Kerrostalo 3h+k

Kirkkoniityntie 30, Nikkilä, Sipoo

137 000 €

Hinta
137 000 €

Koko
75.5 m²

Vuosi
1977

Heti kaupanteossa vapautuva, siisti ja viihtyisä 3/3 kerroksen parvekkeellinen kolmio Nikkilän keskusta-alueella. Asunnossa tehtiin remontti vuonna 2016, jolloin keittiö uusittiin, lattialaminaatti asennettiin ja pinnat maalattiin ja yleisilme on siisti. Asuntoon kuuluu myös tilava, lounaaseen avautuva lasitettu parveke, jolla nautit auringosta ja rauhasta.

Yhtiöllä on melko kattava korjaushistoria, joista merkittävimmät mm. käyttövesiputkien uusiminen 2005/06, julkisivukorjaus sekä ikkunoiden ja parvekkeiden uusiminen 2014, huopakerroksen lisääminen kattoon 2014 ja lukkojen/avainten uusiminen 2015. Tällä hetkellä yhtiössä ei ole sunnitteilla lainan nostoa vaativia korjauksia, vaan ajankohtaiset korjaukset tehdään kassavaroin.

Yhtiön sijainti lähellä kaikkia Nikkilän palveluja on erinoimainen. Lähin ruokakakauppa sijaitsee kivenheiton päässä Nikkiläntien toisella puolella ja kaikki muut Nikkilän tärkeimmät palvelut sijaitsevat muutaman sadan metrin sisällä. Täällä ei siis välttämättä tarvitse autoa, mutta autoilijalle järjestyy kyllä autopaikka.

Ota yhteyttä ja sovi omasta esittelystä! Myyntiä hoitaa: Stefan Bergdahl, 040 481 2990 tai [email protected]

Yhteystiedot
Stefan Bergdahl

Kohdenumero20384835
Sijainti
  • Nikkilä
  • Kirkkoniityntie 30
  • 04130
  • Sipoo
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k
Asuinpinta-ala m²75.5 m²
Yhteensä m²75.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1977
Käyttöönottovuosi1977
VapautuminenHeti

Kuukausivuokra840,00 €
Velaton hinta137 000 €
Myyntihinta122 531,76 €
Velkaosuus14 468,24 €
Yhtiövastike436,42 €
Rahoitusvastike104,22 €
Hoitovastike332,20 €
Vesimaksu
  • 22
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutopaikkavuokra, lämmin 10 €/kk, saunamaksu 20 €/kk, varastovuokrat 2€/kk.

Tilojen kuvausEteinen, jossa eteiskaapisto. Lattia on laminaattia ja seinät maalattu.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: lounas
  • Parveketyyppi: lasitettu
YleiskuntoTyydyttävä
Lisätietoa kunnostaSeinät kaipaavat hieman ehostusta.
Tehdyt korjauksetAsuinhuoneiden seinät maalattu, laminaattilattia asennettu ja keittiö uusittu v. 2016.
EnergialuokkaE2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • tasakatto
  • huopakate
Keittiön kuvaus
  • V. 2016 uusittu siisti keittiö. Varustus: jää-/pakastinkaappiyhdistelmä, keraaminen liesitaso, kalusteuuni (rst), liesikupu (rst), kaapistot (valk.), työtasot, astianpesukone. Lattia: laminaattia. Seinät: maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sigfrid Bostads Ab
Isännöitsijän yhteystiedotPorvoon OP-Isännöintikeskus, Peter Gustafsson, Lundinkatu 9, 06100 Porvoo, puh. 010 256 3174
Taloyhtiössä muutaKylmäkellari, sauna, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, huoneistokohtaiset varastot (kellarikomero), yhteisantennijärjestelmä DVB-T (digitaalinen maanpäällinen verkko), koneellinen poistoilmanvaihto.
EnergialuokkaE2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2004 Ovipuhelimet. 2005/2006 Käyttövesiputket uusittu. 2009 Kiinteistö liitetty kaukolämpöverkostoon. 2014 Parveke ja julkisivukorjaus + ikkunat uusittu. 2014 Huopakerros lisätty vesikattoon. 2015 Ilmastointikanavat puhdistettu. 2015 Lukot / avaimet uusittu. 2016 P-paikan kunnostus ja laajennus, pihavalaisimet, lämmitystolpat ja aita + asvaltointi (--> 32 autopaikkaa + 2 vieraspaikkaa). 2018 Asunnon C 28 vesivahingon korjaus. 2018 Kunnostettu pihaa. 2018 Hankittu pihalle 2-puolinen keinu ja uusi lipputanko. 2018 Uusittu kellarin valaistusta. 2021 Talon edustan ja käytävien uudelleen asfaltointi.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen 22.4.2021 päivätyn kunnossapitotarveselvityksen vuosille 2021-2025 mukaan: - porraskäytävät - käytävien ja talon edustan asfaltointi (tehty) - kylpyhuoneiden kartoitus Kunnossapitotarveselvitys ei ole sitova ja se tarkistetaan vuosittain ja annetaan tiedoksi varsinaisen yhtiökokouksen yhteydessä. Isännöitsijän tarkennus em. korjauksiin: Porraskäytävien kunnostus, maalaus ja ensimmäisen kerroksen laatoitus v. 2021. Kahden porrashuoneen ulkoseinän uusiminen v. 2021.
Tontin pinta-ala3205 m²
Tontin omistusOma

PalvelutUseampi ruokaravintola 100-600 m etäisyydellä, S-Market, jossa mm. pizzeria, optikko ja Alko n. 150 m, K-Supermarket, jossa postin palvelupiste n. 230 m, terveysasema n. 300 m, kirjasto n. 300 m.
LiikenneyhteydetLinja-autoterminaalille n. 300 m, josta HSL:n yhteydet mm. Helsinkiin (sekä Rautatientorille että Söderkullan kautta Itäkeskukseen), Pornaisiin, Keravalle ja Porvooseen, ks. www.hsl.fi.
PäiväkotiLähimmät suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit noin 400 m.
KoulutSekä suomen- että ruotsinkieliset koulut 900 m säteellä.