Kerrostalo 2h+k

Vantaanmäki 1, Vantaanpuisto, Vantaa

145 000 €

Hinta
145 000 €

Koko
54.0 m²

Vuosi
1970

Valoisa hyväpohjainen asunto hyvin hoidetusta putkiremontoidusta taloyhtiöstä.
Viidennen kerroksen kaksio sijaitsee Vantaanpuistossa, jonka lähiseudun metsämaastot kutsuvat ulkoilemaan.
Vehkalan juna-asemalle on matkaa 1,6 km, josta pääsee kätevästi junalla mm. Helsingin keskustaan sekä lentokentälle. Liikenneyhteydet myös omalla autolla erinomaiset.
Kivistön kauppakeskus valmistuu suunnitelmien mukaan syksyllä 2023 tarjoten lähialueen asiakkaille kattavat palvelut tulevaisuudessa.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Tiedustelut: Jussi Rainio, 044 331 2263, [email protected]
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies RAKI™
Kaupanvahvistaja, Osakas
Vuoden markkinoija 2019
Huippumyyjä 2019, 2020, 2021
www.kotilkv.fi/kiinteistovalittajat/jussi-rainio/
www.jussirainio.fi
https://www.facebook.com/jussirainioLKV/

Yhteystiedot
Jussi Rainio

Kohdenumero20863757
Sijainti
  • Vantaanpuisto
  • Vantaanmäki 1
  • 01730
  • Vantaa
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+k
Asuinpinta-ala m²54 m²
Yhteensä m²54 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan mitattavasta asuinpinta-alasta. Pinta-alatietojen paikkansa pitävyyttä ei ole voitu varmistaa, joten pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros5
Kerroksia8
Rakennusvuosi (päättynyt)1970
Käyttöönottovuosi1970
VapautuminenHeti

Velaton hinta145 000 €
Myyntihinta109 591,87 €
Velkaosuus35 408,13 €
Yhtiövastike392,22 €
Rahoitusvastike170,82 €
Hoitovastike221,40 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Autopaikkamaksu13 € / kk

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
Katto
  • tasa
  • huopa
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti, metalli
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaanmäki
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Turvalaaksokaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa Isännöitsijä: Jani Tanska [email protected]
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
EnergialuokkaF2013
Autotallipaikkoja6
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021: Ikkuna- ja parvekeovien suunnittelu ja urakkakilpailutus, B-talon huoneistolinjan vesivahinkokorjaukset (5 huoneiston korjaukset), sisäänkäynnin lattialaattojen pesu 2020: Kattopäällysteiden puhdistus ja kunnostus, putkiläpivientien ja tarkastusluukkujen uusinta, valvontakamerat/talojen sisäänkäyntikatokset, talojen sokkelien maalaus, talojen ulkoseinien pesu (pohjoisseinät), sisäänkäynnin lattialaattojen pesu, ikkuna- ja parvekeovien suunnittelu 2019: Sisäänkäynnin lattialaattojen pesu, sisäänkäynnin patterien uusinta, lasten leikkipaikan suunnittelu, lasten leikkipaikan toteutus, C-talon parkkialueen seinustan salaojien kunnostus, pihapuukeinujen uudistus ja maalaus 2018: Ikkunatiivisteiden uusiminen (50 huoneistoa), C-talon salaojien ja alapohjan kartoitus, C-talon salaojien huuhtelu ja valokuvaus, A-talon pihatasanteen nurmikkoalueen uudistus, vintti- ja kylmävarastojen palo-ovien maalaus, saunaosastojen kalusteiden ym. ehostus, tuuletusparvekkeiden roska-astia, patterien painehuuhtelu ja lämmitysverkoston mittaus- ja säätötyöt sekä verkoston tasapainotus, ilmanpoistolaite lämmönjakohuoneeseen 2017: Huoneistokohtaiset lämpötilanmittausanturit, lämmitysjärjestelmän kartoitus, kunnostus- ja säätösuunnitelma, porrasaskelmien hiontapesu, porraskaiteiden huoltomaalaus ja kaiteen muovisuojan uusiminen, sinisen seinän pesu, paikkatasoitus ja paikkamaalaus, A-talon eturinteen nurmikkoalueen uudistus, piha-alueen valaisinpylväiden maalaus ja lipputangon uusiminen 2017-2016: Lukkojärjestelmän uusiminen (ILOQ) 2017-2015: Linjasaneeraus / toteutus (2015-2017) 2017-2015: Linjasaneeraus / valvonta (2015-2017) 2016-2015: Sukitus urakka / toteutus (2015-2016) 2016-2015: Sukitus urakka / valvonta (2015-2016) 2015: Talojen ulkoseinien pesu (pohjoisseinät), ulko-ovien ovikoodijärjestelmä, talojen alapohjien puhdistus vanhasta rakennusjätteestä (40 vuoden takaista jätettä) 2014: Alapohjatilojen haitta-ainetutkimus, toteutussuunnitelma/linjasaneeraus, uudet lämmityskotelot autopaikkojen tolppiin, häkkivarastojen hyllyjen kunnostukset, kylmäkellarien koneistojen korjaus; uusi kompressori, painesuojakytkin ja lämpösuoja (B+C) 2013: Hankesuunnitelma / linjasaneeraus, sisäänkäynnin ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen (A-, B- ja C-talo), ulko-ovien sähkölukituksen uusinta, autotallien ja varaston ovien maalaus, parkkipaikkojen maalaus, häkkivarastojen hyllyjen kunnostukset, grillikatoksen kunnostus, sisäänkäyntikerroksen käytävämatot 2012: Molok-syväjätesäiliöt, autotallien aukipitolaitteiden ja kynnysrautojen uusiminen ja betonointi, talosaunojen pukuhuoneisiin uudet penkit 2011: Hissien peruskorjaus, parkkialueen lämpöpaikkoja lisää 4kpl, ilmastointiputkien läpiviennit ja tiivistemanttelit sekä sadehatut vaihdettiin kaikkien talojen katoilta, lämpöpuhaltimet pyykinkuivaushuoneisiin (A- ja C-talo), pihavalaisimien pylväiden maalaus, C-talon väestönsuojan kokoustilan maalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitParvekkeiden kunnostus (vaihe 1), kuntokartoitus ja suunnittelutyö 2022-2023. Parvekkeiden kunnostus (vaihe 2), urakan kilpailutus, toteutus, päätös ja aikataulu toteutuksesta suunnitteluvaiheen jälkeen. Piha-alueen asfaltointi, parkkiruutujen uudelleen mitoitukset, sähköautojen latausasemat, portaikkojen lattiapinnan kunnostus tai uusinta, julkisivuremontti, kattopäällysteiden uusinta (hankkeet vaativat vielä priorisointia ja aikataulutusta).
Tontin pinta-ala10875 m²
Tontin omistusOma