Kerrostalo 3h, k, kph, vh, parveke

Leilankuja 4, Matinkylä, Espoo

249 000 €

Hinta
249 000 €

Koko
74.5 m²

Vuosi
1977

Valoisa läpitalon huoneisto etsii uusia asukkaita viihtymään!
Huoneisto rakennuksen päädyssä on taloyhtiön parhaita sijainteja, jolloin seinänaapureita on vain vaatehuoneen ja toisen makuuhuoneen seinän takana. Koti on ensimmäisessä asuinkerroksessa, muttei maan tasalla. Tässä kodissa on hyvän pohjaratkaisun ansiosta tilavat huoneet sekä reilunkokoinen vaatehuone. Keittiö on kodin sydän, johon mahtuu suurempikin ruokapöytä. Tyylikkäästi laatoitettu ja sisustettu kylpyhuone. Lasitettu lounaaseen suuntautuva parveke – täällä nautit keväisistä päivistä, kesäauringosta nauttien aina myöhäiseen syksyyn. Asuinympäristö on vehreää, täällä viihtyy varmasti.

Matinkylä tarjoaa asukkailleen loistavat palvelut, kauppakeskus Ison Omenan kattavat palvelut noin 1km päässä, hyvät ulkoilumahdollisuudet niin sisätiloissa, uimahalli, palloiluhalli, kuntosalit, kuin ulkonakin, upeat ulkoilumaastot, Matinkylän uimaranta- ja rantaraitti. Hyvät liikenneyhteydet takaa bussipysäkki noin 100m ja Matinkylän metroasema noin 1km päässä, sekä useat alueen päiväkodit ja koulut takaavat helpon asumisen.

Otathan yhteyttä ja varaat oman esittelyajan!
Eija Rouvali 044-770-7-770

Yhteystiedot
Esittelyt30.05.2022 17:40 - 18:20
Eija Rouvali

Kohdenumero20160879
Sijainti
  • Matinkylä
  • Leilankuja 4
  • 02230
  • Espoo
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, kph, vh, parveke
Asuinpinta-ala m²74.5 m²
Yhteensä m²74.5 m²
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1977
Käyttöönottovuosi1978
Vapautuminen3 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Velaton hinta249 000 €
Myyntihinta242 460,55 €
Velkaosuus6 539,45 €
Yhtiövastike420,33 €
Rahoitusvastike47,83 €
Hoitovastike372,50 €
Vesimaksu
  • sisältyy vastikkeeseen
Autopaikkamaksu10 € / kk
Lisätietoja maksuistaHoitovastikkeeseen sisältyy vesimaksut sekä DNA laajakaistaliittymä. Autopaikka kylmä 7,00 euroa / kk, sähköpistokepaikka 10,00 euroa / kk.

Tilojen kuvausEteisen seinät maali, lattia laminaattia.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: lounas
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaHyvä- / tyydyttävä +
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Kumibitumikate
Keittiön kuvaus
  • Tilava keittiö, kaapistot, jääkaappi / pakastinyhdistelmä, keraaminen liesi (uusittu 2021), aktiivihiilisuodatin, astianpesukone (uusittu 2021), seinät välitilalaatoitus, maali, lattia laminaattia.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi (uusittu 2018), allaskaappi (uusittu 2018), pesukoneliitäntä, pyykkikaappi, wc-istuin, pyyhekuivauspatteri, seinät laatoitettu, lattia laatoitettu.
Olohuoneen kuvaus
  • Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle, seinät maali, lattia laminaattia.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Makuuhuoneiden seinät maali, lattia laminaattia.

