Kerrostalo 3-4h+k+kph+wc

Liusketie 16, Pihlajamäki, Helsinki

169 000 €

Hinta
169 000 €

Koko
67.5 m²

Vuosi
1963

Valoisa kolmio toimivalla pohjaratkaisulla rauhallisella alueella Pihlajamäessä.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja putkiremontit ovat takanapäin. Suuri suojaisa puistoalueeseen rajoittuva piha antaa mahdollisuudet ihanteelliselle asumiselle esimerkiksi lapsiperheelle. Suuresta makuuhuoneestakin voi tarvittaessa jakaa omat huoneet perheen teineille. Lähipalvelut, koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä.

Lasitettu parveke tuo pitkälle syksyyn viihtyisän lisän neliöihin.

Erittäin hyvät liikenneyhteydet niin julkisilla, kuin omallakin autolla.

Tulee tutustumaan!

Yhteystiedot
Jani Tiainen

Kohdenumero20211417
Sijainti
  • Pihlajamäki
  • Liusketie 16
  • 00710
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3-4h+k+kph+wc
Asuinpinta-ala m²67.5 m²
Yhteensä m²67.5 m²
Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-alaa ei tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros2
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1963
Käyttöönottovuosi1963
VapautuminenHeti

Velaton hinta169 000 €
Myyntihinta169 000 €
Yhtiövastike333,20 €
Hoitovastike333,20 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu16 € / kk

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: pohjoinen
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
Tehdyt korjauksetVessaan asennettu bidee ja hana vaihdettu 2015. Keittiön hana vaihdettu 2015.
EnergialuokkaE2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Pulpetti
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
  • Työtaso: puu
  • Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: kaasuliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukone, pesukoneliitäntä, suihku
WC-tilojen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: bidee-suihku
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Liusketie 16
Isännöitsijän yhteystiedotVesa Itkonen Oy / Ritva Haapala p. 09-4774150
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
Taloyhtiössä muutaKerhohuone, koneellinen poisto
EnergialuokkaE2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitTALOYHTIÖSSÄ: 2021: Vesikaton kuntotarkastus. Saunaosastojen ja mattopesulan peruskorjauksen suunnittelu. 2019: Kellarikäytävien lattioiden, seinien ja käytävän puoleisten ovien maalaus. 2017: Kaasuliesien letkujen ja venttiilien tarkistus sekä uusiminen tarvittavilta osin. 2016: Jätekatoksien uusiminen ja pihan kunnostaminen. Piha-alueen kunnostus ml. ulkovalaistuksen lisääminen. Liusketie 18:n paikoitusalueen asfaltointi. Sokkelien maalaus, julkisivujen välttämättömät paikkakorjaukset. 2015: Patteriventtiilien uusiminen, lämmitysverkoston perussäätö. Poistoilmaventtiilien uusiminen tarvittavilta osin. Piha-alueen kunnostuksen ja jätekatoksien uusimisen työselitysten laadinta. 2014: Porrashuonetaulujen uusiminen ja patteriverkoston perussäätö. Vesikaton kuntotarkastus ja paikkakorjaukset. Piha-alueen kunnostuksen ml. jätekatokset työselityksen laatiminen. 2013: Lukoston uusiminen (Sento). 2011: IV-poistohormien nuohous, kuntoarvion laatiminen. 2010: Asunto-ovien tiivistys, A-ja I-portaiden saunojen huoltokorjaus. 2009-2010: Pohjaviemäreiden perushuolto. 2009: Poistoilmakoneiden perushuolto. Pohjaviemäreiden uusinta perinteisellä tavalla. Syöksytorvien uusinta. 2008: Julkisivuseinien lämpörappauspaikkaukset, pääovien kunnostus ja lakkaus sekä julkisivupuupaneelielementtien uusinta, parvekkeiden koristelaudoitusten uusinta ja maalaus. 2006: Käyttövesiputkien uusinta, porraskäytävien maalaus. 2004: Parvekkeiden lasitus, vesikaton kunnostus (räystäiden ja syöksytorvien uusiminen ja kourujen asennus). 2002: Sadevesiviemäreiden uusiminen kokonaan ja salaojien uusiminen osittain. Pihateiden ja paikoitusalueen asfaltointi. 2001: Liittyminen Helsingin Energian verkkoon, parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen. 2000: Linjasulku- ja patteriventtiilin uusiminen. Lämmönvaihtimen uusiminen. 1998-1999: Ikkunoiden uusiminen. 1995-1999: Kylpyhuoneen peruskorjauksia. 1997: Saunojen peruskorjaus, lukituksen uusiminen. 1995: Keittiökalusteiden uusiminen. 1992: Parvekkeiden maalaus ja julkisivun lämpörappaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2022: Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen (n. 37 000 €), aurinkosähköselvitys (n. 1300 €), urheiluvälinevarastojen järjestelyt (1kpl) uudet telineet asennuksineen (n. 3000 €), mattopesulan peruskorjaus (n. 35 000 €). 2023-2024: Saunaosastojen peruskorjaus (n. 70 000 €), urheiluvälinevarastojen järjestelyt, uudet telineet (hinta avoin, riippuu töiden laajuudesta), vesikaton uusiminen (n. 450 000 €), porrashuoneiden ikkunoiden ja seinien huoltomaalaus, kerrostaso-ovien lakkaus (n.110 000 €), ilmanvaihtohormien puhdistus (n. 7000 €), vesihanojen uusinta (n. 85 000 €). 2026: Sähkö- teleperuskorjaustyön työselitysten laadinta (n. 35 000 €). 2027: Asbestieristeiden poisto ja putkien purku kellaritiloissa (vanhat vesiputket) tarvittavilta osin (.n 30 000 €), sähkönousujohtojen, pääkeskuksen, asuntojen ryhmätaulujen sekä kylpyhuoneiden sähkövarusteiden osittainen uusinta + uuden antenniverkoston (Tähti 2000) ja ATK-kaapeloinnin (Cat6-tasoisena) ja valokuitukaapeloinnin asennus (n. 950 000 €). Lisäksi joka vuosi tulevat vuosihuoltokustannukset noin 45 000-55 000 € / vuosi. Ilmoitetut urakoiden kustannusarviot ovat arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua ja voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat. Korjaustarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tontin pinta-ala11900 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra25 457,03 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2025

Lisätietoa palveluistaLeikkikenttä ja uima-allas talon vieressä lapsille. Koirapuisto. Pihlajamäen arkkitehtipolku kulkee vieressä.