Kerrostalo 1h+kt+kph+ranskalainen parveke (yj. 1h+k)

Naavakalliontie 1, Tapiola, Espoo

219 000 €

Hinta
219 000 €

Koko
32.5 m²

Vuosi
1958

Näppärä pikkukoti vehreällä puistomaisella alueella hyvien palveluiden ja julkisten liikenneyhteyksien äärellä Tapiolan keskustan kupeessa.
Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2010. Hyvin hoidettu taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla.
Kauppakeskus Ainoaan ja Tapiolan metroasemalle lyhyt kävelymatka.
Loistava kohde ensiasunnoksi tai sijoitukseen, Heti vapaa.
Tervetuloa tutustumaan.

Myynti ja esittelyt Leena Luoto 040 502 8391 / [email protected] tai Matti Hiltunen 0500 818 846 /[email protected]

Yhteystiedot
Leena Luoto

Kohdenumero20146066
Sijainti
  • Tapiola
  • Naavakalliontie 1
  • 02120
  • Espoo
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h+kt+kph+ranskalainen parveke (yj. 1h+k)
Asuinpinta-ala m²32.5 m²
Yhteensä m²32.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1958
Käyttöönottovuosi1958
VapautuminenHeti

Velaton hinta219 000 €
Myyntihinta201 470,92 €
Velkaosuus17 529,08 €
Yhtiövastike297,40 €
Rahoitusvastike157,34 €
Hoitovastike140,06 €
Vesimaksu
  • 19
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu25 € / kk
Lisätietoja maksuistaSaunamaksu 11 €/kk. Varastovuokra 6,50€ /m²/kk. Varsinaisen yhtiökokouksen päätöksellä hallitukselle myönnettiin valtuutus päättää korkeintaan 2 kk:n ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä tai tilanteen niin salliessa enintään kahden hoitovastikkeen perimättä jättämisestä.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: ranskalainen
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Harjakatto pelltikatteella
Keittiön kuvaus
  • Maalatut seinät ja vinyylilankkulattia. Vaaleat kaapistot, välitila kaakelia, taso laminaattia. Jääkaappipakastelokerolla ja sähköliesi.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kaakeloidut seinät ja laattalattia. Suihku, kaarevat suihkuseinät, pesukoneliitäntä, peili-ja allaskaappi, wc-istuin ja pyyhepatteri. Kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2010.
Olohuoneen kuvaus
  • Maalatut seinät ja vinyylilankkulattia. Ranskalainen parveke.

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Naavakallio
Isännöitsijän yhteystiedotTapiolan Lämpö Oy Kalevalantie 5, 02130 Espoo Anne Joronen 0207505370 [email protected]
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaTalolaajakaista DNA 10 M
EnergialuokkaD2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1997 Parvekeremontti 2000 Lämmitysjärjestelmän saneeraus 2010 Linjasaneeraus ja peltikaton uusiminen 2012 Akustolevyt porrashuoneiden kattoihin 2013 Peltikaton lumenpudotusvahinkojen korjaaminen (huoltotyö) 2015 Pihavalaistuksen parantaminen. Vesikaton ja räystäskourujen maalaus sekä takasyöksyjen uusinta 2018 Ikkunoiden maalauskunnostus /Saumasters Oy, valvonta Asiantuntijamestarit Oy. Asuinhuoneiden ikkunoista ja parvekkeenovista kunnostettiin karmin ulkokappale, karmin välitila ja ulkopuite molemmin puolin. Ikkunoiden vesipellit ja ranskalaisten parvekkeiden teräskaiteet kunnostettiin. Porrashuoneiden ja kellaritilojen ikkunat kunnostettiin, Biobe korvausilmaventtiilit asennettiin ikkunoiden yläkarmiin. Ulko-ovet kunnostettiin 2018 Katon turvavarusteet (turvakisko, nousuesteet jne.). Jätekatoksen rakentaminen 2018-2019 Salaojien korjauksen suunnittelu /Copla Oy 2019 Salaojien ja sadevesijärjestelmien uusiminen / Terrawise Oy, valvonta Kymppivalvonta Oy Pysäköintialueelle lisätty sähkösyöttö-varaus sähköautojen latausta varten. 2019 Julkisivujen valkoisten osien pesu Delete Puhdistuspalvelut Oy. Ilmanvaihtohormien puhdistus / Cervi Oy. 2020 Tuuletusparvekkeiden ja pyöräkellareiden sisääntulojen metallikaiteiden huoltomaalaus / Teerisalo Maalaa Oy. 2019-2020 Puiden kaatoja, pihan istutusten ja kulkuväylien parannuksia. Maalämpö hankeselvitys / Lapon Oy 2021 Autopaikkojen viivojen maalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTehtävät huoltokorjaukset ja vastaavat/suunnitelmat: 2022 Huonokuntoisten puiden poisto 2022-2023 Puiden ja pensaiden istutuksia 2022-2023 Kiinteistön peruskuntoarvio 2025, 2030 Katon kuntotarkastus. Lähivuosien merkittävät korjaukset: 2022-2023 Lämmönvaihtimen uusinta, patteriverkoston tasapainotus, säätö ja tarvittavien patteriventtiilien uusiminen. 2022-2024 Sokkeleiden huoltomaalaus 2024-2026 Lukituksen uusiminen Yhtiökokouksessa 30.5.2022 päätettiin hyväksyä hallituksen esitys käynnistää maalämpöön liittyvä toteutussuunnittelu- ja kilpailutustyö hallituksen parhaaksi katsoman asiantuntijan avustuksella. Talousarviossa suunnitteluun ja kilpailutukseen on varattu 4000 €. Mahdollisesta maalämpöurakasta päätetään myöhemmin erillisessä yhtiökokouksessa.
Tontin pinta-ala4782 m²
Tontin omistusOma

PalvelutTapiolan kattavat palvelut kävelyetäisyydellä.
LiikenneyhteydetHyvät julkiset liikenneyhteydet, bussit ja Metro
PäiväkotiAlueella
KoulutAlueella