Kerrostalo 3h+k+kph+s+wc+terassi+piha

Kauppakartanonkatu 20, Itäkeskus, Vartiokylä, Helsinki

212 000 €

Hinta
212 000 €

Koko
76.0 m²

Vuosi
1981

PIHALLINEN KOLMIO, RAUHALLINEN SIJAINTI, KATTAVAT PALVELUT JA HYVÄT KULKUYHTEYDET LÄHELLÄ.

Tämä asunto kätkee sisälleen ainutlaatuiset puitteet. Olohuoneesta avautuva lasitettu terassi ja aidattu piha ilta-auringon suuntaan luovat asuntoon rivitalomaisen tunnelman ja näkymä muuttuu kauniisti ympäri vuoden. Pihalla on marjapensaita ja ulkovarasto. Piha on täysin aidattu ja siinä on portti. Terassilaudoitus rakennetaan viimeistään tammikuussa, ei kuluja ostajalle.

2013 remontoidun keittiön yhteydessä on ruokailutila. Makuuhuoneet ovat aamuauringon suuntaan.

Vaatehuoneen/pukeutumistilan kautta on kulku kylpyhuoneeseen. Saunasta on kätevästi ovi ulos. Eteisen yhteydessä on erillinen wc. Tämän asunnon sijainti on rauhallinen, melkein talon viimeisessä rapussa. Asuntoon on esteetön kulku.

Taloyhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti vuosien saatossa ja reagoidaan myös tulevaan.

Julkisivuremontti on juuri valmistunut ja sen lainaosuus tätä huoneistoa kohden on maksettu pois.

Talossa on kaapeli-tv ja taloyhtiön laajakaista.

Viereen on valmistunut tammikuussa iso ja hieno rakennus, jossa toimii päiväkoti Vaapukka ja Marjaniemen sivukoulu (1-2 lk.) Lähellä on myös leikkipuisto Iso-Antti, jonka piharemontti on pian valmis.

Kauppakeskus Itis ja Easton ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Metrolle on vain noin 500m ja kulkuyhteydet vain paranee kun Raide-Jokeri aloittaa liikennöinnin arviolta tammikuussa 2024.

Itäkeskus on voimakkaasti kehittyvää aluetta, palveluihin, joukkoliikenteeseen ja viihtyvyyteen satsataan.

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon!

Esittelyt ja lisätiedot,
Helena Heininen LKV
040 740 3377
[email protected]
@helena.heininen.lkv

Yhteystiedot
Helena Heininen

Kohdenumero21860695
Sijainti
  • Itäkeskus, Vartiokylä
  • Kauppakartanonkatu 20
  • 00930
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+kph+s+wc+terassi+piha
Asuinpinta-ala m²76 m²
Yhteensä m²76 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros1
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1981
Käyttöönottovuosi1981
Vapautuminen1-2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Velaton hinta212 000 €
Myyntihinta212 000 €
Yhtiövastike402,80 €
Hoitovastike402,80 €
Vesimaksu
  • 22
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutopaikka ei sisälämmitintä 18e/kk, autopaikka sisälämmitin 24e/kk, autopaikka ei sähkötolppaa 12e/kk, autopaikka ulkopuoliset 50e/kk, pesutupa 11e/kk (enintään kaksi pesukertaa viikossa max3h/viikko, ylimääräiset 6e/kerta). Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Sauna
  • oma sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausVaatehuone/pukeutumistila kylpyhuoneen yhteydessä. Laattaa tms, päätyseinä tapettia.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: muu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
Lisätietoa kunnostaWc remontti ilmoitettu taloyhtiölle. Kunto tyydyttävä/hyvä. Parketti vaatii hiontaa, kylpyhuone vaatii laittoa lähivuosina.
Tehdyt korjaukset2022 keittiön lattia, päämakuuhuoneen yksi seinä tapetoitu, 2016 eteisen peilikaapistot, erillinen wc: wc istuin uusittu, allaskaappi, peili, led-valaisin, seinäkaappi, seinät maalattu/tapetoitu. Edellinen omistajan toimesta keittiöremontti 2013.
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Huopakate
  • Tasakatto
Keittiön kuvaus
  • Keittiö remontoitu edellisen omistajan toimimesta 2013. Välitila muovilevyä/plexiä.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
  • Työtaso: kivi
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin, jää/viileäkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi
  • Kylpyhuone ns.peltikylpyhuone.
WC-tilojen kuvaus
  • Peili, seinäkaappi
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
  • Varusteet: bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Saunasta kulku ulos, asunnon käytössä olevalle piha-alueelle.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Makuuhuoneissa kaapistot
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kauppakartanonkatu 20
Isännöitsijän yhteystiedotSuur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy, Janne Marttunen Kauppakartanonkatu 11, 00930 Helsinki 09 343 6240, [email protected]shak.fi, [email protected]
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
EnergialuokkaD2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021 korjattu julkisivut ja parvekkeet 2016 hissien rakentaminen kaikkiin rappuihin 2007 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, metallirakenteisten ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen, parvekelasitukset 2003 lämmönsiirtimien sekä lämmitys ja käyttöveden kaikkien venttiilien/sulkujen uusiminen sekä lämmön tasapainotus 1999 sadevesi- ja viemärijärjestelmän sekä salaojituksen korjaus 1997 vesikaton korjaus Lisätiedot toimintakertomus 2021, liite 2
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2023 yhden pystyviemärilinjan koesukitus, lisätiedot 2023 ylimääräinen yhtiökokouskutsu 2021-2024 kylpyhuoneiden peruskorjaus jatkaminen, vuosittain korjataan huonokuntoisia kylpyhuoneita 1-5kpl 2022 parkkipaikka-alueen valaistuksen, pistoketolppien sähkönsyötön/ohjauksen, pintarakenteiden korjaustöitä. Laajemmat korjaukset koko parkkipaikka-alueella, mikäli naapuriyhtiöt saadaan mukaan projektiin alustavasti 2022-2023. Suunnitteilla Kiinteistön Marjaniemen puolen tontin ja kulkuväylien rajaaminen aidoilla/puomeilla. 2022 vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus ja hankesuunnittelu 2022 tai sen jälkeen patteriverkoston linjojen perussäätötyön hankesuunnittelu 2022 vesikattojen kuntotutkimus 2022-2023 maalämpöjärjestelmän selvitys 2023-2028 vesikattojen peruskorjaus kuntotutkimuksen tulosten mukaisesti 2027-2028 LVIS kuntotutkimus
Tontin pinta-ala11503 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra71 924,82 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2040

PalvelutItäkeskuksen kattavat palvelut, Kauppakeskus Easton, kauppakeskus Itis, jossa myös Finnkinon elokuvateatteri, Itäkeskuksen uimahalli, Kulttuurikeskus Stoa ja kirjasto, Itäkadun perhekeskus, terveyskeskus Myllypurossa
LiikenneyhteydetItäkeskuksen metroasema 500m, Raide-Jokerin liikennöinti tarkoitus alkaa tammikuussa 2024 (pysäkki tulee Itäkeskuksen metroaseman viereen), lähellä kulkevat bussit 97V, 97N, useita busseja Itäkeskuksen metroasemalta,
PäiväkotiPäiväkoti Vaapukka, päiväkoti Herukka
KoulutPuotilan ala-aste, Vartiokylän yläaste, Marjaniemen toimipiste 1-2 lk (Puotilan ala-asteen koulun sivupiste), Vartiokylän yläaste, ruotsinkielinen päiväkoti ja ala-aste Kukkaniityntiellä Puotilassa