Menu
Kerrostalo 2h+k
Norokuja 6, Myyrmäki, Vantaa
124 000 €Hinta
124 000 €
Koko
56.0 m²
Vuosi
1974
Heti vapaa kaksio Myyrmäen palvelujen tuntumassa!
Erinomaiset liikenneyhteydet pääkaupunkiseudulla.
Huoneisto on hyvässä kunnossa – keittiö on remontoitu 2021 ja kylpyhuone 2010.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Tiedustelut: Jussi Rainio, 044 331 2263, [email protected]
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies RAKI
Kaupanvahvistaja, Osakas
Vuoden markkinoija 2019
Huippumyyjä 2019, 2020, 2021
www.kotilkv.fi/kiinteistovalittajat/jussi-rainio/
www.jussirainio.fi
https://www.facebook.com/jussirainioLKV/
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 9724555 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k |
| Asuinpinta-ala m² | 56 m² |
| Yhteensä m² | 56 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan mitattavasta asuinpinta-alasta. Pinta-alatietojen paikkansa pitävyyttä ei ole voitu varmistaa, joten pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 5 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1974 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 124 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 120 469,45 € |
| Velkaosuus | 3 530,55 € |
| Yhtiövastike | 377,44 € |
| Rahoitusvastike | 125,44 € |
| Hoitovastike | 252,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Hallituksella valtuudet periä yhden (1) kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä katsomansa määrän hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin salliessa. Valtuutus voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | - Kylpyhuoneremontti 2010 - Keittiöremontti 2021 |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Yhtiöjärjestys 17 § Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten, kuten esimerkiksi ilmalämpöpumpun ja parvekelasituksen, kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista, kuten esimerkiksi ilmalämpöpumpun tai lasituksen purun ja ennalleen saattamisen aiheuttamista kustannuksista yhtiön suorittaman kunnossapito-, uudistus tms. toimenpiteen yhteydessä. Osakkeenomistaja vastaa myös muutosten ja/tai lisäysten yhtiön rakennukselle tai huoneistoille aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Myyrinheinä |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Myyrmäen Huolto Oy Ojahaanrinne 4, 016000 Vantaa Isännöitsijä: Tuula Lehtonen 09-530 6140 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Tekniset tilat, kerhohuoneisto |
| Energialuokka | F2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2.1 Rakennustekninen kunnossapito Rakennusten yläpohjat lisälämpöeristetty - 85 Jätehuoneen katto kunnostettu - 88 Porrashuoneet maalattu - 90 Porrashuoneiden ulko-ovet maalattu - 91 Yleisten tilojen lattiat maalattu - 91 Julkisivuelementtien saumat uusittu - 92 Talon saunaosastot kunnostettu - 93 Parvekkeet kunnostettu ja maalattu - 94 Peltikatot maalattu - 95 Molempien talojen saunaosastot kunnostettu - 95 Ikkunoiden ulkopuoliset puuosat puunsuojattu, ikkunoiden väliset betonipeilit, syöksytorvet ja vaakavesikourujen ulkopinnat maalattu - 96 Kylpyhuoneiden vesieristystarkastukset - 99 Rakennuksen kuntoarvio - 01 Huoneistoikkunoiden ja parvekeovien kunnostus - 03 Parvekkeiden-, päätyjen ja pitkien julkisivujen kuntotutkimus - 04 Parvekelinjat kunnostettu - 07 Ikkunat kunnostettu ja pintakäsitelty - 07 A-talon pihanpuoleinen räystäskouru uusittu - 08 Julkisivu-, ikkuna- ja salaojaurakan suunnittelu - 09 Julkisivu-, ikkuna- ja salaojaurakan toteutus - 10 Kattotutkimusraportti - 10 Porras ala-aulojen lattiapinnoite uusittu - 12 Saunojen löylyhuoneiden saneeraus - 16 Katon reunalappeiden uusiminen, räystäskunnostus (ikikouru) - 17 Parvekekattojen tuuletuksen saneeraus - 20 2.2 LVISA -kunnossapito Lämpimän käyttöveden säätö- ja sulkuventtiilit uusittu - 88 Hälytyksensiirtojärjestelmä uusittu - 93 Vesimittari liitetty kiinteistöautomaatiojärjestelmään - 95 Lämmönjakokeskus liitetty kiinteistöautomaatiojärjestelmään (DDC) - 95 Patteriverkosto tasapainotettu ja patteriventtiilit uusittu - 98 Lämmönjakokeskus uusittu - 02 Kylmäkellarin kompressori uusittu - 02 Kiinteistö on liitetty HTV-kaapeliverkkoon tehdyllä sopimuksella - 04 Salaojaverkoston kuntotutkimus - 07 Bayer vedenpuhdistus käyttövesi - 09 Bayer vedenpuhdistus patteriverkosto - 09 Vesikalustetarkastus - 12 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, iv-nuohous ja säädöt - 13 Tontti- ja pohjaviemäri (osin) huuhtelu ja kuvaus - 13 Parvekepistorasiat - 15 Tontti- ja pohjaviemärit huuhtelu ja kuvaus - 16 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö - 17 Pohja- ja tonttiviemäreiden kunnostus sukittamalla - 18 2.3 Piha- ja ulkoalueiden kunnossapito A-talon pohjoisjulkisivun salaojat kunnostettu - 97 Piha-alue kunnostettu ja nurmikko uusittu - 05 Pihan lasten keinun alue, pihavalaistus -14 - 15 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Perustukset ja runko: Salaojien kuntoarvio 2022 Huoneistojen märkätilat: Tarpeen mukaan Lämmitysjärjestelmä: Lämmönsiirrin Vesi- ja viemärijärjestelmä: Käyttövesiputkiston seurantatutkimus 2024-2026 VSS: Tiiveyskoe 2022 |
| Tontin pinta-ala | 3200 m² |
| Tontin omistus | Oma |
