Kerrostalo 3h+k+kph+lasit.parveke (Yj:3h+k)

Laajametsänkuja 6, Martinlaakso, Vantaa

154 000 €

Hinta
154 000 €

Koko
73.0 m²

Vuosi
1971

Tilava, valoisa läpitalon asunto pienelle perheelle. Selkeä pohjaratkaisu, hyvänkokoiset huoneet. Huoneiston kylpyhuone ja keittiö on päivitetty hyvällä maulla 2019 ja kaikki pinnat ja kaapistoja on uudistettu 2017. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle etelän suuntaan. Edulliset asumiskustannukset. Taloyhtiön maksuvalmius on ollut hyvä, eikä sillä ole ollut hoito- eikä pääomavastikelainaa 31.12.2021. Yhtiötä on kunnostettu hyvin matkan varrella. Oma tontti.

Kaikki lapsiperheen julkiset palvelut kuten neuvola, päiväkodit ja koulut ala-asteesta lukioon sekä kirjasto, terveysasema, uimahalli ym. ovat lyhyiden kävelymatkojen päässä. Lähikauppa Alepa on n. 400 m ja Martinlaakson ostari n. 700 m päässä. Erinomaiset julkiset kulkuyhteydet, bussit Martinlaaksontieltä ihan vierestä ja juna Martinlaakson asemalta. Loistavat ulkoilu- liikunta- ja harrastusmahdollisuudet helposti saavutettavissa, mainittakoon Raappavuoren puisto, Petikon ulkoilualue ja monipuolinen Myyrmäen urheilupuisto.

Myynti ja esittelyt: Matti Hiltunen, 0500 818846, [email protected] tai Leena Luoto, 040 502 8391, [email protected]

