Kerrostalo 1h + k + kph/wc

Jokikatu 11, Keskusta, Porvoo

138 000 €

Hinta
138 000 €

Koko
35.0 m²

Vuosi
1975

Rauhallisella sisäpihalla sijaitseva yksiö, jossa keittiö, lasitettu parveke ja vaatehuone. Näkymät asunnosta ovat avarat ja ilmansuunta on etelä. Keittiö on uusittu 2010, siinä on paljon kaappitilaa, työskentelytilaa ja ikkunan edessä mahtuu hyvin neljän hengen ruokapöytä. Tämän viihtyisän keskustakodin kaikki pinnat ovat hyvässä kunnossa. Eteiseen on myös 2014 asennettu tyylikäs ja käytännöllinen liukuovikaapisto peiliovilla. Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa, talossa ei ole hissiä.

Yhteystiedot
Sara Karlsson

Kohdenumero20506659
Sijainti
  • Keskusta
  • Jokikatu 11
  • 06100
  • Porvoo
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h + k + kph/wc
Asuinpinta-ala m²35 m²
Yhteensä m²35 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1975
Käyttöönottovuosi1975

Velaton hinta138 000 €
Myyntihinta138 000 €
Yhtiövastike176,00 €
Hoitovastike176,00 €
Vesimaksu
  • 25.5
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutopaikkavuokra, lämmin 20 €/kk, saunamaksu 20 €/kk, saunamaksu 1/2 kk 10 €/kk.

ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetKeittiö uusittu 2010, keittiön lattia uusittu 2021, oh:n seinäpinnat uusittu (malli/tapetti) 2014, eteiskaappi asennettu 2014
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • tasakatto
  • huopakate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotMyyjällä käytössä kellarikomero ja kylmäkellari. Kylmäkellarit ovat nykyään lämmintä säilytystilaa.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Porvoonjoenranta
Isännöitsijän yhteystiedotOP Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Johan Nyholm, Lundinkatu 9, 2. krs, 06100 Porvoo, 010 256 3175, [email protected]
Taloyhtiössä muutaKerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kylmäkellari (muutettu lämpimiksi tiloiksi), sauna, kuivaushuone, kaapeli-tv, koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
EnergialuokkaD2007
Autotallipaikkoja12
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2003 Parvekkeiden laastikorkaus. Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2004 Rakennettu jäteaitaukset. Asennettu ovipuhelimet. Kattopinnoitteet uusittu. 2006 Käyttövesijohdot uusittu. 2012 Lukot uusittu. Hissien asennus sekä porrashuoneiden uudelleenjärjestely (A ja B). Julkisivujen lisälämmöneristys ja ohutrappauspinnoitus. 2013 Porrashuoneet maalattu. IV puhdistus ja säätö. 2014 Lämmönvaihdinpaketti uusittu. 2015 Saunaosasto (B-talo) saneerattu. 2016 Parvekekaiteiden metalliosien maalaus, elastisten saumojen huolto. 2017 Huoneistojen korvausilmaventtiilien rakentaminen, ilmamäärien säätö ja tasapainoitus. Poistopuhaltimien (huippuimuriet) uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiön hallituksen 28.1.2021 päivätyn kunnossapitotarveselvityksen vuosille 2021-2025 mukaan: 2021-2025 vuosittain: KTPS päivitys. Pienet rakennekorjaukset. Lämmitysjärjestelmän sulku- yms. venttiilien tarkastus. 2021 Asfalttikorjaukset porrastasojen edessä C-D. Ulkoseinien liittymien yms. tarkastus ja tiivistys tarvittaessa. Vrt. pellitykset. Ikkunoiden vesipeltien tarkastus ja tarvittava tiivistys. Sisääntulokatoksen (E) vedenpoiston korjaus , seinäpinnoitteen korjaus. Räystäspellityksen tarkastus, tiivistys tarvittaessa. A-portaan kellarin kaukolämpövahingon korjaus. Savupoistojärjestelmän tarkastus määrävälein. Palosammuttimien tarkastaminen. Palovaroittimien tarkastus. 2022 Hissien viranomaistarkastus. 2023 Palosammuttimien tarkastaminen. 2024 Ei mainintaa. 2025 Palosammuttimien tarkastaminen. Harkintaan kyseisellä aikavälillä: Asfaltin kunnon ja korjauksen arvioiminen. Pihavarusteiden huoltomaalaus. Salaojien kuntotutkimus. Sokkelin kosteuseristyksen tarkistus, jos maansirtotöitä tehdään jostain muusta syystä talon vieressä. Asuntojen ovien tiivisteiden uusiminen. Kylmäkellarin lattioiden maalaus silloin, kun tiloja huolletaan niin, että lämpötila on sopiva maalaukseen. Asuntojen märkätilojen koseuskartoitus. Antennijärjestelmien kuntotutkimus. Lisätutkimus kyseisellä aikavälillä: Asfaltin kunnon ja korjauksen arvioiminen. Leikkivarusteiden turvallisuustarkastukset määrävälein. Salaojien kuntotutkimus. Asuntojen märkätilojen koseuskartoitus. Antennijärjestelmien kuntotutkimus. Toteutetaan kyseisellä aikavälillä: Kasvillisuuden hoitoleikkaukset. Salaojien kuntotutkimus. Sokkelin kosteuseristyksen tarkistus, jos maansirtotöitä tehdään jostain muusta syystä talon vieressä. Asuntojen ovien tiivisteiden uusiminen. Asuntojen märkätilojen koseuskartoitus. Asuntojen märkätilojen silikonien uusiminen (5-8 vuotta), osakas. Talojen välisten putkien tarkastus. Jakokeskustilojen siivous. VSS-laitteiden huolto ja tarkastus määrävälein.
Tontin pinta-ala3776 m²
Tontin omistusOma

PalvelutPorvoon uimahalli n. 650-700 m, Porvoon urheiluhalli n. 700 m, Porvoon tori n. 750 m, Kauppakeskus Lundi ja K-Citymarket n. 800 m, S-Market Näsi n. 950 m.
Lisätietoa palveluistaKatso lisää https://kartta.porvoo.fi
LiikenneyhteydetBussiasema (torilla) n. 750 m.
PäiväkotiPäiväkoti Solhem n. 700-750 m, Puistopäiväkoti n. 750 m, Päiväkoti Piccolo n. 950 m.
KoulutLyceiparkens skola n. 300 m, Borgå Gymnasium n. 350 m, Linnankosken lukio n. 500 m, Keskuskoulu n. 1 km, Albert Edelfeltin koulu n. 1,2 km, Strömbergska skolan n. 1,4 km (autolla n. 2 km).