Kerrostalo 1h+kk+vh+ransk.parveke

Klaavuntie 4, Puotila, Helsinki

124 000 €

Hinta
124 000 €

Koko
26.0 m²

Vuosi
1961

KAUNIS PIKKUKOTI IDYLLISESSÄ PUOTILASSA.

Asunnon neliöt on jaettu fiksusti. Eteisessä on vaatteille naulakko, kylpyhuone on kompakti ja pyykinpesu onnistuu taloyhtiön pyykkituvassa. Olohuoneeseen mahtuu hyvin pieni pöytä ja sohva, alkoviin saa mukavasti sängyn ja keittiö on kivasti omassa nurkkauksessa. Ranskalainen parveke avautuu kaakkoon, kauniit näkymät taloyhtiön isolle pihalle. Säilytystilaa on vaatehuoneessa ja kellarikomerossa.

Asunnossa on laminaattilattia ja seinät on valkoiseksi maalattu.

Putket on saneerattu 2009-2011.

Puotilassa viihdytään. Idyllinen ympäristö lähellä hyviä palveluja ja kulkuyhteyksiä tarjoaa hyvät puitteet asumiseen.

Puotilan kartanon viehättävä historiallinen ympäristö on vaikuttava. Kartanolla on laadukasta ja monipuolista ravintola- ja kulttuurielämää ympäri vuoden.

Kartanon läheisyydessä on myös viljelypalstoja ja uimaranta, sekä kauniit merelliset ulkoilureitit.

Kattavat päivittäispalvelut ovat lähellä, Itis- ja Easton-kauppakeskus, sekä Prisma. Uutta Puotilan ostaria alueen asukkaat joutuvat hetken odottamaan, rakentaminen on alkanut ja se valmistuu vuonna 2024.

Puotilan metroasema on 700m päässä.

Tervetuloa tutustumaan! Varaa oma esittelyaikasi ja tilaa asiakirjoja etukäteen nähtäväksi.

Helena Heininen LKV
040 740 3377
[email protected]
@helena.heininen.lkv

Yhteystiedot
Helena Heininen

Kohdenumero21079176
Sijainti
  • Puotila
  • Klaavuntie 4
  • 00910
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h+kk+vh+ransk.parveke
Asuinpinta-ala m²26 m²
Yhteensä m²26 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros2
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1961
Käyttöönottovuosi1961
Vapautuminen1 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Velaton hinta124 000 €
Myyntihinta124 000 €
Yhtiövastike152,10 €
Hoitovastike152,10 €
Vesimaksu
  • 18
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu12 € / kk
Lisätietoja maksuistaPesutupa 10e/kk. Laajakaista sisältyy vastikkeeseen 10M. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä harkitsemansa määrä vastiketta.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: kaakko
  • Parveketyyppi: ranskalainen
YleiskuntoTyydyttävä
Lisätietoa kunnostaJonkin verran asumisen jälkiä. Kylpyhuoneen allaskaapin alaosa kosteudesta vaurioitunut.
Tehdyt korjauksetEdellisen omistajan toimesta teetetty keittiö- ja kylpyhuoneremontti, ajankohdista ei tietoa.
EnergialuokkaE2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: osalaatoitus
  • Varusteet: astianpesukone
  • Liesi: kaasuliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiBostads Ab Klåvusvägen 4
Isännöitsijän yhteystiedotTili-Kiinti Oy / Olli Pajanen Haarniskatie 6 D, 00910 Helsinki 09 325 6221
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
EnergialuokkaE2007
Autotallipaikkoja14
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2022 lukituksen osittainen uusiminen iLOq-järjestelmään 2017 raitisilmaventtiilien asennus huoneistojen ikkunoihin 2012 saunaosaston kunnostus 2012 kellarikäytävän maalaus 2011 lukitus uusittu, Soneran kiinteistön laajakaista 2011 käyttövesijohtojen pinnoitus 2009 pysty- ja huoneistoviemärit pinnoitettu 2008 pohjavesijohdot uusittu ja pohjaviemärit saneerattu 2006 etuikkunat asennettu etelän ja lännen puoleisille ikkunoille 1998 kaukolämpölaitteet uusittu kunnossapitotarveselvitys kokonaisuudessaan 2021 toimintakertomuksessa
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen näkemyksen mukaan yhtiössä kunnostetaan 5 vuoden sisällä seuraavasti: - maalämpöön siirtyminen / kaukolämpölaitteiston uusiminen - julkisivuremontti hyväksytyn hankesuunnitelman laajuudessa (julkisivun rappaukset uusitaan, parvekkeet uusitaan, sokkelit kunnostetaan, ikkunat kunnostetaan, vesikatto uusitaan, pihan vedenohjaus ja salaojat uusitaan/kunnostetaan) - sähkönousujen uusiminen Yhtiössä harkitaan kaukolämmöstä luopumista ja siirtymistä maalämpöön.
Tontin pinta-ala7299 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kauounki
Tontin vuokra39 000 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2070

PalvelutPuotilaan rakennetaan uusi ostari asuntoineen, valmis arviolta vuonna 2024. Itäkeskuksen kattavat palvelut 1,5km päässä. Puotilan Kartanolla laadukas ravintola, kartanon pihapiirissä kahvila Svenkka, Puotilan Kappeli, Puotilan uimaranta, viljelypalstoja, kaunis ulkoilureitti Vartiokylän lahden ympäri, Puotilan vanhainkoti, Puotilan urheilukenttä (jalkapallo, tennis, ulkoliikuntalaitteet, luistelu)
LiikenneyhteydetPuotilan metro-asema 700m, yöbussi 97N 500m, Meripellontieltä 98, 802, 90N, 96N