Menu
Kerrostalo 1h+kt (yht.järj. 1h+k)
Raikurinne 1, Martinlaakso, Vantaa
119 000 €Hinta
119 000 €
Koko
33.0 m²
Vuosi
1975
Valoisa, heti vapaa yksiö Martinlaaksossa hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä ensiasunnoksi tai sijoitukseen.
Tehokas ja käytännöllinen pohjaratkaisu, keittiö ja huone ovat yhtenäistä tilaa. Integroidut kodinkoneet, kompakti kylpyhuone. Huoneisto on remontoitu 2018.
Hyvin hoidettu, omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö.
Martinlaakso on viihtyisä asuinalue, jossa on kattavat ja monipuoliset palvelut, hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ja erinomaiset liikenneyhteydet.
Tervetuloa ihastumaan, varaa oma esittelyaikasi.
Myynti ja esittelyt Leena Luoto 040 502 8391 / [email protected] tai Matti Hiltunen 0500 818 846 / [email protected]
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20534561 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+kt (yht.järj. 1h+k) |
| Asuinpinta-ala m² | 33 m² |
| Yhteensä m² | 33 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1975 |
| Käyttöönottovuosi | 1975 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 119 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 117 374,25 € |
| Velkaosuus | 1 625,75 € |
| Yhtiövastike | 169,95 € |
| Rahoitusvastike | 18,15 € |
| Hoitovastike | 151,80 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Autopaikkavuokra lämmin 20€ / kk. Kylmä autopaikka 10€ / kk. Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Yhtiökokouksen 16.4.2018 päätöksellä huoneisto A 3 jaetaan kahdeksi asunnoksi 3a ja 3b. |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Yhtiökokouksen 8.4.2014 päätöksellä on päätetty kieltää tupakointi tuuletusparvekkeilla ja kiinteistön ilmanottoaukkojen läheisyydessä 10 m etäisyydellä. Ilmaottoaukot käsittävät ulko-ovet, huoneistojen ikkunoiden korvausilmaventtiilit ja sauna yms. tilojen raitisilmaventtiilit. Myytävä kohde sijaitsee lentomelualueella, lisätietoja www.finavia.fi. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Huoneistoon ei kuulu verkkokomeroa eikä kylmiön komeroa. |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Raikurinne 1 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Martinlaakson Huolto Oy / Päivi Sanden 09 878 051 Kukintie 3 01620 Vantaa |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | F2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1999 Lämmönvaihtimen uusinta. Saunat peruskorjattu. 2000 Patteriventtiili ja linjasäätötyö 2003 Ikkunoiden maalaus ja kunnostustyö. Parvekeremontti. 2005 Hissien peruskorjaus. Pesulan pesukone ja kuivauspuhallin uusittu. 2006 I- ja II- talojen välisen putkielementin uusiminen, 2007 Antenniverkoston uusiminen. Ikkunat ja parvekkeenovet uusittu. Julkisivuremontti. 2009 Leikkivälineet uusittu. Kattopinnoitteiden uusiminen. 2011 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. Kuntoarvio. 2012 Julkisivun paikkakorjauksia. Roskakatoksen kunnostus. Pihaistutusten uusiminen ja kantojen poistamista. Grillikatosalueen kunnostus. 2013 Pesulan kunnostus. Kahden saunan löylyhuoneen pintakunnostus, Kahden saunan pukuhuoneiden maalaus. Putkistojen kuntotutkimus. 2014-2016 Porraskäytävien maalaus ja ala-aulojen lattioiden uusiminen. 2014 Martinlaakson Autopaikoitus Oy:n perusparannus. 2016 Julkisivun rappauskorjauksia. Kylmävesijohtojen sulkuventtiilien uusiminen. 2017 Parvekkeiden lattioiden pinnoitus. Piharemontti. Huippuimurien uusinta ja kanavien paineantureiden asennus sekä ilmanvaihtokanavien nuohouksen aloitus (jatkuu 2018 myös säädöllä). 2018 Vesijohtojen kuntotutkimuksen päivitys. Kiinteistön kuntoarvion päivitys. Padotusventtiilien uusiminen. VSS tarvikkeiden tarkastus. Kellaritilojen maalauskunnostus. Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2019 Lukituksen uusiminen Sento avaimiksi. Kylpyhuoneiden ja saunojen kuntotutkimus. Huoneistoparvekkeiden betonikorjauksia ja maalauskunnostus 35+35 kpl. Lämmönjakohuoneen alajakokeskuksen ja patteriverkoston säädön suunnittelu. Kosteusvaurioisten kph saneeraukset F55 ja N 117 huoneistoissa. C-portaan vesivahingon ja keittiöiden korjaaminen. Lämmönsiirtimen uusiminen. 2020 A-, M-, R-portaiden saunojen pintakorjauksia |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2021 Sähkölaitteiden määräaikaistarkastus. Sokkelit ja julkisivun alareunojen kunnostus. C 22 ja C 28 kylpyhuoneiden saneeraus. Patteritermostaattien uusiminen. Patteriverkoston säätö. Jatketaan loppujen (45 kpl) huoneistoparvekkeiden korjauksia. 2022-2023 Varaudutaan linjasaneerauksen hankesuunnitteluun. 2022 Selvitetään esim. aurinkopaneelien ja lämmöntalteenoton ja maalämmön käytön mahdollisuudet, energiaselvitys. 2024 Varaudutaan linjasaneerauksen toteutussuunnitteluun. 2025 -2026 Varaudutaan linjasaneeraukseen. 2027-2028 Hissien modernisointi/uusiminen. |
| Tontin pinta-ala | 11035 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | Martinlaakson ja Myyrmäen kattavat palvelut. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Juna ja bussit. |
| Päiväkoti | Alueella. |
| Koulut | Alueella. |
