Kerrostalo 2h+k+piha

Pallastunturinkuja 1, Länsimäki, Vantaa

125 000 €

Hinta
125 000 €

Koko
57.0 m²

Vuosi
1979

PIHALLINEN KAKSIO, KÄVELYMATKA METROLLE.

Tämän kulma-asunnon persoonallinen tunnelma hurmaa. Huoneet ovat tilavat, kaikille toiminnoille löytyy selkeät paikat. Iso viihtyisä ja suojaisa piha monine yksityiskohtineen luo asunnolle kodikasta lisätilaa. Asunto on lähes alkuperäisessä kunnossa, jonka uusi omistaja voi päivittää mieleisekseen.

Tämä asunto tarjoaa hyvät puitteet niin autoilevalle tai julkisia kulkuyhteyksiä käyttävälle. Mellunmäen metroasemalle on vain n.1km kävelymatka ja autolla pääsee kätevästi kehä ykköselle ja kolmoselle. Lähin ruokakauppa on 200m päässä.

Rauhallinen ympäristö ja hyvin hoidettu taloyhtiö. Meneillään on juuri parvekkeiden kunnostus, jonka kustannus on talousarviossa (lainaa ei tarvitse nostaa). Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan yhtiössä ei ole tehty vielä mitään päätöksiä putkiremonttiin liittyen.

Tässä asunnossa on viihdytty hyvin yli 20 vuotta, joten harvinainen kohde on nyt tarjolla!

Tervetuloa esittelyyn! Varaa oma esittelyaikasi ja tilaa asiakirjat etukäteen nähtäväksi.

Sinua palvelee,
Helena Heininen LKV
040 740 3377
[email protected]

Yhteystiedot
Helena Heininen

Kohdenumero20333434
Sijainti
  • Länsimäki
  • Pallastunturinkuja 1
  • 01280
  • Vantaa
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+k+piha
Asuinpinta-ala m²57 m²
Yhteensä m²57 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1979
Käyttöönottovuosi1979
Vapautuminen3kk / sopimuksen mukaan

Velaton hinta125 000 €
Myyntihinta125 000 €
Yhtiövastike286,50 €
Hoitovastike285,00 €
Vesimaksu
  • sisältyy vastikkeeseen
Autopaikkamaksu10 € / kk
Lisätietoja maksuistaKylmä autopaikka 5e/kk. Hallituksella valtuudet periä tai olla perimättä 1kk:n ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilan mukaan.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Alkuperäinen keittiö.
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti, metalli, muu
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: muu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
  • Ns. peltikylpyhuone. Kuivauspatteri vaihdettu 2021. Alkuperäinen kylpyhuone.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimiAs. Oy Pallastunturinkuja 1
Isännöitsijän yhteystiedotTaina Porrassalmi Länsimäen Kiinteistöpalvelut Oy Kuntokuja 4, 01280 Vantaa 09 3424 2118
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaKerhohuone
EnergialuokkaD2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021 parvekkeiden sisäpuoliset korjaukset + maalaukset, parvekelinjojen elementtisaumojen uusiminen 2016 maantasohuoneistojen terassien kattojen/seinien maalaus 2014-2015 kattosadevesikaivot + vaakaputket 10kpl 2014 kuivaushuoneiden kunnostus, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, saunan lauteiden uusinta 2008 huoneistojen porrastaso-ovet ja lukitukset uudistettu 2007 lämmönvaihdin uusittu, lämmitysverkosto tasapainotettu sekä patteriventtiilit uusittu 1999 vesikate uusittu Lisätiedot tilinpäätös, suoritetut korjaukset ja perusparannukset. Isännöitsijän mukaan varsinainen yhtiökokous on tarkoitus pitää 9.9.2021.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen esittämät korjaustarpeet viiden vuoden aikana: P-alueen kunnostus + sähköautojen latausvalmiuksien toteutus Pihojen kunnostus Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen Porrashuoneiden seinien maalaukset Salaojaputkien huolto (huuhtelu- ja kuvaus) Elementtisaumausten uusiminen Käyttövesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimuksen päivitys (v. 2022) llmanvaihtohormien nuohous ja säätö (v. 2024) Väestösuojan 10-v tarkistus (v. 2025) kuntoarvion + PTS:n päivitys (v.2026)
Tontin pinta-ala7509,6 m²
Tontin omistusOma

PalvelutLänsimäen K-market, Alepa, kirjasto, nuorisotalo, pizzeria, Länsimäen sivuapteekki, Mellunmäen metroasemalla K-Market Masi, Posti, Apteekki, R-Kioski, Ravintola IL Treno
LiikenneyhteydetBussipysäkki 500m, Mellunmäen metroasema 1km
PäiväkotiUseita päiväkoteja
KoulutRajakylän ala-aste, Länsimäen koulu