Kerrostalo 1h+kt (yht.järj. 1h+k)

Raikurinne 1, Martinlaakso, Vantaa

119 000 €

Hinta
119 000 €

Koko
33.0 m²

Vuosi
1975

Valoisa, heti vapaa yksiö Martinlaaksossa hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä ensiasunnoksi tai sijoitukseen.
Tehokas ja käytännöllinen pohjaratkaisu, keittiö ja huone ovat yhtenäistä tilaa. Integroidut kodinkoneet, kompakti kylpyhuone. Huoneisto on remontoitu 2018.
Hyvin hoidettu, omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö.
Martinlaakso on viihtyisä asuinalue, jossa on kattavat ja monipuoliset palvelut, hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ja erinomaiset liikenneyhteydet.
Tervetuloa ihastumaan, varaa oma esittelyaikasi.
Myynti ja esittelyt Leena Luoto 040 502 8391 / [email protected] tai Matti Hiltunen 0500 818 846 / [email protected]

Yhteystiedot
Matti   Hiltunen

Kohdenumero20534561
Sijainti
  • Martinlaakso
  • Raikurinne 1
  • 01620
  • Vantaa
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h+kt (yht.järj. 1h+k)
Asuinpinta-ala m²33 m²
Yhteensä m²33 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1975
Käyttöönottovuosi1975
VapautuminenHeti

Velaton hinta119 000 €
Myyntihinta117 374,25 €
Velkaosuus1 625,75 €
Yhtiövastike169,95 €
Rahoitusvastike18,15 €
Hoitovastike151,80 €
Vesimaksu
  • 24
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutopaikkavuokra lämmin 20€ / kk. Kylmä autopaikka 10€ / kk. Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetYhtiökokouksen 16.4.2018 päätöksellä huoneisto A 3 jaetaan kahdeksi asunnoksi 3a ja 3b.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotYhtiökokouksen 8.4.2014 päätöksellä on päätetty kieltää tupakointi tuuletusparvekkeilla ja kiinteistön ilmanottoaukkojen läheisyydessä 10 m etäisyydellä. Ilmaottoaukot käsittävät ulko-ovet, huoneistojen ikkunoiden korvausilmaventtiilit ja sauna yms. tilojen raitisilmaventtiilit. Myytävä kohde sijaitsee lentomelualueella, lisätietoja www.finavia.fi.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto huopakatteella
Keittiön kuvaus
  • Vaaleat kaapistot ja tasot laminaattia. Välitila laattaa. Integroidut Jääkaappi/pakastin ja astianpesukone sekä mikroaaltouuni. Erillisuuni ja induktio-liesitaso, liesituuletin. Lattia laminaattia.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuoneen seinät ovat kaakeloidut ja lattia laattaa. Peilikaappi ja käsienpesuallas, wc-istuin, suihku/suihkuseinä pesukoneliitäntä ja pesukone, bideesuihku ja lattialämmitys.
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuone ja keittiö yhtenäistä avaraa tilaa. Seinät ovat maalatut ja lattia laminaattia.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHuoneistoon ei kuulu verkkokomeroa eikä kylmiön komeroa.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Raikurinne 1
Isännöitsijän yhteystiedotMartinlaakson Huolto Oy / Päivi Sanden 09 878 051 Kukintie 3 01620 Vantaa
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1999 Lämmönvaihtimen uusinta. Saunat peruskorjattu. 2000 Patteriventtiili ja linjasäätötyö 2003 Ikkunoiden maalaus ja kunnostustyö. Parvekeremontti. 2005 Hissien peruskorjaus. Pesulan pesukone ja kuivauspuhallin uusittu. 2006 I- ja II- talojen välisen putkielementin uusiminen, 2007 Antenniverkoston uusiminen. Ikkunat ja parvekkeenovet uusittu. Julkisivuremontti. 2009 Leikkivälineet uusittu. Kattopinnoitteiden uusiminen. 2011 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. Kuntoarvio. 2012 Julkisivun paikkakorjauksia. Roskakatoksen kunnostus. Pihaistutusten uusiminen ja kantojen poistamista. Grillikatosalueen kunnostus. 2013 Pesulan kunnostus. Kahden saunan löylyhuoneen pintakunnostus, Kahden saunan pukuhuoneiden maalaus. Putkistojen kuntotutkimus. 2014-2016 Porraskäytävien maalaus ja ala-aulojen lattioiden uusiminen. 2014 Martinlaakson Autopaikoitus Oy:n perusparannus. 2016 Julkisivun rappauskorjauksia. Kylmävesijohtojen sulkuventtiilien uusiminen. 2017 Parvekkeiden lattioiden pinnoitus. Piharemontti. Huippuimurien uusinta ja kanavien paineantureiden asennus sekä ilmanvaihtokanavien nuohouksen aloitus (jatkuu 2018 myös säädöllä). 2018 Vesijohtojen kuntotutkimuksen päivitys. Kiinteistön kuntoarvion päivitys. Padotusventtiilien uusiminen. VSS tarvikkeiden tarkastus. Kellaritilojen maalauskunnostus. Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2019 Lukituksen uusiminen Sento avaimiksi. Kylpyhuoneiden ja saunojen kuntotutkimus. Huoneistoparvekkeiden betonikorjauksia ja maalauskunnostus 35+35 kpl. Lämmönjakohuoneen alajakokeskuksen ja patteriverkoston säädön suunnittelu. Kosteusvaurioisten kph saneeraukset F55 ja N 117 huoneistoissa. C-portaan vesivahingon ja keittiöiden korjaaminen. Lämmönsiirtimen uusiminen. 2020 A-, M-, R-portaiden saunojen pintakorjauksia
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021 Sähkölaitteiden määräaikaistarkastus. Sokkelit ja julkisivun alareunojen kunnostus. C 22 ja C 28 kylpyhuoneiden saneeraus. Patteritermostaattien uusiminen. Patteriverkoston säätö. Jatketaan loppujen (45 kpl) huoneistoparvekkeiden korjauksia. 2022-2023 Varaudutaan linjasaneerauksen hankesuunnitteluun. 2022 Selvitetään esim. aurinkopaneelien ja lämmöntalteenoton ja maalämmön käytön mahdollisuudet, energiaselvitys. 2024 Varaudutaan linjasaneerauksen toteutussuunnitteluun. 2025 -2026 Varaudutaan linjasaneeraukseen. 2027-2028 Hissien modernisointi/uusiminen.
Tontin pinta-ala11035 m²
Tontin omistusOma

PalvelutMartinlaakson ja Myyrmäen kattavat palvelut.
LiikenneyhteydetJuna ja bussit.
PäiväkotiAlueella.
KoulutAlueella.