Kerrostalo 3h+k+kph/wc+s+wc+las.parveke

Kivijatatie 11, Kivikko, Helsinki

245 000 €

Hinta
245 000 €

Koko
76.5 m²

Vuosi
2001

VIIHTYISÄ JA VALOISA PÄÄTYASUNTO, RAUHALLINEN SIJAINTI, HISSI, ESTEETÖN KULKU.
Varaa oma esittelyaikasi, kiitos!

Tämän asunnon tunnelma valloittaa heti eteiseen tultaessa. Tilavassa eteisessä on hyvin säilytystilaa ja suora näkymä huoneiston läpi ilahduttaa. Eteisestä on kulku erilliseen wc:hen, saunalliseen kylpyhuoneeseen ja toiseen makuuhuoneeseen. (Kylpyhuoneessa on myös wc.)

Olohuoneeseen mahtuu hyvin isompikin sohva. Valoisa ruokailutila on lasitetun parvekkeen läheisyydessä ja päämakuuhuone jää mukavasti kulmaukseen.

Asunnosta on viihtyisät näkymät taloyhtiön pihalle kolmeen ilmansuuntaan. Valoisuutta ja tilan tuntua lisää hieman normaalia korkeampi huonekorkeus 2,7m.

Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan maan tasalla.

Tätä asuntoa on päivitetty tyylillä mm. lattia on hiottu/lakattu, keittiön tasot ja kylpyhuone/wc tilojen kalusteita on uusittu.

Yhtiössä on juuri valmistunut julkisivun kunnostus (maalaus ja elementtisaumojen korjaus). Kustannus tullaan jyvittämään, kun taloudellinen loppuselvitys tehty. (Tämän hetken tiedon mukaan kustannus tätä huoneisto kohden on noin 4207e.)

Kivikko on lapsiperheiden ja liikuntaa harrastavien mieleen. Tämän taloyhtiön piha on turvallinen päättyvän tien päässä ja lapsille on kivoja leikkipaikkoja.

Liikuntamahdollisuuksia alueella on paljon mm. pyöräkrossi, frisbeegof, jalkapallo, kuntorata, hiihto, kuntosali ja lukuisat leikkipuistot. Kivikon liikuntapuistoa tullaan myös laajentamaan, tulossa mm. pelikenttä, matkaluistelurata ja lähiliikuntapaikka.

Asunnon sijainti on myös autoilevalle loistava, Kehä 1:lle on vain 300m. Taloyhtiöltä on tällä hetkellä vapaana paikkoja aidatulla alueella ulkona.

Lähikaupat K-Market Kivikko ja Latokartano ovat alle kilometrin päässä.
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!

Lisätiedot ja esittelyt,
Helena Heininen LKV
040 740 3377
[email protected]
@helena.heininen.lkv

Yhteystiedot
Helena Heininen

Kohdenumero21858011
Sijainti
  • Kivikko
  • Kivijatatie 11
  • 00940
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+kph/wc+s+wc+las.parveke
Asuinpinta-ala m²76.5 m²
Yhteensä m²76.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros1
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)2001
Käyttöönottovuosi2001
Vapautuminen2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Velaton hinta245 000 €
Myyntihinta245 000 €
Yhtiövastike382,50 €
Hoitovastike382,40 €
Vesimaksu
  • 19
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu15 € / kk
Lisätietoja maksuistaAutopaikka aidatta avo 19€/kk, autopaikka katettu 32€/kk. Hallituksella valtuudet yhden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen tai keräämättä jättämiseen, jos yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii.

