Menu
Kerrostalo 2h+k+kph+vh+las.parveke
Haapasaarentie 10, Vuosaari, Helsinki
179 000 €Hinta
179 000 €
Koko
56.0 m²
Vuosi
1966
KAUNIS REMONTOITU KOTI, PERINTEINEN PUTKIREMONTTI TEHTY, HISSI, OMA TONTTI.
Tämän läpitalon asunnon puitteet ovat monen mieleen.
Pohja on hyvä. Eteisestä on käynti kaikkiin tiloihin. 2019 remontoitu Kvik-keittiö on tyylikäs ja toiminnot on hyvin suunniteltu, myös ruokapöydälle on oma nurkkaus.
Vaalea ja ajaton kylpyhuone on remontoitu perinteisen putkiremontin yhteydessä 2013. Makuuhuone on tilava, halutessa sinne voi sijoittaa ison parisängyn lisäksi työpöydän ja kaappeja. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Säilytystilaa on vaatehuoneessa, kellarikomerossa ja isossa vinttivarastossa.
Kaikissa huoneissa on vaaleanharmaa laminaattilattia. Asunnon vaaleat sävyt antavat hyvät puitteet monelle sisustustyylille. Taloyhtiössä on yhteinen Telia laajakaista.
Asuntoon on esteetön kulku ja rapun ulko-ovessa on sähköinen avausmekanismi, 2/4krs.
Haapasaarentie 10 talo on osa isoa taloyhtiötä. Vuosien saatossa taloja on remontoitu suunnitelmallisesti.
Tämän talon kohdalla on tehty mm. perinteinen putkiremontti 2013, katto ja hissit 2014, julkisivut ja parvekkeet 2016.
Tämä taloyhtiö sijaitsee rauhallisella alueella, kuitenkin järkevän matkan päässä palveluja ja kauniita luontopolkuja. Vuosaaren kauniin keskuspuiston kautta on lyhyt matka Vuosaaren vanhalle ostarille (500m), kauppakeskus Columbukseen ja Vuosaaren metroasemalle (1,5km). Bussipysäkki 250m, 3min bussimatka metroasemalle.
Monen mielestä Vuosaaressa on parasta upeat ulkoilumahdollisuudet. Kauniit merelliset ulkoilureitit löytyvät Uutelasta ja Kallahdenniemestä. Vuosaaren huippu ja Mustavuoren ulkoilualueet houkuttelevat patikoimaan ja talvisin myös hiihtämään. Vuosaaren Aurinkolahdessa pääsee helposti rantakaupunkitunnelmaan, on hieno uimaranta ja useita ravintoloita.
Tervetuloa ihastumaan!
Sinua palvelee,
Helena Heininen LKV
040 740 3377
[email protected]
@helena.heininen.lkv
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 29.05.2022 13:30 - 14:15 |
|
| Kohdenumero | 20241158 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+kph+vh+las.parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 56 m² |
| Yhteensä m² | 56 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1966 |
| Käyttöönottovuosi | 1966 |
| Vapautuminen | 3kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 179 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 168 291,40 € |
| Velkaosuus | 10 708,60 € |
| Yhtiövastike | 367,97 € |
| Rahoitusvastike | 40,52 € |
| Hoitovastike | 327,45 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 17.5 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Yhtiövastike on yhteensä 367,97e/kk (Hoitovastike 260,85e + korjausvastike 66,60e/kk + rahoitusvastike 40,52e). Autopaikka kylmä 58e/vuosi, autohalli 34,50e/kk, autotalli iso 78,50e, autotalli pieni 65,5e/kk, pesutupa 7e/kk, erilliset varastot 4/7e/m²/kk. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Hallituksella valtuudet nostaa enintään 200.000 euron suuruinen hoitolaina yhtiön kassatilanteen niin vaatiessa. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Edellinen omistaja tehnyt huoneistoremontin, keittiö, laminaatin asennus ja maalaus 2019. |
| Energialuokka | E2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lokkisaarentie |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Joona Eskola Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy Tyynylaavantie 20, 00980 Helsinki [email protected] 010 821 3500 [email protected] 010 821 3500 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | E2007 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Asunto Oy Lokkisaarentie koostuu useasta talosta, tähän poimittu Haapasaarentie 10:ssä tehdyt korjaukset. Koko yhtiön korjaukset 2021 syysyhtiökokouskutsussa, liite 1 2010 tonttiviemärien sujutus, pihojen perusparannus 2913 perinteinen linjasaneeraus 2014 vesikaton maalaus, hissien uusiminen KONE Nano Space-hisseihin, 2016 parvekkeiden ja julkisivujen maalaus ja kunnostus, ovikoodit, 2019 ikkunoiden maalaus ja kunnostus, 2020 parvekelasitukset |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 16.2.2021 päätettiin teettää yhtiössä - Energiaremontti koko yhtiöön, lainavaltuutus 4,5 miljoonaa, toteutus vuosina 2021-2022. Energiaremontti rahoitetaan hoitolainalla, säästyneillä energiakustannuksilla ja ARA-avustuksella. - Julkisivu- ja kattoremontti Haapasaarentie 4, 8, Lokkisaarentie 5, 11. Lainavaltuutus 3,5 miljoonaa, toteutus vuosina 2021-2023, hankkeesta nostettu laina jaetaan osakkaille vuonna 2023. Tämän huoneistokohtainen osuus on noin 7513 euroa tai rahoitusvastikkeena noin 28,30e/kk. Lisätiedot 2021 syysyhtiökokouskutsu, liite 2 ja erillinen selvitys taloyhtiön menossa olevat hankkeet ja niiden rahoitus |
| Tontin pinta-ala | 59676 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | Vuosaaren vanhan ostarin lähipalvelut 500m kävelymatka, kauppakeskus Columbus 1,5km kävelymatkan, Vuosaaren uimahalli 1,2km, Vuotalo 1,3km, Vuosaaren golf, Natura Viva-melontakeskus, useita urheilukenttiä ja kahviloita |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Vuosaaren metroasema 1,8km, bussipysäkki 250m (96, 96N, 815) |
| Päiväkoti | Useita päiväkoteja |
| Koulut | Useita kouluja |
