Menu
Rivitalo 2h,k,kph,piha
Katajatie 11, Nikkilä, Sipoo
149 000 €Hinta
149 000 €
Koko
57.0 m²
Vuosi
1975
Kaunis koti huippupaikalla ja taloyhtiössa maalämpö!
Tämä erittäin siistissä kunnossa oleva asunto etsii uusia asukkaita. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja huoneet ovat tilavat. Huoneiston käytössä on siisti takaterassi sekä tilava etupiha.
Huoneiston hoitovastikkeeseen sisältyy lämmitys (maalämpö) ja vesimaksu määräytyy kulutuksen mukaan. Autopaikka on edullinen – vain 12e/kk.
Yhtiössä vuonna 2011 uusittu siisti saunatila on vuokrattavissa edulliseen kuukausihintaan. Yhtiön tiloista löytyy lisäksi huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto sekä autonrenkaiden säilytykseen tarkoitettu varasto.
Yhtiössä on suoritettu vuonna 2011 laaja remontti, jonka yhteydessä on tehty mm. julkisivuremontti, sokkeli ja salaojat. Samalla on uusittu lämmitysjärjestelmä (maalämpö) sekä remontoitu huoneistot. Lisäksi yhtiössä on vuonna 2000 uusittu kylmä käyttövesiputkisto. Vuosien 2020-2021 aikana on myös katto kunnostettu sekä ilmanvaihtojärjestelmä uusittu/parannettu.
Alue on sopivan rauhanomainen, mutta kuitenkin lähellä palveluja. Nikkilän runsaat palvelut löytyvät kävelymatkan päästä ja ulkoilumaastot lähtevät lähes kotiovelta. Tämä on itse nähtävä!
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20269857 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,k,kph,piha |
| Asuinpinta-ala m² | 57 m² |
| Yhteensä m² | 57 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1975 |
| Käyttöönottovuosi | 1975 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 149 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 149 000 € |
| Yhtiövastike | 256,50 € |
| Hoitovastike | 256,50 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 12 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Yhtiöllä oikeus periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. |
| Tilojen kuvaus | Tilava sisääntuloeteinen, jossa erittäin paljon kaappitilaa. |
|---|---|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö, muu |
| Videoesittelyt |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Sipoon Katajatie 11 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Janne Leino Porvoon OP-Isännöintikeskus Oy Lundinkatu 9, 06100 Porvoo p.010 256 3170 |
| Taloyhtiössä muuta | Yhtiössä on yhteiset saunatilat, urheiluvälinevarasto, mankeli, varasto autonrenkaille ja kuivaushuone. Lisäksi huoneistokohtaiset varastot. |
| Energialuokka | D2007 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2000 kylmä käyttövesiputkisto uusittu, vesikate uusittu. 2011 Julkisivuremontti, sokkeli ja salaojat, lämmitysjärjestelmä uusittu, asennettu vesimittarit, huoneistoihin uusittu runkoputkista lähtevät putkihaarat keittiöihin ja kylpyhuoneisiin, asennettu lisäsähkökeskus ja uusittu sähkönsyöttökaapeli muuntamolta talokeskukseen, taloyhtiön saunan saneeraus, rakennettu autorengasvarasto, huoneistoremontit (ikkunat huoltomaalattu, makuuhuoneen ovi, vesi- ja keittiökalusteet, sekä keittiölaitteet uusittu). 2015 Sisäänkäyntikatosten korjaus talkoilla, katon kuntotutkimus ja ikkunoiden kuntoarvio. 2020 katon polyureapinnoitus. 2021 asennettu uudet korvausilmaventtiilit, sekä Fresh Air poistoilmapuhaltimet. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Vuosille 2022-2022 kunnossapitotarveselvityksen mukaan; väliaitojen kunnostus, salaojien puhdistus ja pesu tarvittaessa, ulko-ovien tiivisteiden tarkastus ja uusiminen, katosten metalliosien huoltomaalaus, lämmönjakohuoneen lukituksen muutos talon H-sarjaan, silikonien uusiminen, lisäkis muita pieniä korjauksia, tarkastuksia ja huoltoja. Yhtiön tarkempi kunnossapitotarve listaus katsottavissa kunnossapitotarveselvityksestä. Vuoden 2022 ylimääräinen yhtiökokous on päättänyt kattokorjauksiin nostettavasta lainasta enintään 7 000 euroa, joka johtui kattokaivojen jäätymisestä. Kattokaivoihin asennetaan saattolämmitykset. |
| Tontin pinta-ala | 2388 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | Tarmo-lähikauppa, ravintola, pizzeria ja kampaamo n.300m päässä. Nikkilän palvelut n.1km päässä. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussi Helsinkiin ja Keravalle kulkee lähes vierestä. |
| Päiväkoti | Useampi alueella. |
| Koulut | Useampi alueella. |
