Menu
Kerrostalo 3h+k+kph+lasit.parveke (Yj:3h+k)
Laajametsänkuja 6, Martinlaakso, Vantaa
154 000 €Hinta
154 000 €
Koko
73.0 m²
Vuosi
1971
Tilava, valoisa läpitalon asunto pienelle perheelle. Selkeä pohjaratkaisu, hyvänkokoiset huoneet. Huoneiston kylpyhuone ja keittiö on päivitetty hyvällä maulla 2019 ja kaikki pinnat ja kaapistoja on uudistettu 2017. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle etelän suuntaan. Edulliset asumiskustannukset. Taloyhtiön maksuvalmius on ollut hyvä, eikä sillä ole ollut hoito- eikä pääomavastikelainaa 31.12.2021. Yhtiötä on kunnostettu hyvin matkan varrella. Oma tontti.
Kaikki lapsiperheen julkiset palvelut kuten neuvola, päiväkodit ja koulut ala-asteesta lukioon sekä kirjasto, terveysasema, uimahalli ym. ovat lyhyiden kävelymatkojen päässä. Lähikauppa Alepa on n. 400 m ja Martinlaakson ostari n. 700 m päässä. Erinomaiset julkiset kulkuyhteydet, bussit Martinlaaksontieltä ihan vierestä ja juna Martinlaakson asemalta. Loistavat ulkoilu- liikunta- ja harrastusmahdollisuudet helposti saavutettavissa, mainittakoon Raappavuoren puisto, Petikon ulkoilualue ja monipuolinen Myyrmäen urheilupuisto.
Myynti ja esittelyt: Matti Hiltunen, 0500 818846, [email protected] tai Leena Luoto, 040 502 8391, [email protected]
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21457504 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph+lasit.parveke (Yj:3h+k) |
| Asuinpinta-ala m² | 73 m² |
| Yhteensä m² | 73 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1971 |
| Käyttöönottovuosi | 1971 |
| Vapautuminen | 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 154 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 154 000 € |
| Yhtiövastike | 284,70 € |
| Hoitovastike | 284,70 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 11 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Pesulamaksut: 1 € / kone ja kuivausrumpu 1 € / kerta. Yhtiökokous 28.6.2022 valtuutti hallituksen perimään tai olla perimättä 2 kk:n hoitovastikkeen tarvittaessa. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | 2017: Laminaattilattioiden vaihto olohuoneeseen ja molempiin makuuhuoneisiin sekä osin eteiseen. Keittiöön ja osin eteiseen laattalattia. 2018: Pintaremonttia. 2019: Keittiöremontti. 2021: Kylpyhuoneen allas ja allaskaappi vaihdettu. |
| Energialuokka | D2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Mikon-Salpa |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijä Jorma Liimatainen, Talonuotit Oy, Raiviosuonmäki 4, 01620 Vantaa. [email protected], puh: 09-5129 120. |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | 9/2020 taloyhtiö liittynyt DNA taloyhtiönetti-palveluun, jonka perusnopeus on 10 Mbit/s. Perusnopeus sisältyy hoitovastikkeeseen. Asukas voi tilata omakustanteisesti lisänopeuksia DNA:lta. |
| Energialuokka | D2007 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1988 Katto, 1993 Kaukolämpölaitteiden uusiminen, 2000-2001 Saunojen perusteellinen peruskorjaus vesieristyksineen, 2001 Autopaikkojen sähköistys, 2003-2004 Julkisivun ja pihan peruskorjaus (sis. ikkunat ja parv.), 2004 Nuohous, 2005 Lukot, 2008 Putkiston kuntotutkimus, 2009-2010 Vesijohtojen ja viemäreiden kunnostus Antium Oy, 2011 Porraskäytävien maalaus, patteriverkoston perussäätö, 2012 Ilmanvaihtolaitteiden tarkastus, hormien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö. Kattojen ja hissien kuntotutkimukset. Saunojen kosteuskartoitus. Ulko-ovien koodilukot asennettu/uusittu. Kellarikäytävien valo-ohjausten parannus. Koulun vastaisen aidan asennus. 2013 Lämmönjakokeskus uusittu, Putkiliike Juutilainen Oy. Autopaikkapitorasiakotelot on uusittu, Sähkömikri Oy. Roskakatos on maalattu, Maalausliike Partinen Oy. 2014 Lasten kiipeilyteline Lappset Oy ja grillialueen kunnostus Moxley Oy, 2015 Normaaleita ikäkorjauksia, 2016 Saunoja on kunnostettu siten, että 1-talon saunan pesutilojen laattasaumat on uusittu ja löylyhuone on pinnoitteiden ja lauteitten osalta uusittu, samoin kiuas. 2-talon saunassa on uusittu pesutilojen laattasaumat. Pesutuvan lattiaan on tehty uusi vedenkestävä pinnoitus ja hankittu uusi pesukone. Vesivahinkoja on sattunut B 28 kastellen keittiötä B 25, kyseessä oli viemärivuoto. 2017 Kakkostalon saunan kunnostus, parkkipaikka- ja sisäänkäyntivalot uusittiin LED-valaisimiksi. 2018 Kakkostalon pohjoispuolen julkisivun pesu, alaparkkipaikan asfaltointi. 2019 Normaaleita huoltokorjauksia ja C-portaan vesivahingon korjaus. 2020 Normaaleita huoltokorjauksia, keskipihan valaisimet uusittu. 2021 Tilikauden aikana on suoritettu normaaleita huoltokorjauksia. Lisäksi on rakennettu lisäaitaa itäsivulle, julkisivulle on suoritettu kuntotutkimusta sekä paikkakorjattu lohkeilevaa pintarakennetta. Parvekelasit on huollettu, katolla on suoritettu huoltotoimenpiteitä. Vesivahinkoja on ollut, niitä on korjattu, samoin lukumääräisesti on ollut paljon vesikalustekorjauksia, viemäreitä on pesty ja kuvattu, samoin on salaojien kanssa. Pesulaan on hankittu rahastin laitteisto, on hankittu uusia pesualtaita. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | PTS-korjaussuunnitelma vuosille 2022-2026: Hissien kunnossapito ja siistiminen Julkisivun ja sokkelin korjaus Salaojien kunnostus/uusiminen Vuosittainen saunan lauteiden suojakäsittely Grillialueen puukalusteiden ja lattian suojakäsittely Parvekelasien huolto 2025 Huoneistossa vesi- ja viemärilaitteiden tarkastus yhtiön toimesta Sähköautojen lataus |
| Tontin pinta-ala | 7668 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | Alepa n. 400 m, Martinlaakson Ostari, terveysasema ja kirjasto n. 700 m. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussit läheltä Martinlaaksontieltä ja juna Martinlaakson asemalta. |
| Päiväkoti | Alueella useita |
| Koulut | Alueella, Martinlaakson koulu n. 100 m, Martinlaakson lukio n. 250 m. Mårtensdals skola n. 700 m. |
