Kerrostalo 2h+k

Rintamamiehentie 1A, Näsi, Porvoo

125 000 €

Hinta
125 000 €

Koko
55.0 m²

Vuosi
1971

Ylä-Näsissä sijaitseva hyväkuntoinen ylimmän kerroksen kaksio, josta huikeat metsänäkymät. Asunnossa on tilava eteinen, jossa myös vaatehuone ja paljon kaappitilaa. Valoisa keittiö ja olohuoneesta käynti viihtyisälle lasitetulle parvekkeelle. Huoneiston kylpyhuone on tyylikkäästi uusittu 2015.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Viemärien sukitus on parhaillaan käynnissä (Tämän asunnon alustava lainaosuus 4233 euroa).

Tähän asuntoon ja sen sijaintiin kannattaa tulla heti ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Jani Tiainen LKV
045 227 4242

Yhteystiedot
Esittelyt29.05.2022 12:00 - 13:00
Jani Tiainen

Kohdenumero21938107
Sijainti
  • Näsi
  • Rintamamiehentie 1A
  • 06100
  • Porvoo
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+k
Asuinpinta-ala m²55 m²
Yhteensä m²55 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1971
Käyttöönottovuosi1971
Vapautuminen1kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Velaton hinta125 000 €
Myyntihinta117 704,85 €
Velkaosuus7 295,15 €
Yhtiövastike265,12 €
Rahoitusvastike59,92 €
Hoitovastike205,20 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Autopaikkamaksu10 € / kk
Lisätietoja maksuistaKylmiövuokra 4,17 euroa/kk

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: kaakko
  • Parveketyyppi: lasitettu
YleiskuntoTyydyttävä
Tehdyt korjauksetKylpyhuone.
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Harja
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: puu
  • Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimiAs Oy Prv Rintamamiehentie 1a
Isännöitsijän yhteystiedotOP-Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Hanna-Leena Halonen, Lundinkatu 9, 06100 Porvoo puh 0102563183
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
EnergialuokkaE2013
Autotallipaikkoja6
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1988-89 Julkisivuremontti, 2003 Talovesiliittymän putki uusittu, 2003 Saunojen sisäkorjaus, 2004 Pihan leikkivälineet uusittu, 2005 Uima-altaiden suodatinlaitteistoja korjattu/uusittu, 2005 Jätteiden syväkeräyssäiliöden rakentaminen yhdessä As Oy Partiomiehentie 1:n kanssa, 2005 Vesikatteen uusiminen ja pysäköintialueen laajennus, 2006 Jäteviemäreiden korjaus pinnoitusmenetelmällä, 2007 Lukoston uusiminen Abloy Exec-sarjaan, 2008 Julkisivun puuosien korjaus ja maalaus, betoniosien kuntotutkimus, 2012 Puuikkunoiden, sekä parvekeovien uusiminen, 2013 Käyttövesijärjestelmän ja lämmönvaihtimen, sekä patteritermostaattien uusiminen, 2014 Liukumäen uusiminen, 2015 Kuitukaapeli (Sonera), ei sisäverkkomuutoksia, 2016 Parkkipaikan ja pihavalasituksen sähköistys uusittu ja lämmityspaikkoja lisätty, Sadevesiviemärit rakennettu etupihan puolelle taloja, 2017 Asuntojen kylpyhuoneet kosteuskartoitus tehty, IV poistoimurit uusittu ja talo 1. kylmähuone poistettu kylmiökäytöstä, 2018 Lisätty metallin ja lasinkeräysastiat (pinta MOLOK), 12019 Parvekkeiden korjaus, porrashuoneiden ja autotallien ovien uusiminen, kattosadevesijärjestelmän korjaus/uusiminen, sokkelimaalaus, 2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien tasapainoitus, 2019 Porras- ja kellarikäytävien valaistus uusittu, 2020 Saunojen pintarakenteiden korjauksia. 2021 Parvekkeiden takuukorjaukset.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit20.1.2022 pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin seuraavaa: - Viemärisukituksen aloittamisesta Talo 1 9.3. ja Talo 2 syyskuussa 2022 - Myönnettiin valtuudet hallitukselle ja hallituksen määräämälle henkilölle nostaa rahoituslainaa, jolla katetaan remontin kulut. - Päätettiin, että hallituksella on valtuudet päättää lopullisesta lainamäärästä enintään 300 000 € asti ja päättää rahoitusvastikkeen suuruudesta. Laina aika 10 vuotta. - Myönnettiin hallitukselle tai hallituksen määrämälle henkilölle hoitaa kaikki lainaan liittyvät asiat sekä pantata tarvittavat kiinnitykset lainan vakuudeksi. - Myönettiin hallitukselle valtuudet rahastoida rahoituslainaan liittyvät lainaosuussuoritukset enintään suorituksia vastaavalla määrällä (Rahoitusvastikkeet tuloutetaan). Alustavan arvion mukaan tämän huoneiston osuus yhtiölainasta on 4233,08 euroa (38,80€/kk). Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö viemäriurakan jälkeen 2022-2023 vaiheessa. Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen aloittamaan sähköremontin ja autojenlatausvalmiuden suunnittelun. Ei vielä tarkkaa aikataulua projektille. Autopaikoilla ja talleissa ei saa ladata sähköautoa ennen kuin sähköremontti on tehty.
Tontin pinta-ala9554 m²
Tontin omistusOma