Yhteystiedot
Matti   Hiltunen

Kohdenumero21457504
Sijainti
  • Martinlaakso
  • Laajametsänkuja 6
  • 01620
  • Vantaa
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+kph+lasit.parveke (Yj:3h+k)
Asuinpinta-ala m²73 m²
Yhteensä m²73 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros4
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)1971
Käyttöönottovuosi1971
Vapautuminen2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Velaton hinta154 000 €
Myyntihinta154 000 €
Yhtiövastike284,70 €
Hoitovastike284,70 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu11 € / kk
Lisätietoja maksuistaPesulamaksut: 1 € / kone ja kuivausrumpu 1 € / kerta. Yhtiökokous 28.6.2022 valtuutti hallituksen perimään tai olla perimättä 2 kk:n hoitovastikkeen tarvittaessa.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjaukset2017: Laminaattilattioiden vaihto olohuoneeseen ja molempiin makuuhuoneisiin sekä osin eteiseen. Keittiöön ja osin eteiseen laattalattia. 2018: Pintaremonttia. 2019: Keittiöremontti. 2021: Kylpyhuoneen allas ja allaskaappi vaihdettu.
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto huopakatteella
Keittiön kuvaus
  • Keittiön lattia on laattaa, seinät ovat maalatut, työtasot laminaattia ja välitila kalustelevyä. Varustus: Jääkaappipakastin, erillisuuni ja induktioliesitaso, liesituuletin, astianpesukone ja vaaleat kaapistot.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuoneen lattia on laattaa ja seinät ovat kaakeloidut. Varustus: Suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, WC istuin, bideesuihku ja pesukoneliitäntä.
Saunan kuvaus
  • Taloyhtiössä on 2 saunaa.
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneen lattia on laminaattia ja seinät maalatut / tapetoidut.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Molempien makuuhuoneiden lattiat ovat laminaattia ja seinät ovat maalatut / tapetoidut.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mikon-Salpa
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöitsijä Jorma Liimatainen, Talonuotit Oy, Raiviosuonmäki 4, 01620 Vantaa. [email protected], puh: 09-5129 120.
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muuta9/2020 taloyhtiö liittynyt DNA taloyhtiönetti-palveluun, jonka perusnopeus on 10 Mbit/s. Perusnopeus sisältyy hoitovastikkeeseen. Asukas voi tilata omakustanteisesti lisänopeuksia DNA:lta.
EnergialuokkaD2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1988 Katto, 1993 Kaukolämpölaitteiden uusiminen, 2000-2001 Saunojen perusteellinen peruskorjaus vesieristyksineen, 2001 Autopaikkojen sähköistys, 2003-2004 Julkisivun ja pihan peruskorjaus (sis. ikkunat ja parv.), 2004 Nuohous, 2005 Lukot, 2008 Putkiston kuntotutkimus, 2009-2010 Vesijohtojen ja viemäreiden kunnostus Antium Oy, 2011 Porraskäytävien maalaus, patteriverkoston perussäätö, 2012 Ilmanvaihtolaitteiden tarkastus, hormien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö. Kattojen ja hissien kuntotutkimukset. Saunojen kosteuskartoitus. Ulko-ovien koodilukot asennettu/uusittu. Kellarikäytävien valo-ohjausten parannus. Koulun vastaisen aidan asennus. 2013 Lämmönjakokeskus uusittu, Putkiliike Juutilainen Oy. Autopaikkapitorasiakotelot on uusittu, Sähkömikri Oy. Roskakatos on maalattu, Maalausliike Partinen Oy. 2014 Lasten kiipeilyteline Lappset Oy ja grillialueen kunnostus Moxley Oy, 2015 Normaaleita ikäkorjauksia, 2016 Saunoja on kunnostettu siten, että 1-talon saunan pesutilojen laattasaumat on uusittu ja löylyhuone on pinnoitteiden ja lauteitten osalta uusittu, samoin kiuas. 2-talon saunassa on uusittu pesutilojen laattasaumat. Pesutuvan lattiaan on tehty uusi vedenkestävä pinnoitus ja hankittu uusi pesukone. Vesivahinkoja on sattunut B 28 kastellen keittiötä B 25, kyseessä oli viemärivuoto. 2017 Kakkostalon saunan kunnostus, parkkipaikka- ja sisäänkäyntivalot uusittiin LED-valaisimiksi. 2018 Kakkostalon pohjoispuolen julkisivun pesu, alaparkkipaikan asfaltointi. 2019 Normaaleita huoltokorjauksia ja C-portaan vesivahingon korjaus. 2020 Normaaleita huoltokorjauksia, keskipihan valaisimet uusittu. 2021 Tilikauden aikana on suoritettu normaaleita huoltokorjauksia. Lisäksi on rakennettu lisäaitaa itäsivulle, julkisivulle on suoritettu kuntotutkimusta sekä paikkakorjattu lohkeilevaa pintarakennetta. Parvekelasit on huollettu, katolla on suoritettu huoltotoimenpiteitä. Vesivahinkoja on ollut, niitä on korjattu, samoin lukumääräisesti on ollut paljon vesikalustekorjauksia, viemäreitä on pesty ja kuvattu, samoin on salaojien kanssa. Pesulaan on hankittu rahastin laitteisto, on hankittu uusia pesualtaita.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPTS-korjaussuunnitelma vuosille 2022-2026: Hissien kunnossapito ja siistiminen Julkisivun ja sokkelin korjaus Salaojien kunnostus/uusiminen Vuosittainen saunan lauteiden suojakäsittely Grillialueen puukalusteiden ja lattian suojakäsittely Parvekelasien huolto 2025 Huoneistossa vesi- ja viemärilaitteiden tarkastus yhtiön toimesta Sähköautojen lataus
Tontin pinta-ala7668 m²
Tontin omistusOma

PalvelutAlepa n. 400 m, Martinlaakson Ostari, terveysasema ja kirjasto n. 700 m.
LiikenneyhteydetBussit läheltä Martinlaaksontieltä ja juna Martinlaakson asemalta.
PäiväkotiAlueella useita
KoulutAlueella, Martinlaakson koulu n. 100 m, Martinlaakson lukio n. 250 m. Mårtensdals skola n. 700 m.