Kerrostalo 1h+kk+kph+parveke (Yj:1h+kk+kh)

Vesannontie 7, Vallila, Helsinki

238 000 €

Hinta
238 000 €

Koko
37.7 m²

Vuosi
1954

Erittäin valoisa ja yksiöksi todella reilun kokoinen asunto hyvin hoidetussa taloyhtiössä odottaa uusia asukkaitaan Vallilassa. Asuntoa on päivitetty hyvällä maulla matkan varrella, kylpyhuone ja keittotilaa on remontoitu sekä olohuoneessa on tasokas lautaparketti, joka on hionnan ja lakkauksen jäljiltä hyvässä kunnossa. Harvinaista herkkua tässä asunnossa on myös mukavan kokoinen parveke kaakon suuntaan, jossa auringonpaisteesta voi nauttia aamupäivällä. Tämän huoneiston hyviä puolia on rauhallinen sijainti ylimmässä kerroksessa sekä myös se, että ikkunat ovat sisäpihan puolelle.

Loistava sijainti hyvien julkisten liikenneyhteyksien ja peruspalveluiden äärellä. Luontokin on lähempänä kun ei olla ihan ytimessä. Loistavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat lähellä, mainittakoon Mäkelänrinteen uintikeskus, Käpylän liikuntapuisto ja Arabianrannan merellinen parin kilometrin mittainen ulkoilureitti, jotka ovat helposti saavutettavissa.

Myynti ja esittelyt: Matti Hiltunen, [email protected], 0500 818846 tai Leena Luoto, [email protected], 040 502 8391.

Yhteystiedot
Matti   Hiltunen

Kohdenumero21665784
Sijainti
  • Vallila
  • Vesannontie 7
  • 00510
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h+kk+kph+parveke (Yj:1h+kk+kh)
Asuinpinta-ala m²37.7 m²
Yhteensä m²37.7 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1954
Käyttöönottovuosi1954
VapautuminenViimeistään 15.05.2022

Velaton hinta238 000 €
Myyntihinta235 096,40 €
Velkaosuus2 903,60 €
Yhtiövastike356,16 €
Rahoitusvastike39,36 €
Hoitovastike316,80 €
Vesimaksu
  • 21
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutotallivuokra 65 €/kk, pesutupa 3 €/kerta. Yhtiökokous 11.06.2020 päätti valtuuttaa hallituksen perimään enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet tilanteen niin vaatiessa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: kaakko
  • Parveketyyppi: muu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetKylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2010.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Harjakatto tiilikatteella
Keittiön kuvaus
  • Keittotilan lattia on lautaparkettia ja seinät ovat maalatut, välitila on laattaa ja tasot laminaattia. Varustus: jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuoneen lattia on laattaa ja seinät ovat kaakeloidut. Varustus: Suihku, käsienpesuallas, peilikaappi, wc-istuin, bidesuihku, pyyhepatteri, pesukoneliitäntä ja sähköinen mukavuuslattialämmitys.
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneessa lattia on lautaparkettia ja seinät ovat maalatut.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vesannontie 7
Isännöitsijän yhteystiedotCapella & Co Properties Oy, Jyrki Harju, Turkismiehentie 5, 00370 Helsinki, puh: 050 525 1809.
Taloyhtiössä muutaYhtiön hallinnassa 2 varastoa ja 1 työtila.
EnergialuokkaF2013
Autotallipaikkoja4
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1996 Julkisivujen ja vesikaton maalaus 1998 Koodilukkojen asennus 2000 Kellarikäytävän maalaus 2002 Pihan korjaus 2005 Putkien kuntotutkimus 2007 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2010 Vesi- ja viemäriputkien saneeraus ja remontti, linjasaneeraus 2010 Sähkönousujen uusiminen 2011 Lämmön tasapainotus, vaihdettu termostaatit ja säädettiin sekä mitattiin lämpöjärjestelmä 2014 5:n huoneistoparvekkeen ovea uusittiin, Econor-lämpövahdin hankinta 2016-2017 Parvekkeiden kunnostus 2019 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2020 Katon huolto ja korjaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen selvitys yhtiön kunnossapitotarpeista 2021 - 2025: Kadun puoleiset seinät 1 kerrokseen saakka huoltomaalataan ja pienet kellari-ikkunat maalataan ja pellitetään, kustannusarvio 4500 €, ulko-ovien turvallisuuden parantaminen 1200 €, vesikaton korjaukset/kattoturvatuotteiden uusiminen 1500 €, porrashuoneiden porrasaskelmien askelotsapinnan kunnostukset A- ja B-porras 3000 €, piha-alueen aitauksien kunnostaminen 2500 €, autotallien ovien kunnostaminen / uusiminen 5000 €, 2021 asuntojen B18 ja B15 vesivahingon korjaustyöt 18000 €
Tontin pinta-ala1187 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra19 901,09 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2060

PalvelutAlueella useita ruokakauppoja, posti Sturenkatu 21, Kirjasto Päijänteentie 5, terveysasema Rautalammintie 2
LiikenneyhteydetBussit ja raitiovaunu ihan vierestä sekä metro Sörnäisten metroasemalta vajaan kilometrin päästä.
PäiväkotiAlueella useita
KoulutAlueella useita