Kerrostalo 1h, kk, wc/kph, et

Helsinginkatu 8, Kallio, Helsinki

207 000 €

Hinta
207 000 €

Koko
35.0 m²

Vuosi
1928

Heti kaupanteossa vapautuva hissitalon 3/7 kerroksen ihastuttava ja kodikas ja 35 m² yksiö Helsingin Kalliossa. Asunnon keittiö on uusittu 2004 ja huoneisto on muutenkin hyvin pidetty ja siistikuntoinen. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, jossa arjen askareet hoituvat mukavasti. Korkeaa huone luo tilan tuntua ja tilankäyttöä tehostaa iso parvi, johon mahtuu 180 cm leveä patja. Kylpyhuoneessa on tilaa pyykinpesukoneelle, mutta voit myös hyödyntää taloyhtiön ilmaista pesutupaa. Huoneistolla käytössä tilava ullakkovarasto sekä kellarikomero.

Taloyhtiössä uusitaan ikkunat (todennäköisesti vielä tänä vuonna) ja putkiremontti on suunnitteluvaiheessa, toteutus mahdollisesti ensi vuonna. Putkiremontin toteutuksen sisällöstä ja ajankohdasta ei vielä ole tehty päätöksiä.

Sijainti Helsinginkadulla on hyvä. 500 m säteellä löytyy runsaasti trendikkäitä ja etnisiä ravintoloita, kahviloita jym. erilaisia liikkeitä. Raitiovaunupysäkille on vain kivenheitto, metrolle noin 250 m ja Kurvin bussipysäkeille noin 350-400 m. Taloyhtiöön on myös kulku suojaisan Aadolfinkadun (Aadolfinkatu 7) puolelta.

Katso myös asunnon 3D-esittely ilmoituksessa olevan virtuaaliesittely-linkin kautta. Jos sinulla on käytössä Oculus Quest tai Go VR-lasit, niin voit kokea asunnon 3D-esittelyn ihan uudella tavalla.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, niin sovitaan esittelystä!

Myyntiä hoitaa:
Stefan Bergdahl
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
040 481 2990 | [email protected]

Yhteystiedot
Stefan Bergdahl

Kohdenumero21053376
Sijainti
  • Kallio
  • Helsinginkatu 8
  • 00500
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h, kk, wc/kph, et
Asuinpinta-ala m²35 m²
Yhteensä m²35 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia7
Rakennusvuosi (päättynyt)1928
Käyttöönottovuosi1928
VapautuminenHeti

Velaton hinta207 000 €
Myyntihinta207 000 €
Yhtiövastike206,50 €
Hoitovastike206,50 €
Vesimaksu
  • 25
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaPesutupa on ilmainen. Yhtiökokous 21.6.2022 antoi hallitukselle valtuudet kerätä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