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausEteisessä parkettilattia, kiinteät kaapit ja erillinen liukuovellinen kaappi.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: itä, etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu, sisäänvedetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaHyvä/tyydyttävä.
Tehdyt korjaukset2016 kaikki seinät maalattu (pääsävynä Tikkurilan Paperi), parketti hiottu ja lakattu (valkokuultolakkaus), lattialistat vaihdettu. 2016 KEITTIÖ: tasot vaihdettu (massiivitammi), allas uusittu (vaalea komposiittiallas), hana vaihdettu. 2016 KYLPYHUONE: pesuallas korvattu allaskaapilla, hana uusittu, peilikaappi uusittu (kaappi led-valoilla ja sähköpistokkeella), suihku uusittu (sadesuihkumalliseksi), lisätty pesukoneliitäntä. 2016 ERILLINEN WC: lattia maalattu kulutusta kestävällä kaakelimaalilla, pesuallas korvattu allaskaapilla (valumarmori allas), hana uusittu, lisätty suuri peili ja peilivalo, wc:n kansi uusittu. 2022 keittiötasot hiottu ja vahattu (Osmo Color Valkotammi), vaihdettu allergeeneja suodattavat ilmansuodattimet.
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • 2016 tasot vaihdettu (massiivitammi), allas uusittu (vaalea komposiittiallas), hana vaihdettu
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
  • Työtaso: puu
  • Varusteet: liesikupu, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
WC-tilojen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
  • Ikkunallinen tyylikäs sauna. Edellisen omistajan toimesta lauteet uusittu ja kiuas vaihdettu tornimalliseen (noin 2015).
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Keittiön vastaisessa seinässä hillitty lasikuitutapetti, maalattu vaaleanharmaalla, TV-antennin pistoke tuotu tähän seinään.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Isomman makuuhuoneen päätyseinä (vaalea violetti) ja katto maalattu 2016, seinän leveydeltä kaappeja.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Jatulinportti
Isännöitsijän yhteystiedotKontulan Huolto Oy Antti Härmä PL 201, 00941 Helsinki 09 3424 200 [email protected] [email protected]
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaYhtiö on osallisena Kivikon alueen kerhotilojen yhteisjärjestelyssä,
EnergialuokkaD2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitHISSIT 2015 Hissiovien kannatinrullien uusiminen 2014 B-rapun hissin öljysylinterin uusinta 2012 B-rapun hissin korjaus KUNTOARVIO 2017 Peruskuntoarvio PIHA 2018 pihakalusteiden uusiminen 2017 sadevesikaivojen korjauksia, pihan valaistuksen uusiminen 2015 leikkipaikan uudistaminen, salaojaputkien huuhtelu ILMANVAIHTO 2019 ilmanvaihdon parantaminen 2015 B-rapun ilmanvaihtomoottorin vaihto 2012 poistoilmakanavien nuohous ja tasapainoitus TIE JA PARKKIPAIKAT 2015 Pelastustien rakentaminen 2013 pysäköintialueen valaistuksen lisääminen MUUT 2017 elementtisaumojen kuntotarkastus, iLOQ-lukkojärjestelmän hankinta varastoihin 2014 huoltorakennusten maalaus, palokatkojen asennus 2014 2013 paperinkeräykselle Molok-syväkeräysastia 2013 2011 10-vuotistarkastukset ja niissä havaittujen vikojen korjaukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2022-2026 2022 elementtisaumojen uusiminen ja julkisivumaalaus (valmis) 2022-2023 parvekkeiden metalliosien kunnostus, ikkunoiden ja ovien pellitystentiivistys (tiivistykset tehty julkisivukunnostuksen yhteydessä) 2022-2023 IV nuohous ja tasapainotus 2024-2025 lämmönjakolaitteiston uudistus
Tontin pinta-ala6162 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra82 059 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2060

PalvelutK-Market Kivikko (600m), K-Market Latokartano (900m), Itäkeskuksen kattavat palvelut (3,5km). Kivikossa: pyöräkrossiparkki, frisbeegoflkenttä, jalkapallokenttä, kuntorata, hiihtohalli, hiihtohallin kuntosali, lukuisat leikkipuistot (myös järjestettyä ohjelmaa), kivikon huippu (suosittu mm. lintubongareiden keskuudessa), Kivikon metsä (suosittu maastopyöräilykohde), Kivikon Ulkoilupuistossa myös hiihtomahdollisuus talvisin (lenkkilatu 3,8km)
LiikenneyhteydetBussit 54, 57, 554, 560, 561, 562, Myllypuron metroasemalle 1,8km
PäiväkotiPäiväkoti Haikara, Nallin päiväkoti, Päiväkoti Pilke
KoulutKeinutien ala-aste, Nallin sivukoulu, Metropolia ammattikorkeakoulun, Myllypuron kampus (n. 2,2km), Helsingin yliopisto Viikin kampus (n. 3,5km) .