Kerrostalo 2h + kk

Keskustakuja 3, Söderkulla, Sipoo

89 000 €

Hinta
89 000 €

Koko
42.0 m²

Vuosi
1986

Kaksio omalla terassipihalla – erinomaisella sijainnilla, aivan Söderkullan palvelujen vieressä. Tämä huoneisto on pohjaratkaisultaan toimiva ja pääosin remontoitu muutama vuosi sitten. Huoneistossa kylpyhuone ja keittiö ovat lähes käyttämättömät. Yhtiössä valmistuu juuri käyttövesiputkien remontti, jonka osuus tälle asunnolle on karkeasti 13 000 €.

Söderkullan palvelut löytyvät kivenheiton päästä ja liikenneyhteydet toimivat sekä omalla autolla, että julkisella liikenteellä.

Esittelyt ja yhteydenotot LKV Jani Tiainen
[email protected]

Yhteystiedot
Jani Tiainen

Kohdenumero21202757
Sijainti
  • Söderkulla
  • Keskustakuja 3
  • 01150
  • Sipoo
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h + kk
Asuinpinta-ala m²42 m²
Yhteensä m²42 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaYhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1986
Käyttöönottovuosi1986
VapautuminenHeti

Velaton hinta89 000 €
Myyntihinta89 000 €
Yhtiövastike186,00 €
Hoitovastike186,00 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu14 € / kk
Lisätietoja maksuistaHallituksella valtuudet periä 1-2 ylimääräistä vastiketta tarvittaessa.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harja
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sipoon Koillispiha - Bostads Ab Sibbo Nordostgård
Isännöitsijän yhteystiedotIlpo Rajapuro, p.010 256 3171, [email protected], Porvoon OP-Isännöintikeskus, Lundinkatu 9, 06100 Porvoo
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2017 katon maalaus, 2014 saunan remontointi, vesikaton saneeraus, 2009 lämmönjakolaitteiston uusiminen, 2007 räystäslautojen korjaus/maalaus, ikkunakarmien ja parvekeovien maalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiökokous on päättänyt antaa 290 000 euron lainavaltuuden käyttövesiremontin toteutukseen (Remontin alustava toteutus on maaliskuu - lokakuu 2022. KPTS:n mukaan sähkö- ja tietoliikennejärjestelmät saneerataan käyttövesiputkiston saneerauksen yhteydessä. Syyskuussa 2022 ylimääräinen yhtiökokous päättää 100 000 euron lisälainan ottamisesta, koska remontin kustannukset ylittyvät ainakin 50 000 eurolla. Mikäli ylitys on karkeasti 50 000 euroa, tulee nyt myytävän asunnon osuudeksi taloyhtiön lainasta karkean arvion mukaan noin 13 000 euroa. Käyttävesiputkiremontin jälkeen salajojat tullaan kunnostamaan salaojatutkimuksen tulosten mukaan. Ajankohta ei vielä tiedossa. 2022 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. 2023 -> julkisivujen korjaus kuntotutkimuksen perusteella, parvekkeiden korjaus kuntotutkimuksen perusteella, lämmitysjärjestelmän perussäätö.
Tontin pinta-ala1058 m²
Tontin omistusOma