Rivitalo 2h,k,kph,piha

Katajatie 11, Nikkilä, Sipoo

149 000 €

Hinta
149 000 €

Koko
57.0 m²

Vuosi
1975

Kaunis koti huippupaikalla ja taloyhtiössa maalämpö!

Tämä erittäin siistissä kunnossa oleva asunto etsii uusia asukkaita. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja huoneet ovat tilavat. Huoneiston käytössä on siisti takaterassi sekä tilava etupiha.
Huoneiston hoitovastikkeeseen sisältyy lämmitys (maalämpö) ja vesimaksu määräytyy kulutuksen mukaan. Autopaikka on edullinen – vain 12e/kk.

Yhtiössä vuonna 2011 uusittu siisti saunatila on vuokrattavissa edulliseen kuukausihintaan. Yhtiön tiloista löytyy lisäksi huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto sekä autonrenkaiden säilytykseen tarkoitettu varasto.

Yhtiössä on suoritettu vuonna 2011 laaja remontti, jonka yhteydessä on tehty mm. julkisivuremontti, sokkeli ja salaojat. Samalla on uusittu lämmitysjärjestelmä (maalämpö) sekä remontoitu huoneistot. Lisäksi yhtiössä on vuonna 2000 uusittu kylmä käyttövesiputkisto. Vuosien 2020-2021 aikana on myös katto kunnostettu sekä ilmanvaihtojärjestelmä uusittu/parannettu.

Alue on sopivan rauhanomainen, mutta kuitenkin lähellä palveluja. Nikkilän runsaat palvelut löytyvät kävelymatkan päästä ja ulkoilumaastot lähtevät lähes kotiovelta. Tämä on itse nähtävä!

Yhteystiedot
Nina Lång

Kohdenumero20269857
Sijainti
  • Nikkilä
  • Katajatie 11
  • 04130
  • Sipoo
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h,k,kph,piha
Asuinpinta-ala m²57 m²
Yhteensä m²57 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1975
Käyttöönottovuosi1975
VapautuminenHeti

Velaton hinta149 000 €
Myyntihinta149 000 €
Yhtiövastike256,50 €
Hoitovastike256,50 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Autopaikkamaksu12 € / kk
Lisätietoja maksuistaYhtiöllä oikeus periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

Tilojen kuvausTilava sisääntuloeteinen, jossa erittäin paljon kaappitilaa.
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö, muu
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Tasa
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Hyvän kokoinen keittiö jonne sovitat hyvin ruokapöydän.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
  • Tilava kylpyhuone jonne sovitat helposti pesukoneen.
Saunan kuvaus
  • Taloyhtiön saunatilat uusittu tyylikkäiksi ison perusparannuksen yhteydessä 2010-2011.
Olohuoneen kuvaus
  • Iso ja valoisa olohuone.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Tilava makuuhuone josta käynti suojaisalle ja vehreälle takapihalle.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sipoon Katajatie 11
Isännöitsijän yhteystiedotJanne Leino Porvoon OP-Isännöintikeskus Oy Lundinkatu 9, 06100 Porvoo p.010 256 3170
Taloyhtiössä muutaYhtiössä on yhteiset saunatilat, urheiluvälinevarasto, mankeli, varasto autonrenkaille ja kuivaushuone. Lisäksi huoneistokohtaiset varastot.
EnergialuokkaD2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2000 kylmä käyttövesiputkisto uusittu, vesikate uusittu. 2011 Julkisivuremontti, sokkeli ja salaojat, lämmitysjärjestelmä uusittu, asennettu vesimittarit, huoneistoihin uusittu runkoputkista lähtevät putkihaarat keittiöihin ja kylpyhuoneisiin, asennettu lisäsähkökeskus ja uusittu sähkönsyöttökaapeli muuntamolta talokeskukseen, taloyhtiön saunan saneeraus, rakennettu autorengasvarasto, huoneistoremontit (ikkunat huoltomaalattu, makuuhuoneen ovi, vesi- ja keittiökalusteet, sekä keittiölaitteet uusittu). 2015 Sisäänkäyntikatosten korjaus talkoilla, katon kuntotutkimus ja ikkunoiden kuntoarvio. 2020 katon polyureapinnoitus. 2021 asennettu uudet korvausilmaventtiilit, sekä Fresh Air poistoilmapuhaltimet.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitVuosille 2022-2022 kunnossapitotarveselvityksen mukaan; väliaitojen kunnostus, salaojien puhdistus ja pesu tarvittaessa, ulko-ovien tiivisteiden tarkastus ja uusiminen, katosten metalliosien huoltomaalaus, lämmönjakohuoneen lukituksen muutos talon H-sarjaan, silikonien uusiminen, lisäkis muita pieniä korjauksia, tarkastuksia ja huoltoja. Yhtiön tarkempi kunnossapitotarve listaus katsottavissa kunnossapitotarveselvityksestä. Vuoden 2022 ylimääräinen yhtiökokous on päättänyt kattokorjauksiin nostettavasta lainasta enintään 7 000 euroa, joka johtui kattokaivojen jäätymisestä. Kattokaivoihin asennetaan saattolämmitykset.
Tontin pinta-ala2388 m²
Tontin omistusOma

PalvelutTarmo-lähikauppa, ravintola, pizzeria ja kampaamo n.300m päässä. Nikkilän palvelut n.1km päässä.
LiikenneyhteydetBussi Helsinkiin ja Keravalle kulkee lähes vierestä.
PäiväkotiUseampi alueella.
KoulutUseampi alueella.