Kerrostalo 2h+k

Pudaskuja 4, Myyrmäki, Vantaa

199 000 €

Hinta
199 000 €

Koko
59.0 m²

Vuosi
1972

Täydellinen. Mitä tästä voi muuta sanoa?
Myyrmäessä keskeisellä paikalla, kaikkien palveluiden ympäröimänä sijaitsee tämä upea kaksio.
Tässä asunnossa on tehty äskettäin keittiön päivitys uudelle vuosikymmenelle ja muutenkin kaikki asunnon pinnat on käyty läpi. Lisäksi taloyhtiössä on juuri valmistunut täydellinen putkiremontti, jonka yhteydessä kylpyhuone ja erillis-wc remontoitu.
Hienot esteettömät näkymät lasitetulta parvekkeelta. Täysin muuttovalmis asunto joka vapautuu tarvittaessa nopeasti. Yhtiössä upea saunaosasto uima-altaineen.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Tiedustelut: Jussi Rainio, 044 331 2263, [email protected]
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies RAKI™, Osakas
Vuoden markkinoija 2019
Huippumyyjä 2019, 2020, 2021
www.kotilkv.fi/kiinteistovalittajat/jussi-rainio/
www.jussirainio.fi
https://www.facebook.com/jussirainioLKV/

Yhteystiedot
Jussi Rainio

Kohdenumero20588686
Sijainti
  • Myyrmäki
  • Pudaskuja 4
  • 01600
  • Vantaa
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+k
Asuinpinta-ala m²59 m²
Yhteensä m²59 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan mitattavasta asuinpinta-alasta. Pinta-alatietojen paikkansa pitävyyttä ei ole voitu varmistaa, joten pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros3
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)1972
Käyttöönottovuosi1972
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta199 000 €
Myyntihinta134 273,62 €
Velkaosuus64 726,38 €
Yhtiövastike483,80 €
Rahoitusvastike247,80 €
Hoitovastike236,00 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu20 € / kk
Lisätietoja maksuista- Vesimaksu on ennakkomaksu, tasauslaskutus kulutuksen mukaan. - Hallituksella valtuudet periä yhden (1) kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotTaloyhtiössä on tupakointikielto huoneistoparvekkeilla, päätös 31.3.2021.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • tasa
  • huopa
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni, liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin, viinikaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Wc-istuin, peilikaappi.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Myyrinpaju
Isännöitsijän yhteystiedotMyyrmäen Huolto Oy, Ojahaanrinne 4, 01600 Vantaa. Isännöitsijä: Heidi Holopainen, [email protected]
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
EnergialuokkaC2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit3.1. Rakennustekninen kunnossapito - Ikkunat ja parvekeovet puunsuojattu, vesipellit maalattu (ei huoneistoparvekkeita) 1978 - Suoritettu sisäpuolisia kunnostus- ja maalaustöitä (parvekeovet, aulat, saunojen pukuh. ym,) 1979 - Parvekkeet kunnostettu ja maalattu (ei lattioita) 1982 - Porrashuoneet maalattu 1984 - Ikkunoiden ulkopuoliset puuosat ja välipaneelit puunsuojattu, vesipellit maalattu 1988 - Tuuletusparvekkeiden betoniosat pinnoitettu, teräsosat maalattu 1988 - Tuuletusparvekkeiden ikkunat ja ovet kunnostettu ja maalattu 1988 - Saunaosastojen pukuhuoneiden seinät paneloitu 1990 - Autokatoksen vesikate uusittu 1992 - Huoneistoparvekkeet peruskorjattu ja ulkopinnat verhoiltu Steni-levyillä (ei lattioita) 1993 - 2. talon löylyhuone kunnostettu, 1. talon lauteet uusittu 1995 - Elementtisaumat uusittu ja vesipellit kitattu, eteläpäätyjen tuuletusta lisätty kahden ylimmän elementin kohdalle, 2. talon eteläpäätyyn asennettu myrskypelti, tiilisaumoja korjattu 1996 - Sokkelin halkeamat injektoitu ja sokkelit maalauskunnostettu (myös autokatos) 1996 - Ylimpien tuuletusparvekkeiden ulko-ovilehdet uusittu 1996 - Ikkunanauhat kunnostettu: etuikkunat ja välipaneelit profiilipelleiksi 1998 - Huoneistoulko-ovet kunnostettu ja lakattu 1999/2000 - Huoneistoparvekkeiden "voilokkieristeet” vaihdettu 1999 - Porrasaulojen lattiat kunnostettu 2000 - A-talon etelä- ja länsipuolen julkisivuja korjattu ja päätyyn asennettu myrskypelti 2000 - A-talon kaikki saunatilojen lattiat kunnostettu ja uima-allas pinnoitettu ja tiivistetty 2000 - Molempien talojen putkikanaalit varustettu tuuletus järjestelmällä 2001 - Huoneistoparvekelinjoihin asennettu syöksytorvet 2001 - Hissikorien seinät kunnostettu 2001 - Talojen vesikatot kunnostettu ja vedeneristyskermit uusittu 2002 - Kylpyhuoneiden vesieristykset tarkastettu ja havaitut vauriot korjattu 2003-2005 - Hissikorien lattiat kunnostettu 2003 - Julkisivujen ja parvekkeiden betonirakenteille tehty kuntotutkimus 2004 - A-talon saunaosasto kunnostettu (puuosat ja kiuas uusittu) 2006 - Autokatoksen katon tuentaa vahvistettu 2007 - Parvekkeiden peruskorjaussuunnitelmat laadittu (hankkeen toteutusta siirretty) 2007 - Ulkovaippasaneerauksen toteutus, julkisivut, parvekkeet, ikkunat parvekeovet uusittu parvekelasitukset 2011 - Porraskäytävien seinien maalaus 2014-2015 - Porraskäytävien ala-autojen lattiapintojen uusinta 2014 -Pesulan maalauskunnostus (lattia, seinät, katto) 2016 - Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2016 - Lukitusjärjestelmän uudistus ILOQ lukitusjärjestelmä 2019 (kaikkien huoneistojen ovien lukkorunkojen ja avainpesien uusiminen, yleisten tilojen osalta olemassa olevat lukkorungot säilyvät, avainpesät uusittu) 3.2. LVISA-kunnossapito - Lämmönjakokeskus ja Iämmönsäätöautomatiikka uusittu 1988 - IV-kanavisto puhdistettu ja ilmanvaihto tasapainotettu 1994 - Patteriventtiilit vaihdettu ja lämpö tasapainotettu 1994 - IV-koneiden puhallussäätö muutettu portaattomaksi 1995
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021: Linjasaneerausurakan loppuunsaattaminen tammikuu 2021, sisältö ylimääräisen yhtiökokouksen 5.11.2019 päättämässä laajuudessa. Sähköautojen latausmahdollisuuksien selvittäminen yhdessä naapuriyhtiöiden ja Myyrmäen Huolto Oy:n kanssa. 2022-2026: Hissien kuntotarkastus, hissien modernisointi.
Tontin pinta-ala5600 m²
Tontin omistusOma