Rivitalo 2h,k,kph,piha,var.

Katajatie 11, Nikkilä, Sipoo

149 000 €

Hinta
149 000 €

Koko
57.0 m²

Vuosi
1975

Ihastuttava koti huippu paikalla!

Tämä erittäin siistissä kunnossa oleva asunto etsii uusia asukkaita. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja huoneet ovat tilavat. Huoneiston käytössä on siisti takaterassi sekä tilava etupiha.

Huoneiston hoitovastikkeeseen sisältyy lämmitys (maalämpö) ja vesimaksu määräytyy kulutuksen mukaan. Autopaikka on edullinen – vain 12e/kk. Yhtiön 2011 uusittu siisti saunatila on vuokrattavissa edulliseen kuukausihintaan. Yhtiön tiloista löytyy lisäksi huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto sekä autonrenkaiden säilytykseen tarkoitettu varasto.

Yhtiössä on suoritettu vuonna 2011 laaja remontti, jonka yhteydessä on tehty mm. julkisivuremontti, sokkeli ja salaojat. Samalla on uusittu lämmitysjärjestelmä (maalämpö) sekä remontoitu huoneistot. Lisäksi yhtiössä on vuonna 2000 uusittu kylmä käyttövesiputkisto. Vuosien 2020-2021 aikana on myös katto kunnostettu sekä ilmanvaihtojärjestelmä uusittu/parannettu. Tuleville vuosille ei ole suunnitteilla isompia korjauksia.

Alue on sopivan rauhanomainen, mutta kuitenkin lähellä palveluja. Nikkilän runsaat palvelut löytyvät kävelymatkan päästä ja ulkoilumaastot lähtevät lähes kotiovelta. Tämä on itse nähtävä! Esittelyt ja yhteydenotot LKV Nina Lång p. 040 701 0003 tai [email protected]

Yhteystiedot
Nina Lång

Kohdenumero21638662
Sijainti
  • Nikkilä
  • Katajatie 11
  • 04130
  • Sipoo
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h,k,kph,piha,var.
Asuinpinta-ala m²57 m²
Yhteensä m²57 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1975
Käyttöönottovuosi1975
VapautuminenHeti

Velaton hinta149 000 €
Myyntihinta145 641,08 €
Velkaosuus3 358,92 €
Yhtiövastike269,61 €
Rahoitusvastike27,36 €
Hoitovastike242,25 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Autopaikkamaksu12 € / kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksu oman kulutuksen ja mittarin mukaan. Taloussähkö kulutuksen mukaan.

Tilojen kuvausTilava sisääntulo eteinen, jossa erittäin paljon kaappitilaa.
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö, muu
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Tasa
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Hyvän kokoinen keittiö jonne sovitat hyvin ruokapöydän.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi
  • Tilava kylpyhuone jonne sovitat helposti pesukoneen.
Saunan kuvaus
  • Taloyhtiön saunatilat uusittu tyylikkäiksi ison perusparannuksen yhteydessä 2010-2011.
Olohuoneen kuvaus
  • Iso ja valoisa olohuone.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Tilava makuuhuone josta käynti suojaisalle ja vehreälle takapihalle. Makuuhuoneessa myös ilmalämpöpumppu viilentämässä kuumina kesäöinä.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotJokaisella huoneistolla oma häkkivarasto.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sipoon Katajatie 11
Isännöitsijän yhteystiedotJanne Leino Porvoon OP-Isännöintikeskus Oy Lundinkatu 9, 06100 Porvoo p.010 256 3170
Taloyhtiössä muutaYhtiössä on yhteiset saunatilat, urheiluvälinevarasto, mankeli, varasto autonrenkaille ja kuivaushuone. Lisäksi huoneistokohtaiset varastot.
EnergialuokkaD2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2000 kylmä käyttövesiputkisto uusittu, vesikate uusittu. 2011 Julkisivuremontti, sokkeli ja salaojat, lämmitysjärjestelmä uusittu, asennettu vesimittarit, huoneistoihin uusittu runkoputkista lähtevät putkihaarat keittiöihin ja kylpyhuoneisiin, asennettu lisäsähkökeskus ja uusittu sähkönsyöttökaapeli muuntamolta talokeskukseen, taloyhtiön saunan saneeraus, rakennettu autorengasvarasto, huoneistoremontit (ikkunat huoltomaalattu, makuuhuoneen ovi, vesi- ja keittiökalusteet, sekä keittiölaitteet uusittu). 2015 Sisäänkäyntikatosten korjaus talkoilla, katon kuntotutkimus ja ikkunoiden kuntoarvio. 2020 katon polyureapinnoitus. 2021 koneellisen ilmanvaihdon suunnittelu ja rakentaminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitVuosille 2021-2025 kunnossapitotarveselvityksen mukaan; väliaitojen kunnostus, salaojien puhdistus ja pesu tarvittaessa, ulko-ovien tiivisteiden tarkastus ja uusiminen, katosten metalliosien huoltomaalaus, lämmönjakohuoneen lukituksen muutos talon H-sarjaan, silikonien uusiminen, lisäkis muita pieniä korjauksia, tarkastuksia ja huoltoja. Yhtiön tarkempi kunnossapitotarve listaus katsottavissa kunnossapitotarveselvityksestä.
Tontin pinta-ala2388 m²
Tontin omistusOma

PalvelutNikkilän S-market ja Supermarket 1,3 km, terveysasema n. 1km ja Sipoon monitoimihalli 700m.
LiikenneyhteydetYhteydet Nikkilästä Helsinkiin ovat vaihdollisia Keravan kautta arki-iltaisin ja viikonloppuisin, mutta arkisin ruuhka-aikoina pääsee bussilla suoraan Helsinkiin. Bussi kulkee Suursuontieltä. Lisätiedot www.reittiopas.fi
PäiväkotiUseampi alueella.
KoulutLeppätien koulu on vieressä, Sipoonjoen koulu 850m.