Kerrostalo 3h, k, kph, lasitettu parveke

Maininkitie 14, Kivenlahti, Espoo

219 000 €

Hinta
219 000 €

Koko
76.5 m²

Vuosi
1973

Tässä se on!
Putkiremontoidussa yhtiössä valoisa, läpitalon huoneisto etsii uusia asukkaita viihtymään.
Huoneiston kylpyhuone on kokonaisuudessaan uudelleen rakennettu vuonna 2018 putkiremontin yhteydessä, Puustellin kaapistoilla varustettu keittiö avautuu ruokailutilan kautta olohuoneeseen.
Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat esteettömät näkymät piha-alueille.

Taloyhtiössä on suoritettu huoltokunnostuksia ja remontteja pitkäjänteisesti sekä järjestelmällisesti rakennusten kunnon ylläpitämiseksi ja asuntojen arvojen säilyttämiseksi.

Turvallinen koulumatka, Maininginkoulu ja päiväkoti sijaitsevat noin 150m päässä ,
lyhyt matka kauppakeskus Lippulaivan monipuolisiin palveluihin, n. 100m bussipysäkki ja joulukuussa 2022 avautuvan Länsimetron Espoonlahden ja Kivenlahden asemat sijaitsevat molemmat kävelymatkan etäisyydellä.

Tässä on koti johon kannattaa ehdottomasti tutustua.
Esittelyt sopimuksen mukaan, varaa oma esittelysi ja soita Eija Rouvali 044-770-7-770

Yhteystiedot
Eija Rouvali

Kohdenumero20597994
Sijainti
  • Kivenlahti
  • Maininkitie 14
  • 02320
  • Espoo
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m²76.5 m²
Yhteensä m²76.5 m²
Kerros2
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1973
Käyttöönottovuosi1973
Vapautuminen3kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Velaton hinta219 000 €
Myyntihinta177 100,95 €
Velkaosuus41 899,05 €
Yhtiövastike498,95 €
Rahoitusvastike184,45 €
Hoitovastike314,50 €
Vesimaksu
  • 20
  • oma mittari
Autopaikkamaksu23 € / kk

