasaneeraus valmistunut, käyttövesiputket ja viemärit uusittu - pohjaviemärit uusittu ja sukitettu, kylpyhuoneet kunnostettu 2005 ikkunoiden maalauskorjaus 2005 korvausilmaventtiileiden asennus 2003 pihan osittainen asfaltointi 2002 parvekkeiden ja julkisivujen betoniosien peruskorjaus 2001 ilmanvaihtokanavien nuohous, TV-antenniverkoston kunnostus 1999 vesikattojen pinnoitus 1998 osittainen vesikattopellitysten uusiminen 1997 lukkojen uusiminen 1996 linja- ja patteriventtiileiden uusiminen 1995 kaukolämpöliittymä, kylmäkellareiden koneistojen uusiminen 1993 satelliittiantenni
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallitus seuraa aktiivisesti talon kuntoa KUNNOSSAPITOJAKSOT KH 90–00159 korttia käyttäen. Hallitus on alustavasti suunnitellut seuraavia toimenpiteitä tuleville tilikausille 2022-2027: 2024 -2026 lämmönsiirtimen uusiminen (sis. patteritermostaattien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus) 2022 ikkunoiden ja parvekeovien kunnossapitotarvekartoitus 2023-2027 kartoituksen perusteella tarpeelliset korjaukset 2022-2024 autopaikkojen latausvalmiuden valmistelu
Tontin pinta-ala5414 m²
Tontin omistusOma

PalvelutVuosaaren Lidl (300m), Vuosaaren pohjoinen ostari, kauppakeskus Columbus, Heteniityn urheilukenttä, Vuosaaren Urheiluhalli (myös uimahalli), Vuotalo, Vuosaaren Golf, useita venesatamia, hienoja ulkoilureittejä (Vanttikallio, Mustavuori, Uutela, Kalvikinniemi)
LiikenneyhteydetBussi 813 pysäkki vieressä, bussi 560 Kalivikintiellä (300m), Vuosaaren metroasema (1,8km)
PäiväkotiUseita päiväkoteja, mm. Päiväkoti Koralli, Päiväkoti Karavaani
KoulutVuoniityn peruskoulu, Puistopolun peruskoulu, Vuosaaren lukio