Kerrostalo 1h, avok, kph, lasitettu parveke

Nahkahousuntie 5, Lauttasaari, Helsinki

298 000 €

Hinta
298 000 €

Koko
28.5 m²

Vuosi
2019

Tässä se on!
Nopeasti vapautuva City-koti etsii uusia asukkaita viihtymään.
Halutulla ja arvostetulla asuinalueella Vattuniemessä, loistavalla sijainnilla Lauttasaaren merenrannan ja sen suomien ulkoilumaastojen välittömässä läheisyydessä. Tämä valoisa, hyvin pidetty ja vähän asuttu koti sijaitsee hissitalon 6 / 8 kerroksessa. Loistava pohjaratkaisu, ei hukkaneliöitä. Ruokakaupat asunnon välittömässä läheisyydessä. Bussilla loistavat kulkuyhteydet, sekä metro.

Tämä savuton taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja yhtiön lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö. Lisäksi osakkaiden käytössä on käytännöllinen vierashuone, jonka saa vuokrata tarvitessaan ( 1€ / h), vierashuoneen yhteydessä on myös sauna jonka voi myöskin saada lämmitykseen. Tämä on loistava lisätila asuntoon, esim syntymäpäivien järjestämiseen, vieraiden majoittamiseen yökylään.

Esittelyt sopimuksen mukaan, varaa oma esittelyaikasi. Eija Rouvali 044-770-7-770 eija[email protected]

Yhteystiedot
Eija Rouvali

Kohdenumero20127631
Sijainti
  • Lauttasaari
  • Nahkahousuntie 5
  • 00210
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h, avok, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m²28.5 m²
Yhteensä m²28.5 m²
Kerros6
Kerroksia8
Rakennusvuosi (päättynyt)2019
Käyttöönottovuosi2019
Vapautuminen1kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Velaton hinta298 000 €
Myyntihinta298 000 €
Yhtiövastike139,65 €
Hoitovastike139,65 €
Vesimaksu
  • 20
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaTaloyhtiössä on käytössä huoneistokohtaiset vesimittarit, ennakkomaksu 20,00 euroa / henkilö / kk. Vesitasaus kulutuksen mukaan vesitasaus kylmä vesi: 3,92m³, lämmin vesi 6,71m³.

Tilojen kuvausEteisen seinät maalattu, lattia parkettia.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaTodella hyvin pidetty, lähes tulkoon asumaton huoneisto.
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
Keittiön kuvaus
  • Tyylikäs avokeittiö, kaapistot, jääkaappipakastin/ yhdistelmä, induktioliesi, uuni, astianpesukone, aktiivihiilisuodatin, seinät maali / välitilalaatoitus, lattia parkettia.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Tilava, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaslaatikosto, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä, mukavuuslattialämmitys, seinät laatoitettu, lattia laatoitettu.
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuone, josta käynti länteenpäin suuntutuvalle tilavalle, lasitetulle parvekkeelle. Seinät maalattu, lattia parkettia.

Taloyhtiön nimiAs Oy Helsingin Marine
Isännöitsijän yhteystiedotFluxio Isännöinti Oy, Tekniikantie 2, 02150 Espoo. 010 339 0533 [email protected]
Taloyhtiössä muutaTaloyhtiö saunat ( 2kpl), kerhohuone / vierashuone, irtaimistovarastot, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, ilmanvaihto: koneellinen tulo / poisto, antennijärjestelmä: kaapeli-tv, tietoliikennejärjestelmä; Elisa taloyhtiölaajakaista.
EnergialuokkaC2013
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2026: Pihakasvillisuuden ja viherkattojen huoltotoimenpiteitä. Aurinkosähköjärjestelmän toteuttamisen suunnittelu katolle. Kaikkia kiinteistön rakenteita ja järjestelmiä täytyy huoltaa, kunnostaa tai uusia määräajoin. Ne tulevat tehtäväksi rakenteiden ja järjestelmien kunnon ja teknisen elinkaaren mukaisesti. Pienemmät korjaustyöt toteutetaan yhtiökokouksen hyväksymän talousarvion puitteissa (vuosikorjausbudjetti). Isompien hankkeiden rahoituksesta päätetään aina yhtiökokouksessa.
Tontin pinta-ala1709 m²
Tontin omistusOma

PalvelutRuokakaupat noin 200-300 m Alepa, Lidl, K- Supermarket, S-Market, Apteekki, ruokaravintoloita.
Lisätietoa palveluistaLauttasaaren monipuoliset palvelut lähellä sekä merenranta ja sen upeat ulkoilureitit uimarantoineen.
LiikenneyhteydetBussi ja metro