Tilojen kuvausHuoneessa (keittokomeron yläpuolella) tilava parvi, johon mahtuu 180 cm leveä patja.
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoTyydyttävä
Lisätietoa kunnostaHuoneisto on siistissä kunnossa.
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • harjakatto
  • peltikate
Keittiön kuvaus
  • Keittiö kodinkoneineen uusittu 2004. Varustus: Jääkaappi/pakastinkaappi yhdistelmä (LG, uusittu 2017), keraaminen liesi (AEG), liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, kaapisto, kiinteät valaisimet. Työtasot laminaattia. Lattia: lauta. Seinät: maalattu, välitila laatoitettu.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotUllakkokomero on tilava.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Harjumaja
Isännöitsijän yhteystiedotLIV Isännöinti Oy, Tero Alajääski, PL 278, 00531 Helsinki, 010 841 0415, [email protected]
Taloyhtiössä muutaPyörävarasto, kellarikomerot, ullakkovarastot, pesutupa, keskusantenni, painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä. Halukkaat osakkaat voivat yksittäin liittyä DNA-kaapeliverkkoon hintaan 100 €/vuosi.
EnergialuokkaD2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1974 Putkistojen uusiminen. 1978 Sähkönousujen uusiminen. 1979 Vesikatto uusittu. 1970-luku Ikkunoiden uusiminen. 1983 Patteriventtiilien uusiminen ja paluupuolen kuristimien asennus. 1986 Käyttöveden linjasulut uusittu. 1990 Antenniverkko. 2007 Kaukolämpölaitteiden uusiminen. Lukituksen ja palo-ovien uusiminen (asunnot mekaaninen, säilytystilat sähköinen). 2009 Kuntoarvion laatiminen. Piippujen muurauksen kunnostus. 2011 Ullakon tuuletuksen parantaminen ja vesikaton puutteiden poistaminen. 2012 Putkiston kuntotutkimus. Porraskäytävien ala-aulojen maalauskunnostus. Märkätilakartoituksessa ilmenneet korjaustarpeet korjattu. Hissin konehuonetta kastellut vuoto korjattu, syynä pohjaviemärivuoto. 2013 Ullakon tuuletuksen tehostaminen. 2014 Tuuletusparvekkeiden kunnostus. Ullakon lämmöneristyksen parantaminen. Bauer vedenkäsittelylaite patteriverkostoon. 2015 Valvontakamerat porraskäytäviin. 2016 Pesutuvan kunnostaminen väliaikaiseen käyttöön. Patteriverkoston kunnostus vesivahinkojen välttämiseksi. Ovenavauslaite etu-ulko-oviin. 2017 Pohjaviemäri uusittu. Patteriverkoston säätö. 2017-18 Ikkunoiden uusimissuunnittelu. 2018 Putkiston kuntotutkimus. 2019 Taloyhtiön liityntävesijohto ja liityntäviemäri uusittu. Kattovuotojen tarkistus ja paikkakorjaus. 2021 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. Ikkunoiden uusimisen hanke- ja toteutussuunnittelu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiön hallituksen 4.5.2022 päivätyn ja yhtiökokouksen 21.6.2022 hyväksymän kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelman (PTS) mukaan: 2022 Ikkunoiden kunnostus/uusiminen (kustannusarvio 45,80 €/osake, yhtiölle 120 000 €). 2022 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu (kustannusarvio 38,17 €/osake, yhtiölle 100 000 €). 2023 Linjasaneerauksen toteutus (kustannusarvio 2 022,90 €/osake, yhtiölle 5 300 000 €). 2024 Porrashuoneiden maalaus (kustannusarvio 19,08 €/osake, yhtiölle 50 000 €). 2024 Vesikatteen uusiminen (kustannusarvio 76,34 €/osake, yhtiölle 200 000 €). 2025 Hissien peruskorjaus (kustannusarvio 57,25 €/osake, yhtiölle 150 000 €). HUOM! Esitetyt summat ovat HYVIN KARKEITA ARVIOITA, jotka tarkentuvat vasta kun ko. hankkeesta on saatu urakkatarjoukset.
Tontin pinta-ala3995 m²
Tontin omistusOma

PalvelutKaikki tarvittavat palvelut kävelymatkan päässä, 500 m sisällä mm. runsaasti trendikkäitä ja etnisiä ravintoloita, kahviloita. Esim. Ravintola Harju 8 (erittäin suosittu) n. 100 m, Leipomoliike Avikainen K E n. 100 m, yleinen sauna n. 150 m, R-Kioski n. 200 m, Alepa Helsinginkatu n. 210-250 m, S-Market Vaasanhalli n. 250 m, Alepa Hämeentie n. 350 m, Lidl Sörnäinen n. 400 m, Helsingin Urheilutalo n. 500 m, S-Market Vallila n. 500 m, Brahenkenttä n. 550-600 m, Kauppakeskus REDI n. 1,3-1,5 km (kävellen-autolla).
Lisätietoa palveluistaPalvelutiedot perustuvat Google Mapsin tietoihin, välitysliike ei ole vastuussa mahdollisista karttapalvelussa esiintyvistä virheistä. Katso lisää https://palvelukartta.hel.fi.
LiikenneyhteydetRaitiovaunupysäkit n. 100-150 m, metroasema n. 250 m, Kurvin bussipysäkit n. 350-400 m.
PäiväkotiPäiväkoti Franzenia n. 100 m, Päiväkoti Tapio n. 350 m, Päiväkoti Alppimaja n. 450 m, Päiväkoti Terhi n. 650 m.
KoulutAleksis Kiven peruskoulun ala-aste n. 300-350 m, Aleksis Kiven peruskoulun yläaste n. 350-400 m, Kallion lukio n. 450-500 m.