Tilojen kuvausEteisen seinät maalattu, lattia laminaattia.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: lounas
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
Lisätietoa kunnostaKylpyhuone ja keittiö hyväkuntoinen, muilta osin tyydyttävä ja kaipaa pientä ehostusta paikoittain.
EnergialuokkaE2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni, teräs
Katto
  • Tasakatto
  • Bitumikermi
Keittiön kuvaus
  • Puustellin kaapistot, täyskorkea jääkaappi, täyskorkea pakastekaappi, liesi, aktiivihiilisuodatin (uusittu 2021), astianpesukone, seinät maalattu, lattia laminaattia.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Vuonna 2018 putkiremontissa kokonaisuudessaan uusittu kylpyhuone, sadesuihku, kääntyvät suihkuseinät, bideesuihku, vesikiertoinen pyyhekuivauspatteri, peilikaappi, allaslaatikosto, pystykaappi, pesukoneliitäntä, mukavuuslattialämmitys, seinät laatoitettu, lattia laatoitettu.
Saunan kuvaus
  • Taloyhtiössä kaksi saunaa, jotka täydellisesti remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2018.
Olohuoneen kuvaus
  • Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle, seinät maalattu, lattia laminaattia.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Seinät maalattu, lattiat laminaattia.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Satosärkkä
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistöpalvelu TaloVarma Oy, Ahventie 4 A 10, 02170 Espoo 09-256 2024 Pertti Burgman [email protected]
Taloyhtiössä muutaSauna ( 2kpl) remontoitu putkiremontin yhteydessä, mattopesula, useita ulkoiluvälinevarastoja, askarteluhuone, verkkokomerot sekä kylmäkellari, kuivaushuoneet, ilmanvaihto: koneellinen poisto, antennijärjestelmä: Elisa KTV, Laajakaista: Valokuitu 10M.
EnergialuokkaE2007
Autokatospaikkoja11
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021- porrasvalaistuksen uusiminen (Ecotale Oy) 2019- pitkäsalpojen öljyäminen. 2017-2019- LVVIAS- järjestelmien peruskorjaus (linjasaneeraus). Uusittu vesi- ja viemärijärjestelmä, huoneistojen märkätilat, sähkönousut ja huoneistokeskukset, IV-järjestelmä (IV-kanavat ja poistopuhaltimet), patteriventtiilit (järjestelmän tasapainotus ja esisäätöarvojen asetus), uusittu saunatilat ja kunnostettu yhteistiloja. Antennijärjestelmä ja taloyhtiölaajakaista 10 M. 2018- A-portaan pyöräsuoja 2018- alapohjan tuuletus, kylmähuonetilan muutostyöt. 2014- jäteaseman muutostyöt 2012- pesutuvan seinien ja lattioiden pintaremontti 2012- vesi- ja kaukolämpöliittymä uusittu 2011- D portaan huippuimurin vaihto 2010- parvekkeiden peruskorjaus 2010- lukitusjärjestelmän uusinta (Sento) 2010- huoneistojen porrasovien uusinta 2010- porrashuoneiden maalaus 2010- D talon päädyn salaojaputkitusten ja pumppukaivon asennus 2008- parvekkeiden vesikattojen vesieristykset uusittu ja räystäsliittymät korjattu 2008- parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus 2007- D- portaan talon päätyyn asennettu salaojakaivopumppaamo 2007- D- portaan alapohjan sokkeliin lisätty tuuletusputkia 2007- ilmastointijärjestelmien tasapainoitus ja ilmamäärien mittaus 2007- kiinteistön kaikkien ikkunoiden uusinta MSE alumiini ikkunoiksi ja parvekeovien uusinta sekä parveke taustaseinien uusintapanelointi 2006- kiinteistön parvekelinjojen elementtisaumaukset 2006- talonmiehen asunnon keittiökalusteiden ja tilan kunnostus 2003- yhteiskanavapuhallin uusittu B-rappu 2003- D-portaan rappu korjattu 2003- saunaosastojen pukuhuoneiden (4kpl) laatoitus 2002- pihakalusteiden (Lappset Oy) hankinta yhteisvastuullisesti naapuriyhtiöiden kanssa 2002- julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus-, maalaus- ja saumakorjauksia takuutyönä 2002- lämmönsiirrin vaihdettu (takuuaikana) 2001- poistoilmaverkoston puhdistus- ja säätötyö 2001- porraskäytävien ala-aulojen lattioiden laatoitus 2001- ulkoseinien kittaukset ja pellitys 2001- asfaltti- ja piha-alueen korjauksia 2001- antenniverkoston peruskunnostus (digivalmius lisätty) 2000- sähkö- ja tietojärjestelmiä korjattu 1999- julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, maalaus ja saumaus 1998- ikkunapuitteiden ulkopuolinen maalaus 1997- lämmönvaihdin uusittu 1996- linjasäätö- ja linjasulkuventtiilit uusittu 1994-1995- kylpyhuoneiden lattiaremontti 1986- kattoremontti
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitVarsinaisessa yhtiökokouksessa 9.5.2022 hyväksyttiin hallituksen esitys rakennusten vesikattojen peruskorjauksen käynnistämisestä. Yhtiökokous hyväksyi hallituksen esityksen nostaa enintään 520 000 euron suuruisen korjauslainan urakan maksuposteja vastaan. Urakan lopullinen kustannus selviää urakan valmistuttua. Alustava kustannusarvio on 5,20 euroa / osake, myytävän huoneiston alustava velkaosuus on noin 11 050 euroa. Vesikattojen peruskorjaushanke käynnistyy 2/2023. 2023- Rakennusten vesikatteiden ja vesikaterakennelmien peruskunnostus 2023-2024 pihasuunnitelman mukaiset työt. 2023 hissit erikseen suunniteltavissa. Muuta: perustukset ja runko kunnon seuranta, julkisivujen kunnon seuranta, ikkunat ja ulko-ovet huoltotoimenpiteitä, selvitetään maalämpöjärjestelmän toteutusmahdollisuus yhtiön energiantuottojärjestelmäksi, huoneistoissa havaittujen kattohiushalkeamien kartoitus.
Tontin pinta-ala3063 m²
Tontin omistusOma

PalvelutKauppakeskus Lippulaivan kattavat palvelut noin 800m S-market Kivenlahdentie 400m Alepa Kivenlahti 600 Lidl Espoonlahti 750
LiikenneyhteydetBussi noin 100m Tuleva Länsimetroasema joko Kivenllahti tai Espoonlahti, molemmille arviolta sama matka
PäiväkotiEspoon kaupunki Mainingin päiväkoti n. 200m Päiväkoti Onnenmyyrä 220m Pikkumuruset 400m Espoon kaupunki Kipparin päiväkoti 750
KoulutAlakoulut: Espoon kaupunki Mainingin koulu 200m Espoon kaupunki Laurinlahden koulu 650 Yläkoulut: Espoon kaupunki Mainingin koulu 200m Espoon kaupunki Espoonlahden koulu 1,5 km Lukiot: Espoon kaupunki Espoonlahden lukio 1,5 km Espoon kaupunki Kaitaan lukio 2,7 km