Kerrostalo 2h+kk+kph+vh (Yj:2h+kk)

Pajamäentie 11, Pajamäki, Helsinki

212 000 €

Hinta
212 000 €

Koko
45.5 m²

Vuosi
1958

Mukava kaksio halutulla Pajamäen alueella odottaa uusia asukkaita. Tehokas pohjaratkaisu. Pajamäki on luonnonläheinen herran kukkaro omassa rauhassaan puistojen syleilyssä. Julkiset ja kaupalliset peruspalvelut ovat helposti saavutettavissa samalla alueella Pitäjänmäen kanssa. Toimiva julkinen liikenne busseilla ja junalla Pitäjänmäen asemalta. Vajaan kahden vuoden päästä liikennöinnin aloittava Raidejokeri parantaa entisestään julkisen liikenteen tarjontaa. Keskeinen sijainti Helsingissä tarjoaa myös omalla autolla liikkuvalle sujuvat yhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua. Luonnonläheistä asumista loistavien ulkoilu-, liikunta- ja harrastusmahdollisuuksien äärellä, mainittakoon erittäin monipuolinen Talin urheilupuisto.

Myynti ja esittelyt: Matti Hiltunen, [email protected], 0500 818846 ja Leena Luoto, [email protected], 040 502 8391.

Yhteystiedot
Matti   Hiltunen

Kohdenumero21854185
Sijainti
  • Pajamäki
  • Pajamäentie 11
  • 00360
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+kk+kph+vh (Yj:2h+kk)
Asuinpinta-ala m²45.5 m²
Yhteensä m²45.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1958
Käyttöönottovuosi1958
Vapautuu01.05.2022

Velaton hinta212 000 €
Myyntihinta186 488,60 €
Velkaosuus25 511,40 €
Yhtiövastike398,82 €
Rahoitusvastike164,22 €
Hoitovastike234,60 €
Vesimaksu
  • 19
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutopaikkamaksu 15 €/kk, autotallit 18 m² 61 €/kk ja 26 m² 86,50 €/kk. Uusi maanvuokrasopimus on astunut voimaan 1.1.2021. Sopimus on sidottu elinkustannusindeksiin. Ensimmäisen uuden maanvuokrasopimuksen voimassaolo vuonna (2021) vuosivuokra on 29 148 euroa, josta se korottuu elinkustannusindeksi huomioiden 5 % vuosittain vuoteen 31.12.2030 saakka. Tällä on vaikutusta perittäviin vastikkeisiin. Yhtiökokous 9.6.2021, hallitus valtuutettiin perimään/jättää perimättä taloudellisen tilan niin vaatiessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
Tehdyt korjauksetKeittotila uusittu 2011.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harjakatto peltikatteella
Keittiön kuvaus
  • Keittokomeron lattia on laminaattia, seinät ovat maalatut, työtasot ovat laminaattia. Varustus: Jääkaappipakastin, liesi ja kaapistot.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuoneen lattia on laattaa ja seinät ovat kaakeloidut. Varustus: Suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä,
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneen lattia on laminaattia ja seinät ovat maalatut.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Makuuhuoneen lattia on laminaattia ja seinät ovat maalatut.

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Pajamäentie 11-Bostadsaktiebolaget Smedjebackavägen 11
Isännöitsijän yhteystiedotOiva Isännöinti Helsinki Oy, Bulevardi 21 A, 5 krs., 00180 Helsinki, puh:010 411 6700, [email protected] Isännöitsijä Markku Luukkanen, puh: 010 411 6722, sähköposti: [email protected]
Taloyhtiöön kuuluu
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaKerhohuone, 2 kpl varastohuoneita yht 120 m².
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitRakennuksessa suoritetut merkittävimmät korjaushankkeet: 2020 Lämmitysverkoston tasapainotus 2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2017-2018 Julkisivusaneeraus ja salaoja/pihasaneeraus 2013 Vesikaton maalaus 2011-2012 Eteläisen pääteseinän korjaus 2010 Peltikaton uusiminen 2007 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2006 Putki- ja sähkösaneeraus 2005 Lukkojen uusiminen exec-avaimille ja sauna uusittu 2002 Linjasäätöventtiilien uusiminen 2000 Pystyviemärit pesty 1996 Yläpohjan lämmöneristys
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitLähitulevaisuuden merkittävin korjaushanke on porrashuoneiden kunnostus kolmen vuoden kuluessa. Lisäksi ajankohtaiseksi tulee pihapysäköintipaikkojen tai osan niistä varustaminen latausmahdollisuudella.
Tontin pinta-ala4881,2 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra29 148 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2075

PalvelutAlepa Pajamäki, Pajamäentie 14. Kirjastoauto 1 krt/vko Pajamäentie 6.
LiikenneyhteydetBussit, 25 Pajamäestä, useita linjoja Pitäjänmäentieltä n. 500 m ja juna Pitäjänmäen asemalta n. 500 m.
PäiväkotiAlueella useita, lähin n. 100 m päässä
KoulutPitäjänmäen koulut n. 1 km päässä.