Menu
Kerrostalo 1h+kk+kph+parveke (Yj:1h+kk+kh)
Vesannontie 7, Vallila, Helsinki
248 000 €Hinta
248 000 €
Koko
37.7 m²
Vuosi
1954
Erittäin valoisa ja yksiöksi todella reilun kokoinen asunto hyvin hoidetussa taloyhtiössä odottaa uusia asukkaitaan Vallilassa. Asuntoa on päivitetty hyvällä maulla matkan varrella, kylpyhuone ja keittotilaa on remontoitu sekä olohuoneessa on tasokas lautaparketti, joka on hionnan ja lakkauksen jäljiltä hyvässä kunnossa. Harvinaista herkkua tässä asunnossa on myös mukavan kokoinen parveke kaakon suuntaan, jossa auringonpaisteesta voi nauttia aamupäivällä. Tämän huoneiston hyviä puolia on rauhallinen sijainti ylimmässä kerroksessa sekä myös se, että ikkunat ovat sisäpihan puolelle.
Loistava sijainti hyvien julkisten liikenneyhteyksien ja peruspalveluiden äärellä. Luontokin on lähempänä kun ei olla ihan ytimessä. Loistavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat lähellä, mainittakoon Mäkelänrinteen uintikeskus, Käpylän liikuntapuisto ja Arabianrannan merellinen parin kilometrin mittainen ulkoilureitti, jotka ovat helposti saavutettavissa.
Myynti ja esittelyt: Matti Hiltunen, [email protected], 0500 818846 tai Leena Luoto, [email protected], 040 502 8391.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21665784 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+kk+kph+parveke (Yj:1h+kk+kh) |
| Asuinpinta-ala m² | 37.7 m² |
| Yhteensä m² | 37.7 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1954 |
| Käyttöönottovuosi | 1954 |
| Vapautuminen | Viimeistään 15.05.2022 |
| Velaton hinta | 248 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 245 096,40 € |
| Velkaosuus | 2 903,60 € |
| Yhtiövastike | 356,16 € |
| Rahoitusvastike | 39,36 € |
| Hoitovastike | 316,80 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Autotallivuokra 65 €/kk, pesutupa 3 €/kerta. Yhtiökokous 11.06.2020 päätti valtuuttaa hallituksen perimään enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet tilanteen niin vaatiessa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2010. |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vesannontie 7 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Capella & Co Properties Oy, Jyrki Harju, Turkismiehentie 5, 00370 Helsinki, puh: 050 525 1809. |
| Taloyhtiössä muuta | Yhtiön hallinnassa 2 varastoa ja 1 työtila. |
| Energialuokka | F2013 |
| Autotallipaikkoja | 4 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1996 Julkisivujen ja vesikaton maalaus 1998 Koodilukkojen asennus 2000 Kellarikäytävän maalaus 2002 Pihan korjaus 2005 Putkien kuntotutkimus 2007 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2010 Vesi- ja viemäriputkien saneeraus ja remontti, linjasaneeraus 2010 Sähkönousujen uusiminen 2011 Lämmön tasapainotus, vaihdettu termostaatit ja säädettiin sekä mitattiin lämpöjärjestelmä 2014 5:n huoneistoparvekkeen ovea uusittiin, Econor-lämpövahdin hankinta 2016-2017 Parvekkeiden kunnostus 2019 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2020 Katon huolto ja korjaus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen selvitys yhtiön kunnossapitotarpeista 2021 - 2025: Kadun puoleiset seinät 1 kerrokseen saakka huoltomaalataan ja pienet kellari-ikkunat maalataan ja pellitetään, kustannusarvio 4500 €, ulko-ovien turvallisuuden parantaminen 1200 €, vesikaton korjaukset/kattoturvatuotteiden uusiminen 1500 €, porrashuoneiden porrasaskelmien askelotsapinnan kunnostukset A- ja B-porras 3000 €, piha-alueen aitauksien kunnostaminen 2500 €, autotallien ovien kunnostaminen / uusiminen 5000 €, 2021 asuntojen B18 ja B15 vesivahingon korjaustyöt 18000 € |
| Tontin pinta-ala | 1187 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokra | 19 901,09 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2060 |
| Palvelut | Alueella useita ruokakauppoja, posti Sturenkatu 21, Kirjasto Päijänteentie 5, terveysasema Rautalammintie 2 |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussit ja raitiovaunu ihan vierestä sekä metro Sörnäisten metroasemalta vajaan kilometrin päästä. |
| Päiväkoti | Alueella useita |
| Koulut | Alueella useita |
