Kerrostalo 3h+avok+kp+vh+las.parveke

Meri-Rastilan tie 10, Vuosaari, Meri-Rastila, Helsinki

217 000 €

Hinta
217 000 €

Koko
74.5 m²

Vuosi
1992

VIIHTYISÄ JA KAUNIS KOLMIO HYVÄSSÄ TALOYHTIÖSSÄ.
Varaa oma esittelyaikasi, kiitos!

Olohuone ja avokeittiö ovat valoisaa yhtenäistä tilaa. Lähes koko seinän leveydeltä olevat Ikkunat ja vehreään aikaan pylväshaapa-puut luovat tilaan ainutlaatuisen tunnelman. Tyylikäs keittiö on remontoitu 2019 ja samalla on poistettu väliseinä.

Lasitettu parveke lisää asumisen laatua.

Makuuhuoneet ovat hyvän kokoiset, myös työpisteille on tilaa.

Säilytystilaa on toisen makuuhuoneen kaapeissa, eteisen liukuovikaapeissa (peiliovet), vaatehuoneessa ja kellarikomerossa.

Olohuoneessa ja eteisessä on vaalea ja makuuhuoneissa tumma laminaattilattia. Seinät on maalattu.
Tilava kylpyhuone on siisti ja lähes alkuperäisessä kunnossa. Erilaisilla pinnoitteilla ilmettä voi halutessa muuttaa kätevästi ja kohtuuhinnalla. Kysy lisätietoja välittäjältä.

Taloyhtiöllä on erittäin hyvät yhteiset tilat – viihtyisä piha, iso paviljonki asukkaiden omia tapahtumia varten, kaksi saunaa, hyvä pesutupa ja kuntoiluhuone. Ylimmän kerroksen saunan ja kuntoiluhuoneen yhteydessä on terassi hienoin näkymin. Pyörävarasto on piharakennuksessa. Autolle löytyy pihapaikka ja mahdollista vuokrata myös katospaikka. Lisäksi talossa on DNA laajakaista 10M (kuuluu vastikkeeseen, tarvittaessa saa nopeamman).

Taloyhtiötä on hoidettu hyvin ja suunnitelmallisesti. Seuraavaksi on suunnitteilla maalämpöhanke.

Asunnon sijainti on hyvä, hienot merelliset ulkoilumaastot ja metro ovat lyhyen kävelymatkan päässä.

Vuosaari on voimakkaasti kehittyvää aluetta, mm. Rastilan ostoskeskuksen uusiminen on vireillä.

Tervetuloa tutustumaani!

Lisätiedot ja esittelyt,
Helena Heininen LKV
040 740 3377
[email protected]
@helena.heininen.lkv

