Kerrostalo 2h+k+kph+vh+las.parveke

Haapasaarentie 10, Vuosaari, Helsinki

179 000 €

Hinta
179 000 €

Koko
56.0 m²

Vuosi
1966

KAUNIS REMONTOITU KOTI, PERINTEINEN PUTKIREMONTTI TEHTY, HISSI, OMA TONTTI.
Tämän läpitalon asunnon puitteet ovat monen mieleen.

Pohja on hyvä. Eteisestä on käynti kaikkiin tiloihin. 2019 remontoitu Kvik-keittiö on tyylikäs ja toiminnot on hyvin suunniteltu, myös ruokapöydälle on oma nurkkaus.

Vaalea ja ajaton kylpyhuone on remontoitu perinteisen putkiremontin yhteydessä 2013. Makuuhuone on tilava, halutessa sinne voi sijoittaa ison parisängyn lisäksi työpöydän ja kaappeja. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.

Säilytystilaa on vaatehuoneessa, kellarikomerossa ja isossa vinttivarastossa.

Kaikissa huoneissa on vaaleanharmaa laminaattilattia. Asunnon vaaleat sävyt antavat hyvät puitteet monelle sisustustyylille. Taloyhtiössä on yhteinen Telia laajakaista.
Asuntoon on esteetön kulku ja rapun ulko-ovessa on sähköinen avausmekanismi, 2/4krs.

Haapasaarentie 10 talo on osa isoa taloyhtiötä. Vuosien saatossa taloja on remontoitu suunnitelmallisesti.

Tämän talon kohdalla on tehty mm. perinteinen putkiremontti 2013, katto ja hissit 2014, julkisivut ja parvekkeet 2016.

Tämä taloyhtiö sijaitsee rauhallisella alueella, kuitenkin järkevän matkan päässä palveluja ja kauniita luontopolkuja. Vuosaaren kauniin keskuspuiston kautta on lyhyt matka Vuosaaren vanhalle ostarille (500m), kauppakeskus Columbukseen ja Vuosaaren metroasemalle (1,5km). Bussipysäkki 250m, 3min bussimatka metroasemalle.

Monen mielestä Vuosaaressa on parasta upeat ulkoilumahdollisuudet. Kauniit merelliset ulkoilureitit löytyvät Uutelasta ja Kallahdenniemestä. Vuosaaren huippu ja Mustavuoren ulkoilualueet houkuttelevat patikoimaan ja talvisin myös hiihtämään. Vuosaaren Aurinkolahdessa pääsee helposti rantakaupunkitunnelmaan, on hieno uimaranta ja useita ravintoloita.

Tervetuloa ihastumaan!

Sinua palvelee,
Helena Heininen LKV
040 740 3377
[email protected]
@helena.heininen.lkv

Yhteystiedot
Esittelyt29.05.2022 13:30 - 14:15
Helena Heininen

Kohdenumero20241158
Sijainti
  • Vuosaari
  • Haapasaarentie 10
  • 00960
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+k+kph+vh+las.parveke
Asuinpinta-ala m²56 m²
Yhteensä m²56 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros2
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1966
Käyttöönottovuosi1966
Vapautuminen3kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Velaton hinta179 000 €
Myyntihinta168 291,40 €
Velkaosuus10 708,60 €
Yhtiövastike367,97 €
Rahoitusvastike40,52 €
Hoitovastike327,45 €
Vesimaksu
  • sisältyy vastikkeeseen
Autopaikkamaksu17.5 € / kk
Lisätietoja maksuistaYhtiövastike on yhteensä 367,97e/kk (Hoitovastike 260,85e + korjausvastike 66,60e/kk + rahoitusvastike 40,52e). Autopaikka kylmä 58e/vuosi, autohalli 34,50e/kk, autotalli iso 78,50e, autotalli pieni 65,5e/kk, pesutupa 7e/kk, erilliset varastot 4/7e/m²/kk. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Hallituksella valtuudet nostaa enintään 200.000 euron suuruinen hoitolaina yhtiön kassatilanteen niin vaatiessa.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: pohjoinen
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetEdellinen omistaja tehnyt huoneistoremontin, keittiö, laminaatin asennus ja maalaus 2019.
EnergialuokkaE2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Aumakatto, Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Tyylikäs Kvik-keittiö remontoitu 2019, kaikki kodinkoneet uusittu samalla.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita
  • Kylpyhuone remontoitu perinteisen putkiremontin yhteydessä 2013.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lokkisaarentie
Isännöitsijän yhteystiedotJoona Eskola Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy Tyynylaavantie 20, 00980 Helsinki [email protected] 010 821 3500 [email protected] 010 821 3500
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
EnergialuokkaE2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitAsunto Oy Lokkisaarentie koostuu useasta talosta, tähän poimittu Haapasaarentie 10:ssä tehdyt korjaukset. Koko yhtiön korjaukset 2021 syysyhtiökokouskutsussa, liite 1 2010 tonttiviemärien sujutus, pihojen perusparannus 2913 perinteinen linjasaneeraus 2014 vesikaton maalaus, hissien uusiminen KONE Nano Space-hisseihin, 2016 parvekkeiden ja julkisivujen maalaus ja kunnostus, ovikoodit, 2019 ikkunoiden maalaus ja kunnostus, 2020 parvekelasitukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYlimääräisessä yhtiökokouksessa 16.2.2021 päätettiin teettää yhtiössä - Energiaremontti koko yhtiöön, lainavaltuutus 4,5 miljoonaa, toteutus vuosina 2021-2022. Energiaremontti rahoitetaan hoitolainalla, säästyneillä energiakustannuksilla ja ARA-avustuksella. - Julkisivu- ja kattoremontti Haapasaarentie 4, 8, Lokkisaarentie 5, 11. Lainavaltuutus 3,5 miljoonaa, toteutus vuosina 2021-2023, hankkeesta nostettu laina jaetaan osakkaille vuonna 2023. Tämän huoneistokohtainen osuus on noin 7513 euroa tai rahoitusvastikkeena noin 28,30e/kk. Lisätiedot 2021 syysyhtiökokouskutsu, liite 2 ja erillinen selvitys taloyhtiön menossa olevat hankkeet ja niiden rahoitus
Tontin pinta-ala59676 m²
Tontin omistusOma

PalvelutVuosaaren vanhan ostarin lähipalvelut 500m kävelymatka, kauppakeskus Columbus 1,5km kävelymatkan, Vuosaaren uimahalli 1,2km, Vuotalo 1,3km, Vuosaaren golf, Natura Viva-melontakeskus, useita urheilukenttiä ja kahviloita
LiikenneyhteydetVuosaaren metroasema 1,8km, bussipysäkki 250m (96, 96N, 815)
PäiväkotiUseita päiväkoteja
KoulutUseita kouluja