Rivitalo 3-4h+k+s+wc+lasitettu terassi

Koulutuvantie 12, Itä-Pakila, Helsinki

365 000 €

Hinta
365 000 €

Koko
100.0 m²

Vuosi
1971

PERUSTEELLISESTI REMONTOITU TYYLIKÄS KOTI YHDESSÄ TASOSSA.

Tämän päätyasunnon 2017 toteutettu remontti hurmaa. Asunto on päivitetty hienosti tähän päivään seinärakenteita myöden. Huoneistoremontin on suunnitellut Sisustustoimisto Rooma.

Eteisessä on tummanharmaa laattalattia, muualla asunnossa on näyttävä parketti, seinät on maalattu ja katot on paneloitu valkoisella mdf-levyllä.

Keittiön ja olohuoneen yhtenäinen tila isoine ikkunoineen on vaikuttava, iso saareke jakaa tilan hienosti. Keittiössä on käytetty laadukkaita materiaaleja ja kodinkoneissa on huomioitu uusin tekniikka ja käytännöllisyys.

Olohuoneen alkuperäinen takka ja tiiliseinä antavat tilalle kivan persoonallisen ilmeen.

Kaunis iso lasitettu terassi kruunaa kokonaisuuden – lisää asumismukavuutta ja vaimentaa hyvin liikenteen ääntä.

Huonejakoja on remontissa muutettu, kaksi makuuhuonetta on yhdistetty.

Kylpyhuone, sauna ja erillinen wc on myös päivitetty tähän päivään.

Asunnossa on tehty 2017 erittäin kattavan seinä-, valesokkeli- ja kosteiden tilojen korjaukset. Seinät on purettu sisältä tiiliverhoukseen asti, asennettu Thermopalkit, uudet villat ja höyrymuovit. Lisäksi käyttövesiputket, lämpöputket, patterit, sähköjä ja sähkökaappi on uusittu sekä ulko-ovi on vaihdettu.

Itä-Pakila on rauhallista ja arvostettua aluetta. Hyvät kulkuyhteydet julkisilla tai omalla autolla niin keskustaan kuin lentokentälle. Paloheinän monipuoliset liikuntamahdollisuudet ovat lähellä, mm. golf, hiihto, kuntoportaat ja seikkailupuisto. Useita ruokakauppoja on myös kävelymatkan päässä.

Tämä neljän asunnon taloyhtiö sijaitsee Kehä 1 vieressä. Asunnon pihalle kuuluu liikenteen ääni ja se on huomioitu hinnassa.

Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!
Varaa oma esittelyaikasi ja tilaa asiakirjoja etukäteen nähtäväksi.

Sinua palvelee,
Helena Heininen LKV
040 740 3377
[email protected]
@helena.heininen.lkv

Yhteystiedot
Helena Heininen

Kohdenumero21407751
Sijainti
  • Itä-Pakila
  • Koulutuvantie 12
  • 00680
  • Helsinki
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3-4h+k+s+wc+lasitettu terassi
Asuinpinta-ala m²100 m²
Yhteensä m²100 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1971
Käyttöönottovuosi1971
Vapautuminen2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Velaton hinta365 000 €
Myyntihinta267 396,42 €
Velkaosuus97 603,58 €
Yhtiövastike937,00 €
Rahoitusvastike539,00 €
Hoitovastike398,00 €
Vesimaksu
  • 18
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaOma vesimittari. Vesimaksu on ennakkomaksu, tasataan kulutuksen mukaan.

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausEteisessä harmaa laattalattia, käytävällä parkettia. Katto valkoista mdf-levyä, spottivalot.
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjaukset2017 omistaja teettänyt laajan sisäremontin, kaikki pinnat uusittu sekä keittiö, kylpyhuone, sauna ja erillinen wc remontoitu. 2020 rakennettu lasitettu terassi. Taloyhtiön puolesta asunnossa tehty erittäin kattava seinä-, valesokkeli- ja kosteiden tilojen korjaukset. Seinät purettu tiiliverhoukseen asti, asennettu Thermopalkit, uudet villat ja höyrymuovit. Lisäksi käyttövesiputket, lämpöputket, patterit, sähköjä ja sähkökaappi uusittu. Ulko-ovi vaihdettu.
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili, betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Laajan sisäremontin yhteydessä remontoitu keittiö 2017. Kaunis vaalea Petra keittiö, kaapiston väri cappuccino. Erillinen iso saareke, monta pistorasiaa ja paljon säilytystilaa. Ruokailutilan vitriini kuuluu kauppaan. Led valot kaukosäätimellä. Hana Oras Optima, älykäs keittiöhana mm. kosketusvapaa toiminto.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: muu
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
  • Laajan sisäremontin yhteydessä remontoitu kylpyhuone 2017.
WC-tilojen kuvaus
  • Erillinen WC remontoitu 2015 ja 2017
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattiakaivo, peilikaappi
Saunan kuvaus
  • Laajan sisäremontin yhteydessä remontoitu sauna 2017
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Laajan sisäremontin yhteydessä remontoitu olohuone 2017. Katto valkoista mdf-levyä. Olohuoneen ikkunassa Suvi Rajakannon lasitaide, jonka saa halutessa pois. Olohuoneessa alkuperäinen tiiliseinä ja takka. Takka ei ole ollut käytössä, vaatii ilmanvaihdon säädön. Eteisen ja olohuoneen välisestä oviaukosta poistettu pylväs, katto tuettu palkilla.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: kivi, maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Laajan sisäremontin yhteydessä remontoitu makuuhuoneet 2017. Alun perin ollut kolme makuuhuonetta. Ison makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Makuuhuoneissa kaapistot, parketti kaapistojen alla. Katto valkoista mdf-levyä.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Koulutuvantie 12
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöitsijä Kari Kuusela, Pakilan Isännöinti Oy Elontie 97 B, 00660 Helsinki, 0400 157 158
EnergialuokkaE2013
Autokatospaikkoja1
Autotallipaikkoja2
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2017 seinä-, valesokkeli, kosteiden tilojen korjaus, käyttövesiputkiston uusinta 2011 kaukolämpölaitteistoa uusittu 2009 julkisivun sokkeli- ja puuosia uusittu 2001 katon pinnoite, läpiviennit
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitViiden vuoden korjaustarveselvitys vuosina 2021 - 2025 Salaojat 75.000 €, ei päätöstä ajankohdasta Kiinteistön väliaidat 10.000 €, ei päätöstä ajankohdasta Olohuoneiden ikkunat 10.000 €, ei päätöstä ajankohdasta Kadunpuoleisten ikkunoiden korjaustarpeen selvittäminen 500 €
Tontin pinta-ala2176 m²
Tontin omistusOma

PalvelutAlepa Tuomarinkylä, K-Supermarket Torpparinmäki, K-Market Pikkusisko, Paloheinän monipuoliset liikuntamahdollisuudet
LiikenneyhteydetBussit 64, 54, Kehä 1:llä kulkee useita busseja
PäiväkotiPäiväkoti Haltia, Päiväkoti Ankkalampi
KoulutMetsolan ala-asteen koulut (kaksi toimipistettä), Oulunkylän yhteiskoulu