Yhteystiedot
Helena Heininen

Kohdenumero21775983
Sijainti
  • Vuosaari, Meri-Rastila
  • Meri-Rastilan tie 10
  • 00980
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+avok+kp+vh+las.parveke
Asuinpinta-ala m²74.5 m²
Yhteensä m²74.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros4
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)1992
Käyttöönottovuosi1992
Vapautuminen2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Velaton hinta217 000 €
Myyntihinta217 000 €
Yhtiövastike437,70 €
Hoitovastike437,70 €
Vesimaksu
  • 17
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu10 € / kk
Lisätietoja maksuistaYhtiövastike yhteensä 437,70€/kk (hoitovastike 335€+korjausvastike 93,80€+laajakaistavastike 8,90€). Autokatospaikka 20e/kk. Pesutupa on ilmainen. Hallituksella valtuudet periä/jättää perimättä kahden kuukauden hoitovastiketta ja pääomavastiketta vastaavat määrät.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausEteisen lattia lähes valkoista puukuvioista laminaattia. Täyskorkeat peiliovelliset liukuovikaapit, asennettu 2019 (30 vuoden mekanismitakuu, Liukuovitukku).
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaHyvä/tyydyttävä.
Tehdyt korjaukset2019 keittiöremontti, olohuoneen ja keittiön välinen seinä poistettu, vaalea laminaatti asennettu, väliovet uusittu, seiniä maalattu. Parvekelasit asennettu.
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Keittiö remontoitu 2019. Keittiön kaapistot Epoq (25v toimivuustakuu), kulmakaapeissa karusellihyllyt (ylhäällä ja alhaalla), kaikki "alakaapit" ovat vetolaatikoita. Yläkaapit ovat liidun valkoisia ja alakaapit tummanharmaata. Pöytätaso ja välitila marmorikuviota. Pöytätaso 20mm laminaattilevyä, Kvik. Pesuallas on tummanharmaata komposiittia (asennettu alleliimaamalla). Tummanharmaa Grana-hana. Lattia lähes valkoista puukuvioista laminaattia. Olohuoneen ja keittiön välinen seinä poistettu remontin yhteydessä.
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Kylpyhuoneen ilmettä voi päivittää kohtuuhintaisesti pinnoitteilla, kysy vinkkejä välittäjältä.
Saunan kuvaus
  • Taloyhtiössä kaksi saunaa, toinen saunoista on samassa rapussa ylimmässä kerroksessa. Saunan yhteydessä on pieni kattoterassi.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattia lähes valkoista puukuvioista laminaattia, seinät maalattu, käynti lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattia tumanruskeaa laminaattia. Seinät maalattu. Pienemmässä makuuhuoneessa kaapistot (ovissa koristeet). Näyttävää koristelistaa kaappien yläpuolella ja ikkunan otsalaudassa (edellisen omistajan laittamat).
  • Lattiamateriaalit: laminaatti

Taloyhtiön nimiAsunto-oy Fokkatori
Isännöitsijän yhteystiedotOiva Isännöinti Helsinki Oy, Petri Auria Bulevardi 21 A 5.krs, 00180 Helsinki 010 411 6700 [email protected] [email protected] 010 411 6706
Taloyhtiöön kuuluu
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaPaviljonki, kerhohuone, varastorakennus, jätekatos, Sonera valokuitu /DNA laajakaista 10M
EnergialuokkaE2013
Autokatospaikkoja19
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1999 saunaremontti 1 ja pesukoneet 2002 saunaremontti 2 2004 ikkunapuitteiden ja parvekeovien ulkop. maalaus 2005 porrashuoneiden ja metalliovien maalaus 2007 oleskelupihan uusiminen 2009 lukituksen uusiminen, A-saunan remontti 2010 kaukolämpölaitteiden uusinta, IV-hormien nuohous ja ilmamäärien säätö, lämmitysverkoston perussäätö 2011 peltikattojen huoltomaalaus 2012 julkisivusaumojen uusiminen, peltikattojen huoltomaalaus, piharakennusten ulkomaalaukset 2013 lämmönjakoverkoston paisunta-astia uusittu, sisäpuolisten ikkunoiden kunnostus 2014 märkätilojen kuntotutkimus, uusi pesukone, jätekatoksen oven luiskan asfaltointi, katon läpivientien korjauksia 2015 kukkalaatikoiden poisto seinistä 2016 parvekkeiden kuntotutkimus 2017 ulko-ovien ja sisärappukäytävien ovien maalaus, parvekkeiden peltikattojen ja käsijohteiden maalaus, kevyt julkisivu- ja parvekekorjaus 2018 ikkunoiden-ja parvekeovien huoltomaalaus 2019 antenniverkoston saneeraus 2020 iv kanavien puhdistus ja säätö, autokatoksen maalaus ja valaistuksen uusiminen 2021 pelti- ja huopakatteiden uusiminen ja kunnostaminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 2022 jäteaseman viereisen tien korjaus (tehty), pihavalaistuksen parantaminen (tehty), piha-aita (tehty) 2022 energiaselvitys 2023 sähköautojen latauspisteiden suunnittelu
Tontin pinta-ala3968 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra56 303,01 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2050

PalvelutRuokakauppa n.200m, kauppakeskus Columbus (2km), Itäkeskus (3,5km)
LiikenneyhteydetRastilan metroasema n.300m, bussit 560 ja 96N pysäkki vieressä
PäiväkotiUseita päiväkoteja
KoulutUseita kouluja