Kerrostalo 1h, alkovi, kph ja lasitettu parveke

Kaupintie 4, Lassila, Helsinki

134 000 €

Hinta
134 000 €

Koko
33.0 m²

Vuosi
1979

Todella hyvällä pohjaratkaisulla varustettu city-koti etsii uusia asukkaita viihtymään.
Huoneisto sijaitsee hissitalon 5 / 7 kerroksessa ja lasitettu, tilava parveke on kuin yksi huone lisää tähän mukavaa kotiin, jossa nautit kesäpäivistä myöhäiseen syksyyn.
Vaikka huoneisto on alkuperäiskuntoinen, on se siisti, hyvin pidetty ja huolella asuttu. Huoneiston saattaminen tämän päivän asumistoiveiden mukaiseksi ei vaadi suuren suurta budjettia. Tästä koti sellaisenaan tai remontoijalle unelmakohde. Asunto vapautuu noin 1kk kaupanteosta, joten tähän kotiin pääset muuttamaan nopeastikin.

Taloyhtiössä on suoritettu järjestelmällisesti perusparannuksia ja ylläpitävää huoltotoimintaa, yhtiön rakennusten kunnon ja asuntojen arvon säilyttämiseksi.
Tällä hetkellä on käynnissä energiaremontti ja yhtiö on siirtymässä energiatehokkaaseen lämmitysmuotoon eli maalämpöön.
Hyvät liikenneyhteydet sekä Kauppakeskus Kaaren kattavat palvelut lähellä.

Tässä koti, johon kannattaa ehdottomasti tutustua!
Soita ja sovi oma esittelyaikasi. Eija Rouvali 044-770-7-770

Yhteystiedot
Eija Rouvali

Kohdenumero21205994
Sijainti
  • Lassila
  • Kaupintie 4
  • 00440
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h, alkovi, kph ja lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m²33 m²
Yhteensä m²33 m²
Kerros5
Kerroksia7
Rakennusvuosi (päättynyt)1979
Käyttöönottovuosi1979
Vapautuminen1kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Velaton hinta134 000 €
Myyntihinta132 286,17 €
Velkaosuus1 713,83 €
Yhtiövastike189,75 €
Rahoitusvastike41,25 €
Hoitovastike148,50 €
Vesimaksu
  • €/kk
Autopaikkamaksu22.5 € / kk

ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoTyydyttävä
Lisätietoa kunnostaHuoneisto on kaikilta osin alkuperäiskuntoinen = tyydyttävä.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Kaapistot, jenkkikaappi, liesi, seinät maali / välitilalaatoitus, lattia muovimatto.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuone, peili, amme, wc-istuin, lavuaari, pesukoneliitäntä, seinät laatoitettu, lattia laatoitettu.
Olohuoneen kuvaus
  • Valoisa olohuone, joka yhdistyy makuualkoviin, seinät tapetoitu, lattia muovimattoa.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sato-Haaga
Isännöitsijän yhteystiedotPietari Ylinen Granlund Isännöinti Oy PL 169, 00181 Helsinki 09-2500 6250
Taloyhtiössä muutaSauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarastot, askarteluhuone, kerhohuone, huoneistokohtaiset varastot, kylmäsäilytystila, väestönsuoja, ilmanvaihto: koneellinen poisto, Antennijärjestelmä: Kaapeli DNA
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021- maalämpö- ja poistoilmalämpöjärjestelmän sekä aurinkopaneelien hankeselvitys 2021- pihalaattojen ja sokkelien korjauksia 2021- salaojien huuhtelu- ja kuvaus 2021- parvekkeiden ulkopintojen kunnostus ja puuttuvien vesipeltien lisääminen, sisäpuolen maalihilseilyjen kunnostus 2021- autohallin perusvesipumppujen uusinta (3kpl) 2021- kylpyhuoneremontteja (7 kpl) 2020- autohallin ajo-oven uusiminen 2020- autohalli autojen latausmahdollisuuden järjestäminen 2020- julkisivujen kuntotutkimus 2019- pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu 2019- autohalli A ja E- rappuihin johtavien portaiden uusiminen 2019- putkiston kuntotutkimus 2019- koodilukot porrasaulojen etuoviin 2019- parvekkeiden laattojen ylempien saumojen uusiminen ja niihin liittyvien betonivaurioiden korjaam. 2018- kellarien ja F-roskahuoneen valaistuksen uusim. 2018- kylpyhuoneiden kosteuskartoitus (30+huoneistoa) 2018- talosaunojen kunnostam. 2018- leikkivarusteiden maalauskunnostus 2018- portaiden pilareiden laudoituksen ja puurakenteisten ulko-ovien kunnos. 2018- katon kuntotutkimus ja paikkakorjaukset sen perusteella 2017- kylpyhuoneiden vesieristekorjauksia (6 huoneistoa) 2017- virkistystila Pergolan, korisseinän ja grillikatoksen uusin. 2017- sokkelien paikkaus ja maalauskunnostus 2017- sadeveden ohjaus, kaatokorjaukset parvekesyöksyjen kohdalta sekä alimpien parvekelaattojen maalipinta 2016- ikkunoiden, parvekeovien ja parvekkeen takaseinän uusin. 2016- ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja säätö 2014- ilmanvaihto, kiilahihnakäyttöisten poistopuhaltimien korvaaminen suoravetoisilla EC-puhaltimilla, painesäätimen ja lämpötilakompensoinnin lisääm. 2014- autohallin lattian ja seinän rakojen tiivistyssaumaus 2014- autohallin ilmanvaihtopuhaltimien uusinta / korjaus 2014- sokkeleiden maalaus Kaupintien puolelta ja metallikaiteiden maalaus 2013- kukkalaatikoiden uusiminen ja istutukset 2013- lukituksen uusinta (Abloy Sento) 2012- FG-talon kylmäkellarin kunnostus ja koneiston uusin. 2012 pihan pylväsvalaisimien uusin. 2011- CD ja E talon kylmäkoneiden uusin. sekä kanavapuhaltimien asennus E-taloon 2011- parvekkeiden sisäpuolinen kunnostus ja maalaus 2010- porrashuoneiden maalauskunnostus 2010- AB- talon kylmiön kunnostus ja kylmäkoneen uusin. 2010- kuivaushuoneiden (5) kuivaimien uusinta 2009- parvekkeiden ulkopuolinen maalauskunnostus ja vaakasaumojen uusim. ja päälle kittaus 2009- lämmitysjärjestelmän kunnostaminen (säätö ja kiertovesipumpun uusinta) 2007- kylmäkellari CD-porras kunn. 2006- jätekatosten 2 kpl uusim 2004- lämmönjakokeskus uusittu, lämmön jakohuone kunnostettu 2004- lämmitysjärjestelmän kunnostus, sulku- ja säätövent uusin, lämmön säätö 2003- E-portaan kylmäkellarin remont. 2000- vesikattojen saneeraus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen selvitys viiden vuoden korjaustarpeista ja selvityksistä: PÄÄTETYT: 2022- maalämpö- ja poistoilmalämpöjärjestelmän sekä aurinkopaneelien asentaminen, kaukolämmöstä irtaantuminen SUUNNITELLUT: Päätetään vuosittain yhtiökokouksessa. 2022- katon kuntotutkimus ja korjaus tarpeellisin osin 2022- kolmen kylmäkellarin poistaminen, yhden kalustaminen häkkivarastoksi 2022- energiatodistuksen päivitys 2022- metalliovien ja ulkopuolisten rautarakenteiden maalauskunnostus 2023- pihan kasvikehikoiden uusiminen 2024- putkiston kuntotutkimus 2024- pystyviemärien huuhtelu ja kuvauksia 2024- lämmönjakokeskuksen uusiminen- ellei energiaremonttia ole toteutettu 2026- ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja säätö 2026-2035 peruskorjauksen hankesuunnittelu (jos 2024 tehtävä kuntotutkimus antaa aihetta) 2029-2039- verkostojen uusinta (putkiremontti) 2035- elementtisaumojen uusiminen.
Tontin pinta-ala8636 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra73 469,79 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2040

PalvelutKauppakeskus Kaaren kattavat palvelut noin 800m. Ruokakauppa noin 1km, Postin palvelupiste lähellä, kirjasto vireisessä talossa.
LiikenneyhteydetPohjois-Haagan juna-asema 400m ja lähimmälle bussipysäkille 300m
PäiväkotiPäiväniitty noin 600m
KoulutPohjois-Haagan ala-aste noin 800 m, Pohjois-Haagan yhteiskoulu noin 1,2 km.