Kerrostalo 3h, k, kph, las.p

Lähderanta 20, Lähderanta, Espoo

188 000 €

Hinta
188 000 €

Koko
66.0 m²

Vuosi
1964

Valoisa läpitalon huoneisto taloyhtiön viidennessä kerroksessa. Tämä koti sijaitsee vehreässä Lähderannassa kattavien palveluiden ja luonnon äärellä. Kylpyhuone on remontoitu perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2014. Asunnon seinäpinnat ovat juuri maalattu ja asuntoa on pidetty hyvänä vuosien varrella. Ikkunoista avartuvat vapaat ja vehreät näkymät.

As Oy Lähderanta on yksi Suomen suurimmista taloyhtiöistä. Taloyhtiö on vakavarainen ja hyvin hoidettu ja korjauksista on huolehdittu säännöllisesti. Suurimmat remontit onkin tehty. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontillaan ja omistaa myös viereisen liikekeskuksen, josta se saa mittavat vuokratuotot.

Hyvät julkiset liikenneyhteydet, lähin bussipysäkki sijaitsee aivan talon edessä. Loistavat ulkoilu ja liikuntamahdollisuudet. Pitkäjärven rantaan on lyhyt matka, jossa on mm. uimaranta ja avantouintipaikka.

Yhteystiedot
Nina Lång

Kohdenumero21835013
Sijainti
  • Lähderanta
  • Lähderanta 20
  • 02720
  • Espoo
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, kph, las.p
Asuinpinta-ala m²66 m²
Yhteensä m²66 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros5
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)1964
Käyttöönottovuosi1964
VapautuminenHeti

Velaton hinta188 000 €
Myyntihinta147 047,10 €
Velkaosuus40 952,90 €
Yhtiövastike508,86 €
Rahoitusvastike238,26 €
Hoitovastike270,60 €
Vesimaksu
  • sisältyy vastikkeeseen
Autopaikkamaksu7.5 € / kk
Lisätietoja maksuistaTaloyhtiölaajakaista 10 M (Elisa) kuuluu vastikkeeseen, Saunamaksu joka toinen viikko 8,40 €/kk ja joka viikko 16,80 €/kk. Autopaikkavaihtoehtoja on useampia mm. pistokkeellinen autopaikka 15 €/kk , kylmä autopaikka 7,5 €/kk, autohallipaikka 80 €/kk, kapea autohallipaikka 35 €/kk.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: lounas
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaF2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasa/pulpettikatto huopakatteella
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lähderanta-Källstrand Bostads Ab
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistö Tahkola Rolf Wikman 0207 488 394
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
EnergialuokkaF2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1998 Vesikatot talo 20 A-D 2000 Julkisivujen maalaus talot 9, 15, 19 ja 12. 2000 Kaukolämpöuusinta 2000-2006 Hissit talo 20 A-G 2001-2005 Ikkunat 2002 Julkisivumaalaus talo 5. 2003 Vesikatot, talo 5. 2006-2008 Vesikatot talot 2,4,6,8,20 E-G, 22 2009 Vesikatot talot 9, 15,19 2011 Talotekniikka (perinteinen putkiremontti, ilmanvaihto, salaojat) talot 9, 15 ja 19 2012 Talotekniikka (perinteinen putkiremontti, ilmanvaihto, salaojat) talot 2,3,4,6,8,11 2014 Talotekniikka (perinteinen putkiremontti, ilmanvaihto, salaojat) talot 5,10,12,14,20,22. 2016 Hissit talot 3 ja 11. Vesikatto talo 10. Varikkoalue. 2017 Julkisivujen korjaus talot 2,4,6,8,3 ja 11. 2018 Vesikatot talot 5, matala osa. 2020 Julkisivujen korjaus talot 10, 12,14. 2022 Maalämpöhankkeen koeporaukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2022 Talojen 9, 15 ja 19 julkisivuremontti on meneillään. Julkisivuremontin kustannukset selviävät vasta remontin valmistuttua. Maksimi lainalimiitti on 2,6 milj, euroa, joka tekisi 77,32€ / osake. Nyt myytävän asunnon kohdalla se olisi enintään 5 103,12 euroa. 2022-2023 Maalämpöhankkeen toteutussuunnittelu (käynnissä). Maalämpö / PILP -hanke toteutetaan kaikkien asuinrakennusten osalta. Liikekeskuksen osalta toteutetaan lauhde- sekä poistoilman lämmöntalteenotto. Valtuutettiin hallitus tekemään tarvittavat sopimukset. 2022-2023 Sähköautojen latausmahdollisuuden selvittäminen kaikilla yhtiön autopaikoilla (käynnissä). Valtuutettiin hallitus tilaamaan sähköautolatausinfran toteutussuunnittelun n. 80 autopaikan sähköistämiseen. Päätettiin, että edellä päätettyjen hankkeiden rahoittamiseksi valtuuttaa hallitus nostamaan hoitolainaa enimmillään 8,5 milj. euroa (8.500.000,00€). Todellinen lainamäärä muodostuu urakan kokonaiskustannuksista vähennettynä mahdollisella energia-avustuksella. Laina otetaan 25v. hoitolainana, jota maksetaan takaisin pankille maalämpöhankkeen energiatehokkuudesta syntyvillä säästöillä. Lainaa ei jaeta osakkaille rahoitusvastikkeena eli tästä ei tule osakkaille lainaosuuksia. Julkisivuremontti suunnitteilla taloihin 5, 20, 22 vuosina 2024- 2026.
Tontin pinta-ala115840 m²
Tontin omistusOma