Menu
Kerrostalo 3h+k+kph+s+wc+terassi+piha
Kauppakartanonkatu 20, Itäkeskus, Vartiokylä, Helsinki
212 000 €Hinta
212 000 €
Koko
76.0 m²
Vuosi
1981
PIHALLINEN KOLMIO, RAUHALLINEN SIJAINTI, KATTAVAT PALVELUT JA HYVÄT KULKUYHTEYDET LÄHELLÄ.
Tämä asunto kätkee sisälleen ainutlaatuiset puitteet. Olohuoneesta avautuva lasitettu terassi ja aidattu piha ilta-auringon suuntaan luovat asuntoon rivitalomaisen tunnelman ja näkymä muuttuu kauniisti ympäri vuoden. Pihalla on marjapensaita ja ulkovarasto. Piha on täysin aidattu ja siinä on portti. Terassilaudoitus rakennetaan viimeistään tammikuussa, ei kuluja ostajalle.
2013 remontoidun keittiön yhteydessä on ruokailutila. Makuuhuoneet ovat aamuauringon suuntaan.
Vaatehuoneen/pukeutumistilan kautta on kulku kylpyhuoneeseen. Saunasta on kätevästi ovi ulos. Eteisen yhteydessä on erillinen wc. Tämän asunnon sijainti on rauhallinen, melkein talon viimeisessä rapussa. Asuntoon on esteetön kulku.
Taloyhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti vuosien saatossa ja reagoidaan myös tulevaan.
Julkisivuremontti on juuri valmistunut ja sen lainaosuus tätä huoneistoa kohden on maksettu pois.
Talossa on kaapeli-tv ja taloyhtiön laajakaista.
Viereen on valmistunut tammikuussa iso ja hieno rakennus, jossa toimii päiväkoti Vaapukka ja Marjaniemen sivukoulu (1-2 lk.) Lähellä on myös leikkipuisto Iso-Antti, jonka piharemontti on pian valmis.
Kauppakeskus Itis ja Easton ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Metrolle on vain noin 500m ja kulkuyhteydet vain paranee kun Raide-Jokeri aloittaa liikennöinnin arviolta tammikuussa 2024.
Itäkeskus on voimakkaasti kehittyvää aluetta, palveluihin, joukkoliikenteeseen ja viihtyvyyteen satsataan.
Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon!
Esittelyt ja lisätiedot,
Helena Heininen LKV
040 740 3377
[email protected]
@helena.heininen.lkv
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21860695 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph+s+wc+terassi+piha |
| Asuinpinta-ala m² | 76 m² |
| Yhteensä m² | 76 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1981 |
| Käyttöönottovuosi | 1981 |
| Vapautuminen | 1-2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 212 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 212 000 € |
| Yhtiövastike | 402,80 € |
| Hoitovastike | 402,80 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Autopaikka ei sisälämmitintä 18e/kk, autopaikka sisälämmitin 24e/kk, autopaikka ei sähkötolppaa 12e/kk, autopaikka ulkopuoliset 50e/kk, pesutupa 11e/kk (enintään kaksi pesukertaa viikossa max3h/viikko, ylimääräiset 6e/kerta). Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Vaatehuone/pukeutumistila kylpyhuoneen yhteydessä. Laattaa tms, päätyseinä tapettia. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoa kunnosta | Wc remontti ilmoitettu taloyhtiölle. Kunto tyydyttävä/hyvä. Parketti vaatii hiontaa, kylpyhuone vaatii laittoa lähivuosina. |
| Tehdyt korjaukset | 2022 keittiön lattia, päämakuuhuoneen yksi seinä tapetoitu, 2016 eteisen peilikaapistot, erillinen wc: wc istuin uusittu, allaskaappi, peili, led-valaisin, seinäkaappi, seinät maalattu/tapetoitu. Edellinen omistajan toimesta keittiöremontti 2013. |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kauppakartanonkatu 20 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy, Janne Marttunen Kauppakartanonkatu 11, 00930 Helsinki 09 343 6240, [email protected]shak.fi, [email protected] |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2021 korjattu julkisivut ja parvekkeet 2016 hissien rakentaminen kaikkiin rappuihin 2007 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, metallirakenteisten ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen, parvekelasitukset 2003 lämmönsiirtimien sekä lämmitys ja käyttöveden kaikkien venttiilien/sulkujen uusiminen sekä lämmön tasapainotus 1999 sadevesi- ja viemärijärjestelmän sekä salaojituksen korjaus 1997 vesikaton korjaus Lisätiedot toimintakertomus 2021, liite 2 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2023 yhden pystyviemärilinjan koesukitus, lisätiedot 2023 ylimääräinen yhtiökokouskutsu 2021-2024 kylpyhuoneiden peruskorjaus jatkaminen, vuosittain korjataan huonokuntoisia kylpyhuoneita 1-5kpl 2022 parkkipaikka-alueen valaistuksen, pistoketolppien sähkönsyötön/ohjauksen, pintarakenteiden korjaustöitä. Laajemmat korjaukset koko parkkipaikka-alueella, mikäli naapuriyhtiöt saadaan mukaan projektiin alustavasti 2022-2023. Suunnitteilla Kiinteistön Marjaniemen puolen tontin ja kulkuväylien rajaaminen aidoilla/puomeilla. 2022 vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus ja hankesuunnittelu 2022 tai sen jälkeen patteriverkoston linjojen perussäätötyön hankesuunnittelu 2022 vesikattojen kuntotutkimus 2022-2023 maalämpöjärjestelmän selvitys 2023-2028 vesikattojen peruskorjaus kuntotutkimuksen tulosten mukaisesti 2027-2028 LVIS kuntotutkimus |
| Tontin pinta-ala | 11503 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokra | 71 924,82 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2040 |
| Palvelut | Itäkeskuksen kattavat palvelut, Kauppakeskus Easton, kauppakeskus Itis, jossa myös Finnkinon elokuvateatteri, Itäkeskuksen uimahalli, Kulttuurikeskus Stoa ja kirjasto, Itäkadun perhekeskus, terveyskeskus Myllypurossa |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Itäkeskuksen metroasema 500m, Raide-Jokerin liikennöinti tarkoitus alkaa tammikuussa 2024 (pysäkki tulee Itäkeskuksen metroaseman viereen), lähellä kulkevat bussit 97V, 97N, useita busseja Itäkeskuksen metroasemalta, |
| Päiväkoti | Päiväkoti Vaapukka, päiväkoti Herukka |
| Koulut | Puotilan ala-aste, Vartiokylän yläaste, Marjaniemen toimipiste 1-2 lk (Puotilan ala-asteen koulun sivupiste), Vartiokylän yläaste, ruotsinkielinen päiväkoti ja ala-aste Kukkaniityntiellä Puotilassa |