Taloyhtiön nimiAs. Oy Leilankuja 4
Isännöitsijän yhteystiedotMalinen Matteus 045 7731 2531 [email protected] Matinkylän Huolto Oy ISA, Gräsantörmä 2, 02200 Espoo, 09-804 631
Taloyhtiössä muutaSauna ( 3 kpl), kerhohuone, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarastot, väestönsuoja, kylmäkellari, huoneistokohtaiset verkkokomerot, mankeli, kuivaushuoneet (3 kpl), askarteluhuone, ilmanvaihto: koneellinen poisto, Antennijärjestelmä: Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli) Kaapeliyhtiö: Welho, Yhteinen laajakaista DNA: 10M.
EnergialuokkaD2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitULKOALUEET: 2019- parkkipaikan viivojen maalaus, 2019- pihan metallivarusteiden huoltomaalaus, 2017- pihan käyntiportin muutos, 2012- uusi piha-aita ja portti Siwan puolelle, 2004- leikkipaikan kunnostus. ULKOPUOLISTEN RAKENTEIDEN KORJAUKSET : 2019- Parvekelasitukset (lasitukset osakkaan vastuulla), 2019- ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2015- vesikatteiden uusiminen, 2011- vesikatteiden huoltokunnostus ja kattokaivojen uusiminen, 2009- ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus, 2009- vesikattojen peltikansien uusiminen, 2002- sisäänkäynti laattojen uusiminen, 2001- puuikkunoiden ulkopuitteiden huolto maalaus, 2001- parvekkeiden ja julkisivujen peruskorjaus, 2001- sisäänkäyntikatosten kunnostus. SISÄPUOLISTEN RAKENTEIDEN KORJAUKSET: 2020- kotihoidon avausjärjestelmä A-portaan ulko-oveen, 2020- AB-talon saunaosaton löylyhuoneen kunnostus, 2017- kerhohuoneen maalaus, 2009- kompressorihuoneiden kunnostus. talot 1 ja 2, 2008- kompressorihuoneen kunnostus talo 3, 2002- lukituksen uusiminen. KYLPYHUONEIDEN lattioiden vedeneristeet ja lattiakaivo (yhtiölle kuuluvat) 2017-2000 40 huoneistoa. KYLPYHUONEIDEN lattioiden ja seinien vedeneristeet sekä lattiakaivo: 2021-2001 18 kpl, myytävä huoneisto A3 kunnostettu vuonna 2011. LVI-JÄRJESTELMIIN KUULUVAT KORJAUKSET: 2021- Vakiopaineventtiilien asennus vesijohtoverkkoon, 2020- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus- ja säätö, 2020- E- ja F- portaiden IV-kojeiden uusiminen, 2019- jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, 2017- B-portaan IV-kojeen uusiminen, 2016- vakiopaineventtiilin asennus käyttöveteen, 2016- C-portaan IV-kojeen uusiminen, 2015- automaattisen ilmanpoistajan asennus lämmitysverkkoon, 2015- pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu, 2015- AB- ja CD- talojen välisten lämpö- ja vesijohtojen uusiminen, 2014- A- ja D- portaiden IV-kojeiden uusiminen, 2013- ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, 2013- pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu, 2009- salaojien painehuuhtelu, 2008- ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, 2006- pohjaviemäreiden painehuuhtelu, 2005- kondenssikuivaimet AB- ja CD- talojen kuivaushuoneisiin, 2000- ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja säätö. SÄHKÖ- TIETOLIIKENNE KORJAUKSET: 2017- huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen (DNA 10M), 2017- porrashuonevalaisimien uusiminen liiketunnistin-led-valaisimiksi, - kellaritilojen valaisimien uusiminen liiketunnistin valaisimiksi, 2015- kaukovalvonnan uusiminen, 2011- sähköpääkeskuksen huoltokunnostus, 2005- ADSL- tekniikkaan perustuva laajakaistayhteys, 2003- sähköisen huoltokirjan hankkiminen, 2003- liittyminen DNA Welho- kaapeliverkkoon, 2002- autopaikoitusalueen valaistuksen lisääminen. MUUT KORJAUKSET: 2021- Paikoitusalueen peruskorjauk2021- Maalämpöhankkeen valmistelu, 2020- asukaskysely, 2015- asukaskysely, 2013- energiatodistuksen laatiminen, 2013- pelastussuunnitelman uusiminen, 2012- autiopaikoitusalueen kunnostuksen selvitys, 2008- energiatodistuksen laatiminen, 2005- pelastussuunnitelman laatiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapidonperiaateohjelma 2022: Julkisiv ja parvek kunnostuksen suunnit, kahden parvek pieliseinän tukeminen, paikoitusalueen peruskorjauksen suun jatkuu: Yhtiön autopaikat yhteisellä paikoitusalueella (osallisia 5 As.Oy ja Espoon k), asukaskysely, putkiremontin hankesuun aloitus, leikkipaikan turvatarkastus: näiden kustannukset hoidetaan hoitovastikkeista. Lisäksi erillisrahoituksella. Patterivent uusim ja lämmönsäädön suun, Patteriventtiilien uusim ja lämmitysverkoston säätö, CD ja EF-talojen välisten lämpö-vesijoh uusim, määlämmön hankkiminen Kunnossapidonperiaateohjelma 2023-2026: Julkis ja parvek kunnostus, putkiremontin toteutussuunnittelu, kylpyhuoneiden peruskorj 3 kpl, julkisiv valaisimien uusim 25kpl, CD ja ET-talojen saunaosaston löylyhuoneen kunnos, huoneistojen ulko-ovien uusim, lukituksen uusim, energiatod uusim, jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistu- ja säätö, ikkunoiden korvausventtiilien suodattimien vaihto 128 kpl, paikoitusalueen peruskorjaus, putkiremontti, porrashuoneiden ja kellaritilojen kunnostus, AB- CD ja EF-talojen saunaosastojen peruskorjaus 3 kpl, AB-CD, ja EF-talojen kylmäkellarit, pihasuunnitelman laatiminen, EF-talon kuivaushuoneen kuivaimen uusiminen, julkisivujen uusi kuntotutkimus. Kunnossapidon periaateohjelma 2027- 2031: Piha-alueen asvaltointien uusiminen, maapintojen muotoilu rakennusten vieressä, rakennusten alapohjien kunnostus ja sokkelivierustojen kunnostus, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu, tiilijulkisivujen uusiminen.
Tontin pinta-ala3970 m²
Tontin omistusOma

PalvelutKauppakeskus Ison Omenan kattavat palvelut noin 1 km. Lähikaupat K-Market 50m, Alepa 100m.
Lisätietoa palveluistaMatinkylän loistavat ulkoilumaastot, rantaraitti, Matinkylän uimaranta, uimahalli, kaikki sijaitsevat todella lähellä.
LiikenneyhteydetBussi, Länsimetro Matinkylän asema noin 1 km.
PäiväkotiAlueella useita päiväkoteja, lähin sijaitsee naapurirakennuksessa.